オープンレジデンシア金山セントラル

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  航空写真

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SIC
  専有面積	54.28㎡
  バルコニー	9.09㎡
  備考	■無駄な廊下を短くし居室面積を確保した効率的な空間設計 ■南面バルコニーサイドに配したLDKと洋室（２） ■スーツケースやゴルフバッグも収まるシューズインクローク

EQUIPMENT
設備仕様

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  食器洗い乾燥機

  家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（一部除く）※参考写真

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  ガラストップコンロ

  見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（一部除く）※参考写真

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  スライドストッカー

  たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。※参考写真

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  浴室暖房乾燥機

  雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。※参考写真

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  FRPフロア

  溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。※参考写真

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  鏡裏収納付き三面鏡

  洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。※参考写真

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  ガス温水床暖房

  リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（一部除く）※参考写真

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  ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム

  綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。※概念図

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  対震枠付玄関ドア

  万が一の地震で枠が変形しても、扉の開閉機能が損なわれにくい対震枠を採用しました。※概念図

• 静音シンク

  静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。便利な水切り付き。

• 浄水機能付水栓

  お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。

• 整流板付レンジフード

  料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。

• 高断熱浴槽＋断熱組合せ風呂フタ

  風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。

• スクエアボウル一体型カウンター

  継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。

• 省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣

  排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。（一部除く）

• Low-E複層ガラス

  住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。（一部除く）

• 24時間対応宅配ボックス

  不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスの集合玄関機で確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。

• ハンズフリーで解錠できるラクセスキー

  ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2.0mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。

• 防犯センサー

  玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。

• 管制運転装置付きエレベーター

  地震発生時に揺れを感知して最寄階に自動停止。火災発生時は火災報知信号等により、自動で設定した避難階に着床させます。

• 基礎

  12本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭工法を採用しています。

物件概要

交通	名古屋市営名城線「金山」駅 徒歩6分／JR東海道本線「金山」駅 徒歩8分／名古屋市営名城線「東別院」駅 徒歩6分
所在地	愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目1015番（地番）
総戸数	42戸
販売戸数	4戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積	352.68㎡
完成時期	2025年2月下旬（予定）
引き渡し可能年月	2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：4台（平置）【月額使用料：25,000円】 ■駐輪場：44台（固定式ラック）（レンタサイクル2台分を含む）【月額使用料：200円】
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号	-
施工会社	株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社	株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社	株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主）
建築確認番号	第BVJ-NAG23-10-0275号（令和5年6月5日付）
取引条件有効期限	-
備考	-
情報提供元	(株)オープンハウス・ディベロップメント　名古屋支社　[国土交通大臣（3）第8112号] 〒1006312 東京都千代田区丸の内２－４－１　丸の内ビル12Ｆ (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2024/04/26
次回更新予定	2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号	16018290000046

第2期 販売概要