情報更新日：2026/06/01　次回更新予定日：2026/06/15

新築一戸建て世田谷区祖師谷6丁目11-25付近　新築分譲住宅　全10棟　最終7棟

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩20分

「世田谷区祖師谷6丁目11-25付近　新築分譲住宅　全10棟　最終7棟」物件画像

所在地
世田谷区祖師谷６丁目
土地面積
93.06m²
建物面積
94.46m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年6月

価格9,390万円(税込)

［取扱会社］リプラス株式会社

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-76-1177
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000427500-005】

オープンハウス開催情報毎週土日祝開催

【弊社限定公開】
世田谷区の閑静な住宅街に全10棟の大型分譲地が誕生！

土日祝日は現地販売会実施中です！平日でのご案内希望にもご対応致します！
物件詳細や現地ご案内などお気軽にお問い合わせください！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 子育てコミュニティを形成しやすい整備された全10区画の開発分譲地

POINT2. 太陽光搭載！WICやパントリーなどが備わった収納豊富なこだわりのプランニング

POINT3. 児童公園や運動広場、テニスコートがある「祖師谷公園」まで徒歩8分の自然豊かな立地

POINT4. 保育・幼稚園、小中学校の教育施設が徒歩10分圏内にあり、子育て世帯のファミリーでも安心して暮らせます！

POINT5. スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内にあり、暮らしやすい住環境

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

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【外観：5月中旬撮影】

間取・区画

  • 1/2間取り

    【4号棟】3LDK+WIC+Pantry+ワイドバルコニー+カースペース

  • 2/2全体区画図

    【全体区画図】

担当スタッフより
早くも最終7棟！【見学予約受付中】
世田谷区の閑静な住宅街に全10棟の大型分譲地が誕生！

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」「成城学園前」駅、京王線「千歳烏山」駅が利用可能な立地！
「新宿」駅まで急行を利用して約16分で行くことが可能！

水回りが集約された家事効率を考えられたプラン！収納が豊富なプランニングで住まいをスッキリ広く、開放的な空間で過ごすことができます。
南に面した幅のあるバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングや読書、日光浴など趣味の場としても利用出来そうです。

スーパーやコンビニなどの買い物施設は徒歩10分圏内に複数点在！幼稚園や保育園、小中学校も徒歩10分圏内にあるので、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境となっています。児童公園や運動広場、テニスコートがある「祖師谷公園」まで徒歩8分の自然豊かな立地。


◎土日祝日には現地販売会実施をしています！
平日のご案内希望にもご対応致します！
物件詳細や現地ご案内などお気軽にお問い合わせください！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 9,390万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000427500-005】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
1号棟 7,990万円 98.55m²
91.29m²		 3LDK 物件詳細へ
3号棟 9,190万円 90.21m²
90.66m²		 3LDK 物件詳細へ
閲覧中 9,390万円 93.06m²
94.46m²		 3LDK
7号棟 8,390万円 93.67m²
88.68m²		 3LDK 物件詳細へ
8号棟 8,690万円 94.07m²
87.35m²		 3LDK 物件詳細へ
9号棟 8,790万円 94.04m²
86.94m²		 3LDK 物件詳細へ
10号棟 9,690万円 100.06m²
89.95m²		 3LDK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000427500-005

所在地 東京都世田谷区祖師谷６丁目11-25付近
交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩20分
京王線「千歳烏山」駅バス6分 バス停「塚戸小学校」停歩7分
小田急小田原線「成城学園前」駅バス7分 バス停「祖師谷五丁目北」停歩3分
間取 3LDK (LDK19.3帖、洋室7.2帖、洋室6帖、洋室5.5帖)
土地面積 93.06m² 実測
建物面積 94.46m² 実測
総戸数 全10棟／今回販売7棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年6月 建物現況 完成済
建築確認番号 第25UDI1T建03927号 駐車スペース 1台
引き渡し可能年月 即引渡可 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％／40％
容積率 100％／80％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 東側5M公道に接道
小学校区 世田谷区立塚戸小学校（350m） 中学校区 世田谷区立千歳中学校（700m）
取引態様 媒介   
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪
こだわり項目
区画整理及び分譲地
角地
整形地
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
前面棟無
地盤調査済
南側道路
LDK15帖以上
省エネ・エコ住宅
デザイナーズハウス
南向き
全室2面採光
床下収納
全居室収納
吹抜け
ウッドデッキ
ワイドバルコニー
複層ガラス
食器洗浄機
浄水器
省エネ給湯器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
パントリー(食器・食品の収納庫)
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
天井高2.5M以上
全居室フローリング
リビング階段
ウォークインクローゼット
バリアフリー仕様
TVモニタ付インターホン
スマートキー
太陽光発電システム
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報
毎週土日祝開催 10:00〜16:00 ［ 直接現地へご来場ください ］
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［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
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【物件番号：20000427500-005】
住所：東京都渋谷区本町3-13-12
営業時間：AM9:00〜PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-76-1177　免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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「関わる全ての人たちに笑顔と幸せを」