新築マンション

分譲中

ブランズタワー大阪梅田

  • 画像1
所在地 大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4(地番、計2筆)
交 通 Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分／Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩7分／JR大阪環状線「天満」駅 徒歩7分
総戸数 256戸（販売非対象住戸71戸含む）

ブランズタワー大阪梅田の特長

【新発表】梅田徒歩圏、OsakaMetro谷町線「中崎町」駅徒歩3分
扇町公園隣接、地上38階建・総256邸のタワーレジデンス
エントリー受付開始

販売概要

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    77,840万円(1戸)
    間取り
    3LDK+3WIC+SIC
    販売戸数
    1戸(38階)
    専有面積
    158.59㎡
    販売スケジュール
    2026年5月29日～ 先着順申込受付開始
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※S-Gタイプは完売しております。
※有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプション・無償セレクトには申込期限があります。また、お部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。眺望は住戸の向き・階数によって見え方が異なります。周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。

建物 共用部

※1 掲載の外観完成予想CGは現地約82m（28階相当）の高さより南西方向を撮影した眺望写真（2023年11月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。
※2 掲載の外観完成予想CGは現地約118m（35階相当）の高さより南西方向を撮影した眺望写真（2023年11月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積69.72㎡
    バルコニー5.81㎡
    その面積サービスバルコニー面積/6.68㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/3.13㎡含む(16階のみ1.29㎡)
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積56.70㎡
    バルコニー11.68㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.32㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/1.65㎡含む
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積71.06㎡
    バルコニー7.15㎡
    その面積サービスバルコニー面積/5.52㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/1.03㎡含む
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK
    専有面積45.75㎡
    バルコニー9.26㎡
    その面積※専有面積には専用防災倉庫面積/1.62㎡含む
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積58.67㎡
    バルコニー11.73㎡
    その面積※専有面積には専用防災倉庫面積/1.62㎡含む(17-23階は専用防災倉庫なし)
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積87.36㎡
    バルコニー9.18㎡
    その面積サービスバルコニー面積/5.04㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/2.58㎡含む
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積60.92㎡
    バルコニー11.33㎡
    その面積※専有面積には専用防災倉庫面積/0.78㎡含む
  • タイプ：O'
    タイプO'
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積109.37㎡
    バルコニー13.73㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.85㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/2.59㎡含む
  • タイプ：P-G
    タイプP-G
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積101.82㎡
    バルコニー9.33㎡
    その面積サービスバルコニー面積/5.76㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/1.62㎡含む
  • タイプ：Q'
    タイプQ'
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積80.20㎡
    バルコニー5.96㎡
    その面積サービスバルコニー面積/7.99㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/2.52㎡含む
  • タイプ：S-B
    タイプS-B
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+3WIC
    専有面積138.33㎡
    バルコニー17.59㎡
    その面積サービスバルコニー面積/3.79㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/1.00㎡含む
  • タイプ：S-C
    タイプS-C
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC+SIC
    専有面積99.45㎡
    バルコニー8.97㎡
    その面積サービスバルコニー面積/5.30㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/0.65㎡含む
  • タイプ：S-E
    タイプS-E
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積136.29㎡
    バルコニー14.36㎡
    その面積サービスバルコニー面積/6.16㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/1.50㎡含む
  • タイプ：S-I
    タイプS-I
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+3WIC
    専有面積158.59㎡
    バルコニー17.17㎡
    その面積サービスバルコニー面積/6.93㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/2.32㎡含む
  • タイプ：T
    タイプT
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積99.91㎡
    バルコニー8.92㎡
    その面積サービスバルコニー面積/5.18㎡ ※専有面積には専用防災倉庫面積/3.08㎡含む
  • タイプ：V'
    タイプV'
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積63.89㎡
    バルコニー10.60㎡
    その面積※専有面積には専用防災倉庫面積/3.83㎡含む

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • CASBEE

    CASBEE

    「CASBEE」のAランクを取得。「CASBEE」とは、建築物の環境性能を評価する指標のこと。CO2削減や建物の断熱性などについての評価が5段階で表示されます。本物件は総合評価で☆4（Aランク）を取得しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分、自動車分数は実測した分数を表示しています。
※掲載の内容は2024年7月時点の情報で、今後変更となる場合があります。
※掲載のアクセス概念図ならびにカーアクセス概念は地図等を基に概念的に表現したもので位置、距離等は実際とは異なります。

  • 扇町公園 約220m（徒歩3分）

    扇町公園
    約220m（徒歩3分）

※掲載の環境写真は2024年4月に撮影したものです。
※掲載の内容は2024年7月時点の情報で、今後変更となる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「ブランズタワー大阪梅田」マンションギャラリー
TEL：0120-957-870
営業時間：
販売スケジュール：2026年5月29日～ 先着順申込受付開始

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 7億7,840万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 --万円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分／Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩7分／JR大阪環状線「天満」駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4(地番、計2筆)
総戸数 256戸（販売非対象住戸71戸含む）
構造および階数 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上38階
敷地面積 2,910.76㎡
完成時期 2027年1月予定
引き渡し可能年月 2027年3月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
売主免許番号 国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社 西松建設株式会社
管理会社 -
販売会社 東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理)
建築確認番号 第R06確認建築GBRC00004号(令和6年4月12日付)
備考 バルコニー面積：17.17平米
情報提供元 LIFULL HOME'S
東急不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第45号]
〒1500043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16100030000527
自社管理番号 2000258K5200000
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 77,840万円(1戸)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+3WIC+SIC
専有面積 158.59㎡
バルコニー面積 17.17㎡
その他面積 -
販売戸数 1戸(38階)
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 68,700円
修繕積立金 25,400円
修繕積立基金 2,537,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 2026年5月29日～ 先着順申込受付開始
お問合せ先 「ブランズタワー大阪梅田」マンションギャラリー
営業時間:
TEL:0120-957-870
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

販売中

太陽光発電

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

トランクルーム

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

内廊下

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

宅配ボックス

コンシェルジュサービス

大規模マンション

タワーマンション

ハイグレードマンション

免震構造

100m2以上

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

複数路線