情報更新日：2026/06/01　次回更新予定日：2026/06/13

新築一戸建て江戸川区東小岩1丁目　新築分譲住宅　全12棟

総武線「小岩」駅 徒歩26分

「江戸川区東小岩1丁目　新築分譲住宅　全12棟」物件画像

所在地
江戸川区東小岩１丁目
土地面積
86.02m²
建物面積
96.88m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年1月

価格5,990万円(税込)

［取扱会社］リプラス株式会社

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-76-1177
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000428241-005】

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 12家族の生活スタイルに合わせて選べる、大型分譲地が誕生！

POINT2. 全棟LDK17帖以上の、ゆとりある間取りプラン。

POINT3. 小中学校徒歩10分以内で、お子様も安心な立地！

POINT4. ZEH水準仕様、長期優良住宅(号棟による)の高品質な住まい♪

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

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その他【撮影日】2026/02/15

間取・区画

  • 全体区画図

    【全体区画図】

担当スタッフより
【見学予約受付中】
12家族の生活スタイルに合わせて選べる、大型分譲地が誕生！
全棟LDK17帖以上の、ゆとりある間取りプランです。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5,990万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
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【物件番号：20000428241-005】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
A号棟 5,390万円 87.69m²
96.26m²		 3SLDK 物件詳細へ
B号棟 5,790万円 80.58m²
94.81m²		 3SLDK 物件詳細へ
閲覧中 5,990万円 86.02m²
96.88m²		 3SLDK
G号棟 5,690万円 81.21m²
96.27m²		 3SLDK 物件詳細へ
I号棟 5,790万円 80.37m²
95.44m²		 2SLDK 物件詳細へ
L号棟 5,990万円 84.87m²
96.25m²		 3SLDK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000428241-005

所在地 東京都江戸川区東小岩１丁目
交通 総武線「小岩」駅徒歩26分
総武線「小岩」駅バス12分 バス停「北篠崎」停歩2分
都営新宿線「篠崎」駅徒歩26分
間取 3SLDK (LDK17.12帖、洋室6.75帖、洋室6帖、洋室5.75帖、S5.25帖)
土地面積 86.02m² 実測
建物面積 96.88m² 実測 (ビルトイン車庫12.42㎡)
総戸数 全12棟／今回販売6棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年1月 建物現況 完成済
建築確認番号 第HPA-25-09667-1号、他 駐車スペース 1台
引き渡し可能年月 即引渡可 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南側13.4M公道に接道
公道に接道
4.5M私道に接道
小学校区 区立南小岩第二小学校（660m） 中学校区 区立南小岩第二中学校（490m）
取引態様 媒介   
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪
こだわり項目
区画整理及び分譲地
整形地
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
前面棟無
地盤調査済
南側道路
LDK15帖以上
耐震構造
制震構造
省エネ・エコ住宅
長期優良住宅
南向き
全室2面採光
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
複層ガラス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付(新築時)
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
全居室フローリング
バリアフリー仕様
TVモニタ付インターホン
ビルトガレージ
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000428241-005】
住所：東京都渋谷区本町3-13-12
営業時間：AM9:00〜PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-76-1177　免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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