新築マンション

分譲中

デュオヒルズ円山表参道

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所在地 北海道札幌市中央区北1条西27丁目1番176（地番）
交 通 札幌市営東西線「円山公園」駅 徒歩4分
総戸数 住戸30戸（他に管理事務室1戸）
専有面積 60.87㎡～90.03㎡(トランクルーム面積含む)
間 取 2LDK・3LDK
価 格 5,198万円～8,298万円

デュオヒルズ円山表参道の特長

【先着順申込受付中！】地下鉄東西線「円山公園」徒歩4分。
全邸角住戸、南向き中心、駐車場設置率90％。「大通」駅へ直通6分。
歴史と格式、都心への利便性、そして自然の潤いがある街「円山」表参道沿いに、全30邸が誕生します。

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※完成予想CGは各計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・色調等は実際とは異なる場合があります。なお、外観・形状の細部などは省略または簡略化しております。行政指導や改良のため、変更となる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【先着順】A
    タイプ【先着順】A
    所在階数-
    価格6998万円~8298万円
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積75.33㎡
    バルコニー18.9㎡
    その面積※専有面積にトランクルーム面積/0.9㎡含む
    主要採光面南
    備考■明るさと通風に配慮した3面バルコニー、3面採光の南西角住戸プラン
    ■洋室（3）を開放すると約20.5畳の広々としたリビングダイニング・キッチンに
    ■お布団クロゼットやウォークインクロゼット、物入など豊富な収納スペースを設置
    ※掲載の間取りは設計段階の図面を基に描き起こしたもので変更となる場合があります。
  • タイプ：【先着順】B
    タイプ【先着順】B
    所在階数-
    価格8298万円
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積90.03㎡
    バルコニー21.4㎡
    その面積※専有面積にトランクルーム面積/1.0㎡含む
    主要採光面南
    備考■明るさと通風に配慮した2面バルコニー、2面採光の南東角住戸プラン
    ■洋室（3）を開放すると約23.5畳の広々としたリビングダイニング・キッチンに
    ■お布団クロゼットやウォークインクロゼット、納戸など豊富な収納スペースを設置
    ※掲載の間取りは設計段階の図面を基に描き起こしたもので変更となる場合があります。
  • タイプ：【先着順】C
    タイプ【先着順】C
    所在階数-
    価格5198万円~5598万円
    間取り2LDK
    専有面積60.87㎡
    バルコニー19.5㎡
    主要採光面東

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

掲載の写真は参考写真（同仕様）としてご覧ください。詳しくは係員までお尋ねください。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。多くの食器が一度に洗えて節水効果も期待できます。

  • 高級人造大理石カウンタートップ【フィオレストーン】

    高級人造大理石カウンタートップ【フィオレストーン】

    キッチンのカウンタートップには水晶含有率90％以上のフィオレストーンを採用。天然石の風合いをそのままに汚れが染み込みにくく、お手入れもしやすい天板です。

  • オールスライド収納

    オールスライド収納

    奥のモノも取り出しやすいスライド式の収納は、ソフトクローズ機能付き。足元部分には巾木収納も設けています。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。暖房機能で急速にあたためられるので、寒い季節の入浴やシャワータイムがより快適に。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。

  • リネン庫

    リネン庫

    洗面室にはタオルや買い置き品等の収納に便利なリネン庫を設置しています。

  • 断熱性の高い複層ガラス

    断熱性の高い複層ガラス

    サッシは、断熱効果を高める複層ガラス。冷暖房のエネルギー効率アップと結露の発生を抑える効果もあります。※一部除く

  • ペット飼育可

    ペット飼育可

    大切なペットと一緒に潤いある暮らしを実現できます。※ペットの種類、サイズ、数などについて管理規約があります。

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    共用部には防犯カメラを設置。不審者の侵入を未然に防ぐ、高水準な防犯システムで日々の暮らしをガードします。

  • 流レールシンク

    調理中の野菜洗いや、後片付けの皿洗いの水の力でシンクの中のゴミをどんどん排水口に向けて流してくれる新機能のシンクです。

  • ガラストップ3口コンロ

    すっきりなフレームのガラストップのガスコンロはさっとひと拭きで簡単に手入れができるため、汚れやすいコンロもきれいに保てます。

  • スパイスラック

    調味料をまとめて収納。コンロのそばにあるため、調理しながらサッと取り出せます。

  • サーモバスＳ

    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。湯音の温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。

  • キレイサーモフロア

    汚れが落としやすい特殊な加工で、浴室の床掃除の手間を減らします。また、ヒヤッと感じにくくなっています。

  • パッとくるりんポイ排水口

    排水口内にうずを発生させて毛髪やごみを中心にまとめ、ポイっと簡単に捨てられます。

  • エコジョーズ

    排気の熱をお湯づくりに再利用するため、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果が得られるガス給湯器「エコジョーズ」を採用。

  • 24時間熱交換換気システム

    気密性の高いマンションの換気に配慮。窓を閉め切った状態で住戸内の空気を外へ排出し、新鮮な外気を室温に近い温度で取り入れられます。

  • 宅配ボックス

    不在時はもちろん、手が離せないときにも24時間いつでも宅配荷物を受け取れる宅配ボックスを導入しています。※一部、ご利用できない荷物があります。

  • 防災倉庫

    防災倉庫には、非常時に役立つ防災用品を備えています。地震などの災害時にも慌てることなく落ち着いて対応できるよう平常時から準備しています。

  • 直接基礎

    建設地及びその周辺には、地表近くに強固な地盤が存在しています。そのため、杭を必要とせずに建物の重量を支持地盤に伝える「直接基礎」を採用しています。

  • 断熱対策

    外壁には厚さ約60mm以上の硬質ウレタンフォームを施し、各階熱橋現象の起来やすい床スラブの下にも同様に、折り返しの断熱を施しています。※一部を除く。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 地下鉄東西線「円山公園」駅 約300m（徒歩4分）

    地下鉄東西線「円山公園」駅
    約300m（徒歩4分）

  • 東光ストア円山店 約350m（徒歩5分）

    東光ストア円山店
    約350m（徒歩5分）

  • マルヤマクラス 約420m（徒歩6分）

    マルヤマクラス
    約420m（徒歩6分）

  • スターバックスコーヒー札幌宮ヶ丘店 約280m（徒歩4分）

    スターバックスコーヒー札幌宮ヶ丘店
    約280m（徒歩4分）

  • 札幌円山幼稚園 約520m（徒歩7分）

    札幌円山幼稚園
    約520m（徒歩7分）

  • 札幌市立円山小学校 約390m（徒歩5分）

    札幌市立円山小学校
    約390m（徒歩5分）

  • 札幌市立向陵中学校 約410m（徒歩6分）

    札幌市立向陵中学校
    約410m（徒歩6分）

  • 円山公園内科 約350m（徒歩5分）

    円山公園内科
    約350m（徒歩5分）

  • 札幌市円山動物園 約1,270m（徒歩16分）

    札幌市円山動物園
    約1,270m（徒歩16分）

  • サツドラ北円山店
    約210m（徒歩3分）

  • ツルハドラッグ円山店
    約350m（徒歩5分）

  • ローソン札幌円山南1条店
    約460m（徒歩6分）

  • 円山デンタルクリニック
    約70m（徒歩1分）

  • 渓仁会円山クリニック
    約220m（徒歩3分）

  • 北海道神宮前 郵便局
    約390m（徒歩5分）

  • 北海道銀行 鳥居前支店
    約360m（徒歩5分）

  • 北洋銀行 円山公園支店
    約710m（徒歩9分）

  • 円山公園
    約230m（徒歩3分）

  • 宮の森スポーツ倶楽部
    約300m（徒歩3分）

  • 北海道神宮（第二鳥居）
    約530m（徒歩7分）

  • 北海道立近代美術館
    約1,250m（徒歩16分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 先着順申込受付中！ 建物内モデルルーム公開中 ＜ご見学予約受付開始＞ ※建物内にはスタッフは常駐しておりませんので、 ご予約の上、レジデンスギャラリーまでお越しください。 ご遠方の方向け オンライン案内会開催中 ご予約については公式HPへお問い合わせください。
所在地 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-15 円山鳥居前ビル2階
営業時間 平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00
定休日 火曜・水曜（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 「デュオヒルズ円山表参道」　レジデンスギャラリー
TEL：0120-600-126
営業時間：平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,198万円〜8,298万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 札幌市営東西線「円山公園」駅 徒歩4分
所在地 北海道札幌市中央区北1条西27丁目1番176（地番）
総戸数 住戸30戸（他に管理事務室1戸）
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上11階
敷地面積 770.25㎡
完成時期 2024年2月竣工済み
引き渡し可能年月 即入居可※諸手続完了後
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有、建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：28台（機械式駐車場24台、平置駐車場4台（来客用駐車場1台、身障者用駐車場（小）１台含む））（月額使用料：15,000円～25,000円） ■自転車置場：30台（下段スライドラック式、上段垂直ラック式）（月額使用料：200円～300円）
売主 株式会社フージャースコーポレーション
売主免許番号 -
施工会社 新太平洋建設株式会社
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
販売会社 株式会社フージャースコーポレーション（売主・販売）、株式会社SIPエキスパート（販売代理）
建築確認番号 第BVJ-SPR22-10-0480号（令和4年8月22日付）、第BVJ-SPR22-39-0480号（令和6年2月29日付）
取引条件有効期限 2024/05/31
備考 ※1：掲載の航空写真は2022年10月に撮影したものにCG加工を施したものです。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。

■提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む）
●融資限度額／500万円以上～2億円以内（10万円単位）
●返済期間／1年以上～50年以内（1年単位）
●金利／年利0.447％（手数料定率型選択時の変動金利）元利均等返済方式
●事務取扱手数料／借入金額の2.2％（税込）
●保証料／なし
■返済例／Aタイプ 専有面積75.33m2 3LDK、6,998万円、頭金8万円、借入期間50年、借入額6,990万円の場合（月々の元本6,990万円、ボーナス払いの元本0円）月々130,025円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回）
タイプ：Cタイプ 専有面積60.87m2　2LDK、5,198万円、頭金8万円、借入期間50年、借入額5,190万円の場合（月々の元本5,190万円、ボーナス払いの元本0円）月々96,542円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回）
※金利は2024年4月時点
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社フージャースコーポレーション　[国土交通大臣（5）第6050号]
〒1000053 東京都千代田区丸の内２－２－３　丸の内仲通りビル10階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会
情報更新日 2024/05/15
次回更新予定 2024/05/22
LIFULL HOME'S 物件番号 16000030000253
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 5,198万円～8,298万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.87㎡～90.03㎡(トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 18.9㎡～21.4㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 5戸/住戸30戸（他に管理事務室1戸）
管理費 12,540円～18,550円（月額）
修繕積立金 7,910円～11,700円（月額）
修繕積立基金 913,100円～1,350,500円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金：18,300円～27,100円（引渡時一括払）、町内会費（月額200円／世帯）、インターネット利用料（月額1,100円／戸（税込））、コミュニティ費（月額100円／戸）、ライフサポートサービス費（月額330円／戸（税込））
販売備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 「デュオヒルズ円山表参道」　レジデンスギャラリー
営業時間:平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00　定休日:火曜・水曜（祝日除く）
TEL:0120-600-126
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン