情報更新日：2026/06/01　次回更新予定日：2026/06/13

新築一戸建て江戸川区東小岩1丁目　新築分譲住宅　全12棟

総武線「小岩」駅徒歩26分

「江戸川区東小岩1丁目　新築分譲住宅　全12棟」物件画像

所在地: 江戸川区東小岩１丁目
土地面積: 80.37m²
建物面積: 95.44m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年1月

価格5,790万円(税込)

［取扱会社］リプラス株式会社

TEL:0120-76-1177: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000428241-009】

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 12家族の生活スタイルに合わせて選べる、大型分譲地が誕生！

POINT2. 全棟LDK17帖以上の、ゆとりある間取りプラン。

POINT3. 小中学校徒歩10分以内で、お子様も安心な立地！

POINT4. ZEH水準仕様、長期優良住宅(号棟による)の高品質な住まい♪

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

すべての画像

【外観】
澄み渡る青空の下、洗練されたデザインが周囲の街並みに調和し、落ち着いた印象を与える住まい。

間取・区画

1/2
【間取り図】2SLDK
2/2
【全体区画図】

担当スタッフより: 【見学予約受付中】
12家族の生活スタイルに合わせて選べる、大型分譲地が誕生！
全棟LDK17帖以上の、ゆとりある間取りプランです。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5,790万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］リプラス株式会社: TEL:0120-76-1177; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000428241-009】

同現場内各棟情報

	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
A号棟	5,390万円	87.69m² 96.26m²	3SLDK	物件詳細へ
B号棟	5,790万円	80.58m² 94.81m²	3SLDK	物件詳細へ
E号棟	5,990万円	86.02m² 96.88m²	3SLDK	物件詳細へ
G号棟	5,690万円	81.21m² 96.27m²	3SLDK	物件詳細へ
閲覧中	5,790万円	80.37m² 95.44m²	2SLDK
L号棟	5,990万円	84.87m² 96.25m²	3SLDK	物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000428241-009

所在地	周辺地図東京都江戸川区東小岩１丁目
交通	総武線「小岩」駅徒歩26分総武線「小岩」駅バス12分バス停「北篠崎」停歩2分都営新宿線「篠崎」駅徒歩26分
間取	2SLDK (LDK17帖、洋室6.75帖、洋室8.25帖、S6.06帖)
土地面積	80.37m² 実測 (私道144.47m²別に有、私道持分比率：1／10)
建物面積	95.44m² 実測 (ビルトイン車庫9.93㎡)
総戸数	全12棟／今回販売6棟	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2026年1月	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-25-09603-1号	駐車スペース	1台
引き渡し可能年月	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	公道に接道公道に接道 4.5M私道に接道
小学校区	区立南小岩第二小学校（660m）	中学校区	区立南小岩第二中学校（490m）
取引態様	媒介
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目: 整形地; 平坦地; 緑豊かな住宅地; 閑静な住宅地; 前面棟無; 地盤調査済; LDK15帖以上; 耐震構造; 省エネ・エコ住宅; 長期優良住宅; 南向き; 全室2面採光; 3面採光; 床下収納; 全居室収納; 2面以上バルコニー; 複層ガラス; 設計住宅性能評価付; 建設住宅性能評価付(新築時); 食器洗浄機; 浄水器; 省エネ給湯器; ガスコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 3口以上コンロ; パントリー(食器・食品の収納庫); トイレ2ヶ所; 温水洗浄便座; 節水型トイレ; シャワー付洗面台; 浴室乾燥機; 追焚機能; 浴室1坪以上; 浴室に窓; オートバス; 全居室フローリング; バリアフリー仕様; TVモニタ付インターホン; ビルトガレージ; 24時間換気システム; 小学校800m以内; 保育園・幼稚園800m以内; 公園800m以内; 陽当り良好; 通風良好; フラット35Sに対応; フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］リプラス株式会社: TEL:0120-76-1177; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000428241-009】; 住所：東京都渋谷区本町3-13-12
営業時間：AM9:00〜PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-76-1177　免許番号：東京都知事(1) 第110445号

「関わる全ての人たちに笑顔と幸せを」

条件の近い物件

八王子市北野町　新築戸建て（全5棟）2号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
京王線北野駅徒歩6分
5,680万円（税込）
土地：101.63m²
建物：100.4m²
間取：3LDK

昭島市朝日町4丁目　新築戸建て（全1棟）1号棟
「いえたま」では多摩市、日野市、稲城市、府中市、川崎市の新築一戸建てを仲介手数料無料でご紹介しております。まずは「いえたま」と検索してみて下さい。
JR青梅線中神駅徒歩7分
6,080万円（税込）
土地：108.46m²
建物：86.26m²
間取：3LDK

八王子市東中野　新築戸建て（全2棟）2号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
多摩都市モノレール大塚・帝京大学駅徒歩7分
5,699万円（税込）
土地：130.71m²
建物：101.85m²
間取：4LDK

府中市日新町3丁目　新築戸建て（全16棟）F号棟
通学区域内の小学校は府中市立府中第五小学校で徒歩14分です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。駅から徒歩12分に位置する物件です。南武線西府近くの地域に強い当社スタッフが住まい探しをサポート致します。お引っ越しを検討しているなら、ぜひお気軽にご連絡ください。
JR南武線西府駅徒歩12分
5,530万円（税込）
土地：100.03m²
建物：96.72m²
間取：4LDK