新築マンション

分譲中

ライオンズ桑名八間通マスターフォート

  • 画像1
所在地 三重県桑名市末広町３６番
交 通 近鉄名古屋線「桑名」駅 徒歩7分／JR関西本線「桑名」駅 徒歩7分／三岐鉄道北勢線「西桑名」駅 徒歩9分
総戸数 95戸（一般分譲対象戸数93戸）
専有面積 66.72㎡～83.60㎡
間 取 3LDK,4LDK
価 格 3,690万円（1戸）～5,280万円（1戸）

ライオンズ桑名八間通マスターフォートの特長

近鉄名古屋線・ＪＲ関西本線「桑名」駅徒歩７分（５５０ｍ）
八間通の景観をリードする、八間通の新ランドマーク。
三重県初の「ＺＥＨ-Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」認定。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載写真は、「ライオンズ桑名八間通マスターフォート」建物内モデルルームEタイプ（605号室）を2024年2月に撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。なお、オプションの受付は終了しております。

建物 共用部

※1 絵図中の花火は桑名水郷花火大会を想定して描いたものであり、位置・スケール等は実際とは多少異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積75.06㎡
    バルコニー8.16㎡
    備考●通風・採光性や独立性に配慮した3面開口の南西向き角住戸
    ●2面開口のリビング・ダイニングは、使い勝手のいい横長タイプ
    ●リビング・ダイニングとの一体利用を楽しめる洋室（3）
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.37㎡
    バルコニー11.16㎡
    備考●空間を有効に使える、アウトポール設計・横長タイプのリビング・ダイニング
    ●開放感を高めるリビング・ダイニングのセンターオープンサッシ
    ●リビング・ダイニングと合わせて約17.0畳のゆとりを演出する洋室（3）
  • タイプ：C1
    タイプC1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積66.72㎡
    バルコニー11.16㎡
    備考●洋室（3）の引き戸を開け放してさらなるゆとりを楽しめるリビング・ダイニング
    ●バルコニー側・共用廊下側の両方に実現したアウトポール設計
    ●家族の共用品などの収納に便利なリビング・ダイニングのアレンジシェルフ
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積77.04㎡
    バルコニー8.55㎡
    備考●3面開口で開放感と通風・採光性に優れた南東角住戸
    ●ベッドやデスクのレイアウトがしやすいアウトポール設計の洋室（2）
    ●3つの洋室に加え、廊下にも大容量の収納
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積72.70㎡
    バルコニー12.56㎡
    備考●3室がバルコニーに面した約8.8mのワイドスパン設計
    ●縦横に広く、家具配置をゆとりをもって行えるスクエアなリビング・ダイニング
    ●バルコニー側に2つの居室を配し、暮らしの快適性を高めたプラン
  • タイプ：F1
    タイプF1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積71.28㎡
    バルコニー13.83㎡
    備考●約8.6mの広々とした間口。通風性や開放感を高めるワイドスパン設計
    ●リビングとダイニング、各エリアの使い分けが容易な横長タイプ
    ●廊下とキッチンからの2way動線を確保した洗面室
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
    ※表示寸法は壁芯間の数値です。
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積74.35㎡
    バルコニー14.10㎡
    備考●バルコニー面の間口がひときわワイドな約9.3mのワイドスパン設計
    ●湿気がこもらないよう、通風性に配慮した窓付きバスルーム
    ●2面開口で、風通しの良いリビング・ダイニング
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
    ※表示寸法は壁芯間の数値です。
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC+SIC
    専有面積83.60㎡
    バルコニー10.04㎡
    備考●通風・採光性や開放感を高める3面開口の南西角住戸
    ●各居室への視線を遮り、プライバシーに配慮したクランクイン玄関
    ●靴をたっぷりしまえ、ベビーカーの収納にも便利なシューズインクローク

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

● 掲載の参考写真、概念図については、実際のものとは多少異なります。 ● 共用部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。

  • ホーロー整流板付レンジフード

    ホーロー整流板付レンジフード

    吸気口に煙やニオイを強力に排出するホーロー整流板を装備。高品位ホーローはお手入れ容易で、フードから外して水洗いもできます。

  • 静音シンク

    静音シンク

    リビングでくつろぐ家族との対話に配慮し、水はね音や食器の落下音を軽減する静音仕様のシンクを採用しました。● 形状はタイプにより異なります。

  • ソフトクローズ機能付オールスライド収納

    ソフトクローズ機能付オールスライド収納

    キャビネットの収納はすべて、奥の物も取り出しやすいスライド式。引き出しがゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付です。● 一部を除く。

  • ワンダービートクリックシャワー

    ワンダービートクリックシャワー

    スプレー吐水や、マッサージ感が得られる高速らせん吐水を楽しめるシャワー。吐水・止水を手元で操作でき、節水を気軽に行えます。

  • クレイドル浴槽

    クレイドル浴槽

    ヘッドレスト部分を高くして首当たりを快適にし、フチ形状は腕をかけやすいように設計。全身が包み込まれるような入浴感を楽しめます。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    三面鏡の裏にワイドな収納を確保。化粧品や洗面用品が整理しやすく、取り出しやすく、奥行きもあるので使い勝手が高まります。

  • エレベータータッチレスボタン

    エレベータータッチレスボタン

    指をかざすだけで行き先階指定やドアの開閉が可能。ボタンに触れずにエレベーター操作が行え快適です。● 一般用ボタンのみ。側面の車椅子用ボタンは対応しておりません。

  • ラクセスポップアップキー

    ラクセスポップアップキー

    キーをバッグやポケットに入れたままエントランスのオートロックを解錠できます（2本のみ）。その他、非接触キー2本、通常キー2本（うち1本は警備会社用）をお渡しします。状態により作動しない場合があります。

  • 戸境壁（コンクリート壁）

    戸境壁（コンクリート壁）

    生活音が隣りの住戸に伝わりにくくするために、住戸間の戸境壁の厚さは200㎜以上に設定しました。

  • 3口ガスコンロ（A～Gタイプ）

    3口ガスコンロには、優れた耐久性とお掃除のしやすさが特長のホーロートッププレートを採用。

  • 3口ガスコンロ（H・I・Jタイプ）

    デザイン性に優れ、お手入れ容易なハイパーガラストッププレートを採用した3口ガスコンロ。

  • 魔法びん浴槽

    浴槽周囲の断熱材と断熱ふろふたにより、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑制。4時間経過しても、約2.5℃しか湯温が低下しません。

  • カラリ床

    表面に施した特殊パターンにより水はけをよくするカラリ床を採用。床の乾燥を早めることで、水アカの付着やカビの発生をやわらげます。

  • トルネード洗浄

    渦を巻くような水流をつくり、汚れを洗い流すトルネード洗浄。少ない水量で便器内の隅々まで洗えるので、節水にも貢献します。

  • セフィオンテクト

    陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルまで小さくしたセフィオンテクト。便器に汚れがつきにくくし、落ちやすくなります。

  • 住戸専用のライオンズマイボックス

    1階に共用の宅配ボックスをご用意したほか、住戸ごとにも専用の宅配ボックスをご用意しました。● 宅配会社は日本郵政・佐川急便・ヤマト運輸の三社のみとなります。

  • インターネットサービス「ライオンズネット」

    各住戸まで信頼性に優れた高速LANを設置。ご入居したその日からパソコンにケーブルをつなぐだけですぐにご利用可能。面倒な申込手続きや、設定は不要です。

  • お散歩後のケアに便利なペット足洗い場

    お散歩帰りにそのままペットの足を洗えるスペースをご用意しています。

  • 防犯カメラ

    エレベーター内や駐車場をはじめとする共用部の適所に録画機能付きの防犯カメラを配しています。

  • 鎌式デッドボルト＆スイッチ式サムターン

    バールによる破壊行為に強い鎌式デッドボルトと、サムターン回しを防ぐ装置を玄関ドアに施しています。● スイッチ式サムターンは上部のみとなります。

  • 耐震玄関ドア枠

    万一地震で玄関ドアが変形しても、避難経路を確保できるよう開閉がしやすい耐震玄関ドア枠を採用。● JISに規定された変形量の範囲で対応しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • アピタ桑名店 約420m（徒歩6分）

    アピタ桑名店
    約420m（徒歩6分）

  • スーパーマーケットバロー桑名東店 約430m（徒歩6分）

    スーパーマーケットバロー桑名東店
    約430m（徒歩6分）

  • 寺町通り商店街 約270m（徒歩4分）

    寺町通り商店街
    約270m（徒歩4分）

  • 市立精義小学校〈通学指定校〉 約120m（徒歩2分）

    市立精義小学校〈通学指定校〉
    約120m（徒歩2分）

  • 市立光風中学校〈通学指定校〉 約940m（徒歩12分）

    市立光風中学校〈通学指定校〉
    約940m（徒歩12分）

  • 桑名市総合医療センター 約320m（徒歩4分）

    桑名市総合医療センター
    約320m（徒歩4分）

  • くわなメディアライヴ（市立中央図書館） 約640m（徒歩8分）

    くわなメディアライヴ（市立中央図書館）
    約640m（徒歩8分）

  • 精義公園 約200m（徒歩3分）

    精義公園
    約200m（徒歩3分）

  • 九華公園 約790m（徒歩10分）

    九華公園
    約790m（徒歩10分）

  • ファミリーマート桑名参宮通店
    約330m（徒歩5分）

  • スポーツデポ桑名店／ゴルフ5桑名店
    約430m（徒歩6分）

  • ローソン桑名駅前店
    約500m（徒歩7分）

  • ドラッグスギヤマ桑名中央店
    約590m（徒歩8分）

  • 長寿認定こども園
    約170m（徒歩3分）

  • 市立厚生館保育所
    約440m（徒歩6分）

  • 中村医院
    約40m（徒歩1分）

  • 中野歯科医院
    約240m（徒歩3分）

  • 十六銀行桑名支店
    約20m/（徒歩1分）

  • 柿安シティホール（桑名市民会館）
    約330m（徒歩5分）

  • 桑名市役所
    約890m（徒歩12分）

  • スポーツクラブアクトス桑名
    約580m（徒歩8分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10：00AM～6：00PM
定休日 火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日を除く）【GW休業】2024年4月30日（火）～2024年5月8日（水）の間は、GW休業とさせていただきます。各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。
開催期間 -
お問い合わせ先 「ライオンズ桑名八間通マスターフォート」マンションギャラリー
TEL：0120-095907
営業時間：10：00AM～6：00PM
販売スケジュール：分譲中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,690万円〜5,280万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 近鉄名古屋線「桑名」駅 徒歩7分／JR関西本線「桑名」駅 徒歩7分／三岐鉄道北勢線「西桑名」駅 徒歩9分
所在地 三重県桑名市末広町３６番
総戸数 95戸（一般分譲対象戸数93戸）
販売戸数 10戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
敷地面積 1794.32㎡
完成時期 2024年2月
引き渡し可能年月 すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後）
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社　大京
売主免許番号 -
施工会社 ＴＳＵＣＨＩＹＡ株式会社名古屋支社
管理会社 株式会社大京アステージ
販売会社 株式会社　大京（売主）
建築確認番号 第ERI-21047782号（2022年3月3日）
取引条件有効期限 2024/05/31
備考 駐車場台数：90台　（屋外平地式11台、屋外機械式57台、屋内平地式8台、屋内機械式14台）※特定分譲住戸優先区画2台分を含みます。　空き台数更新日2024年4月15日現在、バイク置場：5台空き台数4台（2024年4月15日現在）月額使用料：2,000円／台、自転車置場：143台空き台数114台（2024年4月15日現在）年額使用料：1,200円～4,200円／台
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【販売提携（媒介）】
株式会社　穴吹工務店　名古屋支店
〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦2-9-29　ORE名古屋伏見ビル2F
TEL　052(223)1502
宅地建物取引業／国土交通大臣（14）第1545号
公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会会員・東海不動産公正取引協議会

【販売提携（代理）】
株式会社　大京穴吹不動産
〒151‐0051　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18　オリックス千駄ヶ谷ビル
TEL　03(6367)0500
宅地建物取引業／国土交通大臣(8)第4139号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社大京　[国土交通大臣（15）第792号]
〒1518506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/28
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16100020001008
自社管理番号 2000110E1910580
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 3,690万円（1戸）～5,280万円（1戸）
最多価格帯 4,500万円台(2戸)
間取り 3LDK,4LDK
専有面積 66.72㎡～83.60㎡
バルコニー面積 8.16㎡～14.10㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 10戸/95戸（一般分譲対象戸数93戸）
管理費 月額14,500円（1戸）～月額17,800円（1戸）
修繕積立金 月額8,340円（1戸）～月額10,450円（1戸）
修繕積立基金 834,000円（1戸）～1,045,000円（1戸）(引渡時一括払い)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 分譲中
お問合せ先 「ライオンズ桑名八間通マスターフォート」マンションギャラリー
営業時間:10：00AM～6：00PM　定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日を除く）【GW休業】2024年4月30日（火）～2024年5月8日（水）の間は、GW休業とさせていただきます。各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。
TEL:0120-095907
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン