シティテラス中央林間

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  外観

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  タイプ	B2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	67.32㎡
  バルコニー	12.00㎡

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  タイプ	B3-1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	67.32㎡
  バルコニー	12.00㎡

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  タイプ	B3-2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	67.32㎡
  バルコニー	12.00㎡

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はモデルルーム（B3-3タイプ）を撮影（2023年11月）したものです。※家具・調度品等のオプション仕様は販売価格に含まれません。※設備・仕様はタイプにより異なります。 ※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。

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  シングルレバーシャワー水栓

  レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

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  TES浴室暖房乾燥機

  乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスののＴＥＳ浴室暖房乾燥機を採用しました。

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  三面鏡洗面化粧台

  お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。

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  トール型下足入

  玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。

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  TES温水床暖房

  リビング・ダイニング・隣接洋室には、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

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  スロップシンク

  バルコニー、テラスにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。

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  宅配ボックス（着荷表示機能付）

  留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。

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  鎌デッド錠

  枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。

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  神奈川県建築物環境性能表示

• 静音シンク

  シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

• スライド式食器洗い乾燥機

  手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

• 保温浴槽

  専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

• 洗面ボウル

  カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。

• 24時間常時小風量換気システム

  窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、バスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します。

• エコジョーズ

  東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。

• 防水コンセント

  ルーフバルコニー、テラスのお掃除などにご利用いただける、防水コンセントを備えました。

• ペット足洗い場

  散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。

• 防犯カメラ

  エントランスやエレベーター内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。

• ダブルロック

  防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

• 溶接閉鎖型帯筋

  住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と基礎の接合部を除く。

• 間仕切り壁

  住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室（リビング・ダイニング・洋室）が直接バスルーム・パウダールーム・トイレと接する場合は、ボード下地材間にグラスウールを充填し、遮音性に配慮しています。※一部除く。詳細は係員にお尋ねください。

物件概要

交通	小田急江ノ島線「南林間」駅 徒歩5分／小田急江ノ島線「中央林間」駅 徒歩12分／東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩12分
所在地	神奈川県大和市林間二丁目3270番142（地番）
総戸数	192戸
販売戸数	5戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地下-階地上15階建
敷地面積	6,640.83㎡
完成時期	2025年3月下旬予定
引き渡し可能年月	2025年8月下旬
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等	-
売主	住友不動産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(17)第38号
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	-
販売会社	売主／住友不動産株式会社
建築確認番号	第ERI-22047115号（2023年3月15日付）
取引条件有効期限	2024/05/03
備考	-
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] 〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2024/04/30
次回更新予定	2024/05/14
LIFULL HOME'S 物件番号	16100010000733
自社管理番号	200008200030687

販売概要