オープンレジデンシア星ヶ丘

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  現地周辺航空写真（2024年5月撮影）※掲載の写真は現地周辺の航空写真（2024年5月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	70.00㎡
  バルコニー	11.18㎡
  その面積	室外機置場面積/1.87㎡
  備考	■通風・採光性に優れた3面採光角住戸 ■ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど豊富な収納

EQUIPMENT
設備仕様

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  ガラストップコンロ

  見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（一部除く）

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  食器洗い乾燥機

  家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（一部除く）

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  ディスポーザ

  生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕し、ゴミ出しの量と手間を軽減します。（一部除く）

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  ホーローパネル

  キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。

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  クレイドル浴槽

  美しいカーブと、全身を包み込むような入浴感が特徴のクレイドル浴槽。ゆりかごに包まれるような心地よさをお届けします。

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  カラリ床

  床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導します。水の表面張力を壊すことで確実な排水を実現。水はけが良いため入浴後、床にシャワーをさっとかけて残った泡などを洗い流しておくと汚れがつきにくくなります。

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  スクエアボウル一体型カウンター

  継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。

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  鏡裏収納付き三面鏡

  洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。

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  ガス温水床暖房

  リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（一部除く）

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  Low-E複層ガラス

  住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。（一部除く）

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  メールボックス一体型24時間対応宅配ボックス

  メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。

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  置き配対応システム「Pabbit」

  すべての宅配物がもつ伝票番号でオートロックを解錠。人ではなく荷物そのものを認証することで、誰を通し、誰を通さないかを的確に判断。「届けられない状況」や「荷物を待つ時間」をとびこえ、宅配物が玄関先まで確実に届く仕組みを叶えます。※条件により置き配対応出来ない場合がございます。

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  ダストシューターサービス

  可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。

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  ペット飼育可能

  日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。

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  セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できるラクセスキー

  ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2.0mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。

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  24時間遠隔保安システム

  綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。

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  コンクリート強度

  高い耐力と変形性能を備える設計基準強度27～36／mm2を確保。1m2あたり約2,700t～約3,600ｔもの圧縮力に耐える強度を示します。（一部除く）

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  基礎

  11本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭工法を採用しています。

• 静音シンク

  大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。（一部除く）

• 整流板付レンジフード

  料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。

• 浄水機能付水栓

  お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。

• 浴室暖房乾燥機

  雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。

• 魔法びん浴槽

  4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴でき、省エネ効果を高めます。

• ウォークインクローゼット

  衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。（一部除く）

• 省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣

  排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。（一部除く）

• インターホンアプリ連携

  お手持ちのスマートフォン・タブレットに専用アプリをインストールすることで外出先でも来訪者の映像確認や通話ができ、共用エントランスの解錠も可。各警報（非常・火災・防犯）や宅配着荷通知も受信できます。

• リバーシブルディンプルキー

  玄関キーには鍵違い数が約1千億通りある複製が困難でピッキングの防犯対策にも有効なディンプルキーを採用。

• 鎌デッド錠

  鎌状の錠がドアに食い込み、バールなどによる不正解錠を困難にしています。

• 溶接閉鎖型帯筋

  建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。

• 戸境壁

  戸境壁は、ビニールクロスを貼る工法を採用しました。（一部除く）

※掲載の内容は2024年5月現在のものです。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7：30～9：00に、日中時は9：30～16：30に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（Yahoo！ JAPAN 路線検索調べ※2024年5月現在）
※交通アクセス図は一部路線を抜粋表記したものです。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。

※掲載の写真は2024年5月に撮影されたものです。
※掲載の内容は2024年5月現在のものです。表示距離は現地からの地図上の概算です。

物件概要

交通	名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅 徒歩9分
所在地	愛知県名古屋市名東区名東本通三丁目12番（地番）
総戸数	56戸（会員優先分譲住戸14戸含む）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積	2,062.86㎡
完成時期	建物完成済／2026年2月
引き渡し可能年月	即入居可(諸手続き完了後)
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
その他共有施設等	■駐車場：（総戸数に対して）43台（平置）【月額使用料：10,000円～18,000円】 ■バイク置場：（総戸数に対して）2台（平置）【月額使用料：2,000円】 ■駐輪場：（総戸数に対して）69台（平置21台、固定式ラック48台）（レンタサイクル2台分を含む）【月額使用料：200円・300円】
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号	-
施工会社	木内建設株式会社　名古屋支店
管理会社	株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社	株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主）
建築確認番号	第BVJ-NAG24-10-0047号（令和6年3月26日）
備考	-
情報提供元	(株)オープンハウス・ディベロップメント　[国土交通大臣（4）第8112号] 〒1500002 東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2026/07/09
次回更新予定	2026/07/15
LIFULL HOME'S 物件番号	16018290000056

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