ブランズ環状通東駅前

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  外観

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  タイプ	A(401)
  所在階数	-
  価格	4780万円
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	72.73㎡
  バルコニー	20.46㎡
  その面積	※専有面積にトランクルーム面積/1.00㎡含む
  備考	■2面採光のリビング･ダイニングと洋室(1)､窓付きのキッチン､3面にバルコニーを配した3LDK｡ 【1】LDと洋室(3)が引戸の開放で一体化｡ 【2】対面キッチンにバルコニーを設置｡ 【3】洋室(2)･(3)にバルコニーを設置｡ 【4】空間を美しく保つ大容量の収納｡

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  タイプ	B(502)
  所在階数	-
  価格	4110万円
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	66.78㎡
  バルコニー	13.77㎡
  その面積	※専有面積にトランクルーム面積/1.00㎡含む
  備考	■ワイドスパンのバルコニーを配置、収納力を高めた3LDK｡ 【1】LDと洋室(2)が引戸の開放で一体化｡ 【2】カウンターキッチンは開放感を演出｡ 【3】独立性の高い洋室(3)は多目的に使えるスペース｡ 【4】空間を美しく保つ大容量の収納｡ ※販売価額には建物に係る消費税等10％を含みます。

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  タイプ	D(404)
  所在階数	-
  価格	4480万円
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	70.87㎡
  バルコニー	16.76㎡
  その面積	※専有面積にトランクルーム面積/1.00㎡含む
  備考	■明るく開放的な3面開口の3LDK 【1】LDと洋室(3)が引戸の開放で一体化｡ 【2】対面キッチンに窓を設置｡ 【3】洋室(1)は開放感のある2面採光｡ 【4】必要な場所に使い勝手を考慮した収納｡

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の設備写真はモデルルーム（Aタイプ/Bタイプ、一部オプションを含む）を撮影（2023年5月）しCG加工したものです。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。 有償オプションには申込期限があります。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。 ※掲載の参考写真は実際のものとは異なります。

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  ガスコンロ

  幅広い火力調整が可能。お手入れしやすい耐熱ガラストップ。

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  蛇口一体型浄水器

  原水・浄水・シャワーの切り替えが簡単な蛇口一体型浄水器。

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  食器洗い乾燥機

  後片付けの手間を省き、衛生的に乾燥できる食器洗い乾燥機。

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  セミスクエア浴槽

  直線的なフォルムがスタイリッシュなセミスクエア浴槽。

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  エコシャワー

  簡単なシャワーの出し止めで､こまめに節水｡エコ･ハード･マッサージの3Way仕様。

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  リネン庫

  タオル類や肌着等を収納し、必要な時にすぐ取り出せるリネン庫。

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  内部収納付三面鏡

  鏡の裏に化粧品等がすっきり収まる内部収納付三面鏡。

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  集合郵便受・宅配用ボックス

  不在時の宅配便を24時間いつでも受け取れます。インターホンやノンタッチキーリーダーに着荷が表示されます。※ノンタッチキーリーダー自体で着荷のお知らせができます。集合玄関機では表示されません。お部屋のインターホン親機は表示します。宅配用ボックスを使った便利なサービス(有償)■宅配便発送サービス(佐川急便提携)■クリーニング宅配サービス(エンパイアー提携)※ご利用には事前登録が必要です。※参考写真

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  オートロックシステム

  風除室にオートロックを採用。来訪者を住戸内のモニターインターホンで確認してから解錠。入居者はノンタッチキーをかざすだけで、スムーズに建物の出入りができます。

• シンクスライド収納

  包丁差しのあるソフトクローズ仕様の収納

• 静音シンク

  シンク裏面に制振材を貼ることで、水があたる音を低減。

• キッチン天板

  美しく耐久性に優れ、お手入れも簡単な人造大理石天板。

• フルオートバス

  スイッチ一つでお湯張りから足し湯まで行うフルオートバス。

• FRPフロア

  溝幅が約1.5mmと広く、スポンジ洗いだけで汚れをきれいに落とせるFRPフロア。

• 保温浴室

  浴槽裏、壁面、天井に約24mmの保温材を施して温かさをキープ。

• ボウル一体型カウンター

  スタイリッシュな人造大理石スクエアボウル一体型カウンター。

• フランジレス排水栓

  排水口の金具をなくした水はけのよいフランジレス排水栓。

• ガードフレーム

  ティッシュボックスの落下を防止してペーパーなども取り出しやすいガードフレーム付き。

• 省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」採用

  ユニバーサル、経済性、エコロジー。そのすべてを追究した省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Ｆact」を採用。全戸のリビング・ダイニングに、足元から暖める温水式床暖房を標準装備。輻射熱効果により、省エネや省コストを実現します。

• LED照明

  玄関・廊下・トイレ・キッチンにはLEDライトを使用。LEDライトは消費電力が少なく、省エネ・長寿命であると同時に、水銀や鉛などを含まない環境にやさしい光源です。

• ディンプルキー&ダブルロック

  玄関錠は上下2ヶ所鍵穴があるダブルロックタイプ。不正複製が困難なスティックタイプのディンプルキーです。

物件概要

交通	札幌市営東豊線「環状通東」駅 徒歩1分
所在地	北海道札幌市東区北14条東15丁目16番1(地番)
総戸数	56戸
販売戸数	1戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造 地上15階建
敷地面積	1,279.29㎡
完成時期	2023年11月
引き渡し可能年月	即入居可 ※諸手続き完了後
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	近隣商業地域
その他共有施設等	-
売主	東急不動産株式会社(売主)
売主免許番号	国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社	株式会社NIPPO 北海道支店
管理会社	-
販売会社	株式会社ライズパートナーズ(販売代理)
建築確認番号	第ERI-22008552号(令和4年5月27日付)
取引条件有効期限	2024/04/30
備考	バルコニー面積：16.76平米 ※本ブランズ環状通東駅前の東側隣地には、共同住宅（地上15階建）の建築計画があります。（2023年7月着工済。）この共同住宅が竣工すると、ブランズ環状通東駅前の住戸の眺望、通風、日照等に影響が生じる場合がございます。あらかじめご承知おきください 【返済例】 ●Atype 72.73m2 3LDK＋WIC［401号室］販売価額（税込）4,780万円 ●〈当初3年間〉毎月返済額(12回)85,772円 ●ボーナス時加算額(年2回)157,886円 ●返済期間／40年（480回） ●頭金／90万円 ●借入額／4,690万円[内ボーナス払い1,100万円] ●金利：0.7%(3年固定／保証料含む／店頭金利▲1.5%) ■提携ローン概要 ●金融機関／北洋銀行 ●販売価額に対する融資限度額の割合／100% ●融資限度額／200万円以上1億円以内 ●金利／0.7%（保証料含む／3年固定:店頭金利▲1.5%適用後） ●返済期間／40年 ●融資期間／2年以上40年以内（原則1年単位） ※提携ローンは、お客様によって内容が異なりますので、詳しくは係員にお問い合わせください。上記支払い額のほかに別途諸費用がかかります。※提携ローンは固定金利期間3年間終了後、固定金利か変動金利か選択できます。また、金利は2024年2月現在のものです。 ●保証料／保証料はお借入れ金利に含まれ、この中から銀行を通じて保証会社にお支払いいただきます。 ●保証会社の事務取扱手数料／27, 500円（税込） ●担保／ノースパシフィックに対し融資物件（土地・建物）に原則、第一順位に抵当権を設定 ●取扱条件／保証会社の保証が得られる方で同行と次の2つ以上のお取引を頂いてる方◎給与振込◎clover◎ほくようスマート通帳◎J-Coin pay◎公共料金自動支払（電話・電気・ガス・水道・NHK）を3項目以上◎ほっくー住宅ローン契約ナビ※住宅ローンお申込時に、前記のお取引を頂いた方も対象となります。 ※審査結果によりご希望に沿えない場合もございますのでご了承ください。詳しくは係員までお尋ねください。
情報提供元	東急不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第45号] 〒1500043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2024/04/30
次回更新予定	2024/05/01
LIFULL HOME'S 物件番号	16100030000508
自社管理番号	2000258BZKJDHEM

販売概要