パークホームズ池下

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  外観

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  その他

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  タイプ	62B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SIC
  専有面積	62.30㎡
  バルコニー	9.97㎡

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  タイプ	77A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC+2WIC
  専有面積	77.42㎡
  バルコニー	8.89㎡
  その面積	サービススペース面積/3.38㎡

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  タイプ	81C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	81.30㎡
  バルコニー	-

EQUIPMENT
設備仕様

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  静音シンク

  調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。※参考写真

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  ユーティリティシンク

  3層の立体的なシンクで「洗う」+「調理する」+「片付ける」を効率的に行うことができるユーティリティシンク。調理プレートと水切りプレートが標準装備です。※参考写真

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  整流板付レンジフード

  スッキリと軽やかなステンレス製ワイドレンジフードを装備。吸い込み風速が強く、従来品に比べて油はねなどの捕獲率も高まりました。※住戸タイプによりレンジフードの形状は異なります。※参考写真

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  フィオレストーンカウンター

  カウンタートップにはフィオレストーンを採用。インテリアとしての上質感を感じさせるとともに、本格的な厨房空間を演出します。

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  ディスポーザー

  生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。※一部処理できないものがございます。

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  ゆるリラ浴槽

  浴槽内のステップとアームレストで高い節水性を実現しながら、ゆったり入浴できる浴槽です。※参考写真

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  スッキリドア

  カビがつきやすくお手入れも大変なゴムパッキンを無くし、お手入れのしやすい浴室ドアを採用しました。※参考写真

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  カラリ床

  床がカラリと乾き、すべりにくいうえに、カビの発生源である浴室に残った水滴や水たまりをカット。汚れにくく、いつまでも清潔に保てます。

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  サーモスタットシャワー水栓

  手元の水栓で手軽に温度調節が可能なサーモスタットシャワー水栓を採用しました。

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  三面鏡収納

  日常的に使う小物を収納でき、電動歯ブラシなどの充電にも便利な内部コンセント付。ティッシュボックススペースも備えています。※奥行きのあるものや高さのあるものは収納できない場合があります。

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  三面鏡下部ミラー貼り

  空間をより広く見せれる三面鏡下にもミラーを設置。お手入れもラクラクです。

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  引き出し式マルチレバー水栓

  シャワーヘッドが伸び、お掃除にも使いやすいマルチレバー水栓を採用しました。

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  節水トイレ

  スリムな形状が美観だけでなく清掃性も高めるデザイン。水の使用量を抑える節水型で、温水洗浄や便座暖房機能も備えています。※参考写真

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  汚れが付きにくい「プレミスト」

  便座へ座ると自動で便器にミスト（水）をふきつけ、水のクッションを作り、汚れを落ちやすくします。

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  手洗い器

  空間にフィットするスマートなデザインの独立した手洗い器を設置しました。

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  カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）

  来訪者を声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。

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  ゼッチ・マンション・オリエンテッド

  ZEH-M Orientedとは、断熱性能を向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネを実現し、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減※1したマンションです。 ※1：平成25年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費との比較。

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  鉄筋コンクリートの劣化対策（かぶり厚さ）

  コンクリートの中性化が極度に進むと、コンクリートの中の鉄筋は錆びやすくなります。鉄筋が錆びると膨張し、コンクリートの破損の原因になります。これを防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ「かぶり厚さ」を適切に確保します。※かぶり厚さ概念図

• ビルトイン食器洗浄乾燥機

  洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。

• ガラストップコンロ

  左右バーナーとグリルでタイマー調理が可能で、機能性・操作性・清掃性・デザイン性を高めたガラストップコンロです。

• タッチレス蛇口一体型浄水器

  キッチンの水栓には、タッチレス蛇口一体型の水栓を採用。機能性・デザイン性に優れています。※カートリッジの交換は有償です。

• ホーロー製キッチンパネル

  コンロ周りのパネルは、お掃除が簡単にできるホーロー製キッチンパネルを採用。目地が少なく、窓ガラスを拭く感覚で手軽にお手入れできます。

• ワンプッシュ排水栓

  ボタンを押すだけで、手をお湯につける必要がなく、湯船のお湯を排水してくれるポップアップ式排水栓です。

• 浴室換気暖房乾燥機

  浴室の換気をはじめ、暖房、衣類乾燥、涼風機能を搭載した浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。

• 保湿浴槽

  浴槽に断熱材を覆い追い炊き無しでもすぐに入浴できるほど保温性の高い浴槽です。

• ヘルスメータースペース

  洗面化粧台の巾木部分を有効活用。ヘルスメーターが収まるスペースを確保しています。

• 24時間ゴミ出し可能

  24時間いつでもゴミ出しが可能なので、室内を快適に保つことができます。※粗大ゴミを除く。

• 宅配ボックス

  不在時に届いた荷物を預かり、24時間いつでも受け取り可能な宅配ボックス。ネットスーパーなど便利なサービスも利用できます。

• 防犯玄関ドア

  無理やり侵入する手口に対応するドアガード（耐震機能付）、サムターン回し手口に対抗する防犯サムターン、こじ開け対策としてガッチリとかみ合う鎌型デッドボルト錠と防犯召し合わせ、フタ付きドアアイを装備しています。

• 地盤調査

  確かな強さを備えた地盤、建物の荷重をしっかりと地盤に伝える基礎があって初めて、建物はその強度を発揮します。当マンションは事前に、敷地調査とボーリング調査、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。

※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩分数は80mを1分で計算し、小数点以下を切り上げています。
※掲載の電車の所要時間は通勤時（7:30～9:00）、（ ）内は日中平常時（11:00～16:00）の⽬；的駅へ到着する最多の所要時間を表示しており時間帯により異なります。

※掲載の写真は2023年7⽉；に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩分数は80mを1分で計算し、⼩；数点以下を切り上げています。
※掲載の情報は2024年3月現在のもので、今後変更になる場合があります。予めご了承ください。

物件概要

交通	名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分／名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩9分
所在地	愛知県名古屋市　千種区春岡１丁目３０４番
総戸数	42戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積	646.65㎡
完成時期	竣工済(2025年10月15日検査済証取得済)
引き渡し可能年月	即入居可(諸手続き終了後)
分譲後の権利形態	敷地は共有、建物は区分所有
管理形態	管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態	巡回
用途地域	商業地域
その他共有施設等	-
売主	三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】
売主免許番号	-
施工会社	村中建設
管理会社	-
販売会社	売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】
建築確認番号	第23WHEC確建名02254号
備考	■施工会社／村中建設 ■建築確認番号／第23WHEC確建名02254号
情報提供元	三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号] 〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日	2026/07/08
次回更新予定	2026/07/18
LIFULL HOME'S 物件番号	16100070000998
自社管理番号	2664000J2201001