新築マンション

分譲中

プレサンス ロジェ 四日市諏訪町II

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所在地 三重県四日市市諏訪町123番（地番）
交 通 近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅 徒歩6分／四日市あすなろう「あすなろう四日市」駅 徒歩7分／JR関西本線「四日市」駅 徒歩11分
総戸数 84戸
専有面積 33.37㎡～64.40㎡
間 取 1LDK・2LDK・3LDK
価 格 2,540万円～4,040万円

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A1
    タイプA1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積71.26㎡
    バルコニー13.32㎡
    その面積アルコーブ面積/3.91㎡
    備考■家具配置のしやすい15帖超の横型リビング
    ■角住戸ならではの三面採光
    ■廊下スペースを極力抑え、居住空間を確保
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積64.40㎡
    バルコニー11.97㎡
    その面積アルコープ面積/3.50㎡
    備考■廊下スペースを極力抑え、居住空間を確保
    ■開放感のあるカウンターキッチンを採用
    ■家具配置のしやすい14.5帖の横型リビング
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK
    専有面積33.37㎡
    バルコニー7.02㎡
    その面積アルコーブ面積/1.06㎡
    備考■廊下スペースを極力抑え、居住空間を確保
    ■アウトポール設計で家具配置がしやすい洋室
    ■最大出幅約1.8mの広々バルコニー
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積48.30㎡
    バルコニー9.45㎡
    その面積アルコープ面積/2.62㎡
    備考■廊下スペースを極力抑え、居住空間を確保
    ■開放感のあるカウンターキッチンを採用
    ■最大出幅約1.8mの広々バルコニー
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積58.88㎡
    バルコニー11.52㎡
    その面積アルコーブ面積/3.20㎡
    備考■可動式間仕切壁でライフスタイルに合わせて柔軟に間取りを変更
    ■キッチン内での作業導線が短く調理の作業効率の良いL字型キッチン
    ■廊下スペースを極力抑え、居住空間を確保
  • タイプ：E【メニュー3】
    タイプE【メニュー3】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積58.88㎡
    バルコニー11.52㎡
    その面積アルコープ面積/3.20㎡
    備考■家具配置もしやすい約15.9帖の広々リビング
    ■キッチン内での作業導線が短く調理の作業効率の良いL字型キッチン
    ■廊下スペースを極力抑え、居住空間を確保

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、参考写真（メーカー参考写真及び施工例）です。一部仕様等が異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※一部有償オプションが含まれます。有償オプションには対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。

  • スライド式収納

    スライド式収納

    奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。

  • ハイパーガラスコートガスコンロ

    ハイパーガラスコートガスコンロ

    艶があって見た目にも美しいグリル付３口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※Cタイプを除く。

  • サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター

    サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター

    設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。

  • 無線LAN対応インターホン付浴室リモコン

    無線LAN対応インターホン付浴室リモコン

    湯温・湯量を調整する自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンと通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。

  • ボウル一体型洗面カウンター

    ボウル一体型洗面カウンター

    スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。※写真の洗面カウンターの色はオプションとなります。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    洗面小物からティッシュボックスまで、すっきり整理できる三面鏡裏収納。ドライヤーなどの収納に便利なフック付。また、中央のミラーには、くっきり鮮明な映りを保つ、くもり止めヒーターを取り付けました。

  • 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機

    24時間換気機能付浴室暖房乾燥機

    快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を外に排出します。

  • 防犯センサー

    防犯センサー

    各住戸の玄関ドアおよび2階・15階の窓（一部の窓を除きます）には、防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。

  • 浄水器一体型シングルレバー水栓

    シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。

  • レンジフード

    優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。

  • ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機

    発汗や血行を促進するやわらかな霧状のスプラッシュミストで、心身ともにリラックスできます。【6つの充実機能】ミストサウナ、暖房、乾燥、涼風、24時間換気、換気　※涼風は冷房運転ではありません。

  • 浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」

    浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。 追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。「5.5時間後でも下がる温度は約2.5℃以内」「光熱費もぐんとお得に」※状況により温度変化は異なる場合があります

  • シングルレバー混合水栓

    吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。

  • ハイパーキラミック便器

    高硬度の表面平滑と銀イオンの力で、キズ汚れや細菌に強い「ハイパーキラミック」を採用。トイレ空間を清潔に保ちます。

  • 玄関収納

    ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースもそなえた収納量の豊かなトールタイプの玄関収納を採用。※A・B・C・D・Eタイプのみ。※Fタイプはシューズインクロゼットとなります。

  • ガス温水床暖房

    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。

  • 24号暖房給湯器「エコジョーズ」

    燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい暖房給湯器です。

  • 宅配ボックスを24時間365日ネットワーク管理

    延滞荷物の取出しを促す通知や利用の際に不明点のお問い合わせなど24時間365日フルタイムロッカーから直接オペレーターと通話し遠隔解錠など安心のサポートをいたします。

  • カラーモニター付インターホン

    各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にします。

  • 防災備蓄倉庫

    非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部分に用意。防災救急セット等を備えます。※防災備品の補充・維持管理は管理組合が行います。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 近鉄百貨店-四日市店 約400m（徒歩5分）

    近鉄百貨店-四日市店
    約400m（徒歩5分）

  • トナリエ四日市 約620m（徒歩8分）

    トナリエ四日市
    約620m（徒歩8分）

  • コジマ×ビックカメラ 四日市店（トナリエ四日市内） 約620m（徒歩8分）

    コジマ×ビックカメラ 四日市店（トナリエ四日市内）
    約620m（徒歩8分）

  • 四日市市立中部西小学校 約710m（徒9分）

    四日市市立中部西小学校
    約710m（徒9分）

  • 四日市市立中部中学校 約960m（徒歩12分）

    四日市市立中部中学校
    約960m（徒歩12分）

  • 四日市市立四日市病院 約1,820m（徒歩23分）

    四日市市立四日市病院
    約1,820m（徒歩23分）

  • 三菱UFJ銀行 四日市支店・四日市中央支店 約300m（徒歩4分）

    三菱UFJ銀行 四日市支店・四日市中央支店
    約300m（徒歩4分）

  • 四日市市役所 約260m（徒歩4分）

    四日市市役所
    約260m（徒歩4分）

  • 四日市市民公園 約740m（徒歩10分）

    四日市市民公園
    約740m（徒歩10分）

  • セブンイレブン 四日市諏訪町店
    約70m(徒歩1分)

  • 四日市一番街商店街
    約80m(徒歩1分)

  • 諏訪新道商店街
    約90m(徒歩2分)

  • ふれあいモール
    約470m(徒歩6分)

  • 浜田保育園
    約410m（徒歩6分）

  • たいすい・キッズステーション
    約600m（徒歩8分）

  • MIE眼科四日市
    約110m（徒歩2分）

  • かなや歯科医
    約140m（徒歩2分）

  • 三井住友信託銀行 四日市支店
    約50m（徒歩1分）

  • 四日市郵便局
    約500m（徒歩7分）

  • 四日市市総合会館
    約220m（徒歩3分）

  • 諏訪神社
    約170m（徒歩3分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 先着順申込受付中
所在地 四日市市諏訪町4番5号 四日市諏訪町ビル1階
営業時間 ［平日］11:00～21:00　［土日祝］10:00～21:00
定休日 毎週火曜・水曜定休 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
開催期間 2024/04/11～2024/04/11
お問い合わせ先 プレサンス ロジェ「四日市」マンションサロン
TEL：0120-593-566
営業時間：［平日］11:00～21:00　［土日祝］10:00～21:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,540万円〜4,040万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅 徒歩6分／四日市あすなろう「あすなろう四日市」駅 徒歩7分／JR関西本線「四日市」駅 徒歩11分
所在地 三重県四日市市諏訪町123番（地番）
総戸数 84戸
販売戸数 4戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建
敷地面積 1013.26㎡(登記簿面積) 1012.27㎡(実測面積・売買対象面積)1011.86㎡(建築確認対象面積)※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積(約0.41㎡)を除いた面積となります。
完成時期 竣工済(2024年2月)
引き渡し可能年月 即入居可※諸手続きが完了後のお引渡し
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地区・防火地域・駐車場整備地区
その他共有施設等 ■自転車置場：138台（屋内3人乗等対応平面式15台・屋内スライドラック式48台・屋外軒下スライドラック式14台・屋外上段垂直昇降ラック式 屋根付19台・屋外下段スライドラック式屋根付42台）月額使用料：200円～400円 ■ミニバイク置場：6台（屋外軒下平面式）月額使用料：1,000円 ■バイク置場：4台（屋内平面式）月額使用料：1,500円 ■駐車場：49台［屋内平面式3台（電気自動車専用充電用コンセント付）・屋外平面式2台（内1台は福祉対応・電気自動車専用充電用コンセント付）・エレベーターパーキング44台］月額使用料：9,500円～15,000円
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
売主免許番号 -
施工会社 株式会社中村工業
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
販売会社 株式会社プレサンス住販（代理）
建築確認番号 第R04確認建築CI東海M00070号（2022年8月10日）
取引条件有効期限 2024/05/07
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社プレサンス住販　[国土交通大臣（3）第8061号]
〒5406028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
公益社団法人　全日本不動産協会、公益社団法人　不動産保証協会、公益社団法人　近畿圏不動産流通機構、公益社団法人　中部圏不動産流通機構、公益財団法人　東日本不動産流通機構
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号 16014450000255
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 2,540万円～4,040万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK・3LDK
専有面積 33.37㎡～64.40㎡
バルコニー面積 7.02㎡～11.97㎡
その他面積 アルコーブ面積/1.06㎡～3.50㎡
販売戸数／総戸数 4戸/84戸
管理費 4,140円～7,790円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)（月額）
修繕積立金 3,340円～6,440円（月額）
修繕積立基金 216,900円～418,600円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括払）／25,000円■自治会費（月額）／500円　※自治会への入会は任意となります。
販売備考 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 プレサンス ロジェ「四日市」マンションサロン
営業時間:［平日］11:00～21:00　［土日祝］10:00～21:00　定休日:毎週火曜・水曜定休 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
TEL:0120-593-566
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

即入居可