新築マンション

分譲予定

ザ・ライオンズ覚王山

  • 画像1
所在地 愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目６番、池下町２丁目６５番１
交 通 名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分／名古屋市営東山線「覚王山」駅 徒歩7分
総戸数 64戸（一般分譲対象戸数55戸）
専有面積 81.17㎡～105.18㎡
間 取 3LDK
価 格 11,300万円（1戸）～16,800万円（1戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ザ・ライオンズ覚王山の特長

豊かな緑に包まれた、爲三郎記念館隣接。
地下鉄東山線「池下」駅　徒歩３分（２３０ｍ）・「覚王山」駅　徒歩７分（５１０ｍ）
平地式駐車場　設置率１００％（全６４戸に対し６４戸設置）

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想図、コーチエントランス（車寄せ）完成予想図、エントランスホール完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の敷地配置イラストは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。一部敷地外の道路等を含めて表示しています。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：D2
    タイプD2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+3WIC
    専有面積105.18㎡
    バルコニー14.28㎡
    その面積専用防災備蓄倉庫面積/0.45㎡
    備考■約21.7畳の広さで2面採光の開放的なリビング・ダイニング。
    ■ウォークインクロゼットをすべての洋室に採用。
    ■ブーツやゴルフバッグなども収納できるシューズインクローク。
    HC=ホームクロゼット
  • タイプ：E2
    タイプE2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+HC
    専有面積81.17㎡
    バルコニー12.43㎡
    その面積専用防災備蓄倉庫面積/0.55㎡
    備考■2wayで動線がスムーズな大型のホームクロゼット。
    ■洋室（1）・洋室（2）に開放感をもたらす北側バルコニー。
    ■約17.7畳という広さで開放的なリビング・ダイニング。
  • タイプ：H2
    タイプH2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積91.02㎡
    バルコニー12.92㎡
    その面積専用防災備蓄倉庫面積/0.54㎡
    備考■ウォークインクロゼットを設けた約8.0畳の洋室（1）。
    ■約17.8畳の伸びやかなリビング・ダイニング。
    ■玄関からリビング・ダイニングまで視線が届きにくいクランク廊下。
  • タイプ：S
    タイプS
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+4WIC+納戸
    専有面積140.69㎡
    バルコニー6.37㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/31.71㎡、専用防災備蓄倉庫面積/0.54㎡
    備考■空の下に広がる、開放感あふれるルーフバルコニー。
    ■ウォークインクロゼットをすべての洋室に採用。洋室（1）には2つ設けました。
    ■三方に棚を設置した大型シューズインクローク。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • IL MATTO〈ワインバー〉 約230m(徒歩3分)

    IL MATTO〈ワインバー〉
    約230m(徒歩3分)

  • 蓬左茶寮〈和食〉 約350m(徒歩5分)

    蓬左茶寮〈和食〉
    約350m(徒歩5分)

  • bistro La vie〈ビストロ〉 約420m(徒歩6分)

    bistro La vie〈ビストロ〉
    約420m(徒歩6分)

  • キッチンひらき〈洋食〉 約460m(徒歩6分)

    キッチンひらき〈洋食〉
    約460m(徒歩6分)

  • Delfina〈イタリアン〉 約500m(徒歩7分)

    Delfina〈イタリアン〉
    約500m(徒歩7分)

  • CORK〈フレンチ〉 約540m(徒歩7分)

    CORK〈フレンチ〉
    約540m(徒歩7分)

  • 覚王山日泰寺 約750m(徒歩10分)

    覚王山日泰寺
    約750m(徒歩10分)

  • 揚輝荘北園 約870m(徒歩11分)

    揚輝荘北園
    約870m(徒歩11分)

  • 古川美術館分館 爲三郎記念館 約70m(徒歩1分)

    古川美術館分館　爲三郎記念館
    約70m(徒歩1分)

  • ローソンストアS名古屋地下鉄池下店
    約330m(徒歩5分)

  • セブンイレブン名古屋覚王山店
    約470m(徒歩6分)

  • パレマルシェ池下店
    約220m(徒歩3分)

  • フランテロゼ覚王山
    約570m(徒歩8分)

  • 市立田代小学校＜通学指定校＞
    約930m(徒歩12分)

  • 光明幼児園
    約320m(徒歩4分)

  • 市立田代小学校＜通学指定校＞
    約930m(徒歩12分)

  • 咲江レディスクリニック
    約270m(徒歩4分)

  • すぎやま内科
    約220m(徒歩3分)

  • サンクレア池下B1FATMコーナー
    (三菱UFJ銀行・名古屋銀行・十六銀行)
    約220m(徒歩3分)

  • 三菱UFJ銀行覚王山支店
    約360m(徒歩5分)

  • 蝮ヶ池八幡宮
    約330m(徒歩5分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 ライオンズマンション総合ご案内センター
TEL：0120-117406
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：2024年5月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 1億1,300万円〜1億6,800万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分／名古屋市営東山線「覚王山」駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目６番、池下町２丁目６５番１
総戸数 64戸（一般分譲対象戸数55戸）
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 3戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地下2階、地上8階建て、陸屋根
敷地面積 3055.98㎡
完成時期 2025年3月（予定）
引き渡し可能年月 2025年4月（予定）
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第一種住居地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社　大京
売主免許番号 -
施工会社 大末建設（株）
管理会社 株式会社大京アステージ
販売会社 株式会社　大京（売主）
建築確認番号 第ERI-21017828号（2021年9月9日）第ERI-23015668号（2023年6月26日）【計画変更】
取引条件有効期限 -
備考 駐車場台数：65台　（屋外平地式18台（来客用駐車場1台含む）、屋内平地式47台）、バイク置場：3台月額使用料：2,000円～3,000円／台、自転車置場：54台年額使用料：2,400円～4,800円／台
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社大京　[国土交通大臣（15）第792号]
〒1518506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/28
次回更新予定 2024/05/23
LIFULL HOME'S 物件番号 16100020001027
自社管理番号 2000110E1910630
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 11,300万円（1戸）～16,800万円（1戸）
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK
専有面積 81.17㎡～105.18㎡
バルコニー面積 12.43㎡～14.28㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 3戸/64戸（一般分譲対象戸数55戸）
管理費 月額30,780円～月額39,280円
修繕積立金 月額12,740円～月額16,510円
修繕積立基金 1,274,000円～1,651,000円（引渡時一括払い）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 2024年5月下旬
お問合せ先 ライオンズマンション総合ご案内センター
営業時間:10：00～18：00　定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日除く）
TEL:0120-117406
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン

ハイグレードマンション

100m2以上