新築マンション

分譲中

ラ・グラース吉祥寺

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所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目31番15
交 通 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩11分 （約870m）／JR総武線「吉祥寺」駅 徒歩11分 （約870m）／京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩11分 （約870m）
総戸数 20戸+管理室
専有面積 37.83㎡
間 取 1LDK
価 格 5,398万円～5,598万円

ラ・グラース吉祥寺の特長

JR「吉祥寺」駅徒歩11分、3路線利用可能で新宿・渋谷・東京へダイレクトアクセス。
お洒落で個性的なショップやカフェを楽しみ、井の頭恩賜公園の豊かな緑や水に癒される、くつろぎの吉祥寺。
角住戸率60％、1LDK 35m2台～2LDK 57m2台。来場予約受付中！

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。家具・調度品・オプション等は販売価格には含まれません。建具や床材等の色調・柄は実際とは異なります。

建物 共用部

※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので実際のものとは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・各種設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。
※掲載の敷地配置図は計画段階の情報を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。計画・施工などの理由により変更になる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK
    専有面積37.83㎡
    バルコニー4.50㎡
    備考■心地よい陽光と通風を享受する北西角住戸。
    ■LDKとウォークインクローゼットを設置した洋室は可動間仕切りでつながるプラン。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、参考写真です。一部オプションが含まれており、家具・什器・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。

  • ガスコンロ

    ガスコンロ

    炒める、あぶるなどの炎を使ったパワフル調理も可能です。※参考写真

  • 浄水器一体型水栓

    浄水器一体型水栓

    浄水器と水栓の一体型だから、シンクがすっきり広々としています。※参考写真

  • ストレート浴槽

    ストレート浴槽

    直線的でシャープな形がスタイリッシュな雰囲気を与えます。※参考写真

  • フラットラインLED照明

    フラットラインLED照明

    お肌のお手入れに適した白色の明かりは長寿命のLED仕様。※参考写真

  • 収納付一面鏡

    収納付一面鏡

    ミラー裏にたっぷりの収納スペースを設けた機能的な1面鏡です。※参考写真

  • マルチシングルレバー混合水栓

    マルチシングルレバー混合水栓

    温度調節や水流調節をレバー1本で操作できるので便利です。※参考写真

  • Wi-Fi標準対応

    Wi-Fi標準対応

    ※参考写真

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    敷地内のエントランスや駐輪場等に設置された防犯カメラは、犯罪やイタズラ防止に効果があります。

  • 基礎構造

    基礎構造

    建物を支える杭は、引き抜きに優れた現場造成拡底杭を採用。支持層にまで打ち込んだ杭が建物を支えます。※概念図

  • キッチンパネル

    キッチンパネルはキズや熱にも強く耐久性に優れています。

  • 人造大理石のカウンタートップ

    キッチン天板は耐熱性に優れ、美しさが長続きする人造大理石を採用。

  • 美しいラインニッチ収納

    ミラーと一体化した棚はシャンプーボトルなどが置けて便利です。

  • 物干しバー

    雨や花粉などで外干しできない時に、洗濯物を乾かすことができます。

  • ボウル一体型カウンター

    継ぎ目がなく、お手入れしやすい、ボウル一体型カウンターを採用。

  • フレームキャビネット

    すっきりとした形状のオープン仕様で、収納をしっかりと満たします。

  • 玄関人感センサー

    人が近づくと自動的に照明が点灯し、夜間帰宅時にも便利です。

  • エアコン標準設置

    お部屋で快適に過ごすためには欠かせないエアコンをリビングに1台標準で設置しています。

  • 24時間オンライン機械監視システム

    24時間・365日、警備会社が対応。非常音は住戸室外にも警報されます。

  • 宅配ボックス

    24時間、荷物を受け取れる宅配ボックスは留守がちな方に便利です。

  • 耐震仕様のドア枠

    地震の際、ドア枠の変形で閉じ込められないように、変形に対応する耐震枠を採用しています。

  • 耐震ラッチ

    地震の際、扉が開き食器が飛び出すのを防ぐラッチをキッチン吊戸に取り付けました。※一部除く

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • バンビーナ 約450m(徒歩6分)

    バンビーナ
    約450m(徒歩6分)

  • ローソン吉祥寺北町店 約370m(徒歩5分)

    ローソン吉祥寺北町店
    約370m(徒歩5分)

  • 吉祥寺PARCO 約720m（徒歩9分）

    吉祥寺PARCO
    約720m（徒歩9分）

  • マミー吉祥寺北保育園 約140m(徒歩2分)

    マミー吉祥寺北保育園
    約140m(徒歩2分)

  • 北町診療所 約240m(徒歩3分)

    北町診療所
    約240m(徒歩3分)

  • 吉祥寺西コミュニティセンター分館 約280m(徒歩4分)

    吉祥寺西コミュニティセンター分館
    約280m(徒歩4分)

  • 吉祥寺本町郵便局 約40m(徒歩1分)

    吉祥寺本町郵便局
    約40m(徒歩1分)

  • 風の散歩道 約1,740m(徒歩22分)

    風の散歩道
    約1,740m(徒歩22分)

  • 井の頭恩賜公園 約1,190m（徒歩15分）

    井の頭恩賜公園
    約1,190m（徒歩15分）

  • 吉祥寺駅
    約870m(徒歩11分)

  • ラトリエ デュ グー
    約450m(徒歩6分)

  • 東急百貨店吉祥寺店
    約480m(徒歩6分)

  • カフェ ド レジェール
    約490m(徒歩7分)

  • 無印良品　吉祥寺ロフト
    約540m(徒歩7分)

  • 吉祥寺ぷティット村
    約590m(徒歩8分)

  • 果実店canvas吉祥寺
    約800m(徒歩10分)

  • マザーズ吉祥寺店
    約1,100m(徒歩14分)

  • 紀ノ国屋吉祥寺店
    約1,170m(徒歩15分)

  • 三鷹の森ジブリ美術館
    約1,920m(徒歩24分)

  • 山本有三記念館
    約2,100m(徒歩27分)

  • 玉川上水
    約2,700m（徒歩34分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション 棟内モデルルーム案内会開催 【完全予約制】 実際のお部屋をご覧いただけます。
所在地 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 火・水曜日（祝日を除く）
開催期間 2022/12/29～2023/01/04
お問い合わせ先 「ラ・グラース吉祥寺」インフォメーションセンター
TEL：0120-716-717
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：先着順申込受付

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,398万円〜5,598万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩11分 （約870m）／JR総武線「吉祥寺」駅 徒歩11分 （約870m）／京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩11分 （約870m）
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目31番15
総戸数 20戸+管理室
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建
敷地面積 310.11㎡
完成時期 2023年6月27日竣工済
引き渡し可能年月 即入居可
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：（専有部分）区分所有権（共用部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態 通勤管理
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■自転車置場：20台（ラック式14台、2段式6台）（月額利用料：無償）
売主 ダイヤモンド地所株式会社
売主免許番号 -
施工会社 新三平建設株式会社
管理会社 国土管理株式会社
販売会社 ダイヤモンドハウス株式会社（代理）
建築確認番号 第2022確認建築CIAS00081号(令和4年4月21日付)
取引条件有効期限 2024/03/31
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
ダイヤモンド地所株式会社　[東京都知事（5）第72867号]
〒1600023 東京都新宿区西新宿3－9－12　西新宿ダイヤモンドビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/03/07
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16015540000003
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 5,398万円～5,598万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK
専有面積 37.83㎡
バルコニー面積 4.50㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/19.59㎡(月額利用料:1,500円) ■専用庭面積/11.86㎡(月額利用料:1,200円)
販売戸数／総戸数 3戸/20戸+管理室
管理費 15,660円（月額）
修繕積立金 3,130円（月額）
修繕積立基金 563,760円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金：5,000円（一括）　※全住戸につき一律金額
販売備考 【先着順住戸申込受付のご案内】■申込受付場所：ラ・グラース吉祥寺現地販売センター■申込受付時間：10時～18時（定休日：火・水曜日・祝日を除く）■ご持参いただくもの：認印・身分証明書（運転免許証・健康保険証）・2021年年度収入証明書※先着順につき、ご希望の住戸売却済みの場合がございます。予めご了承下さい。
販売スケジュール 先着順申込受付
お問合せ先 「ラ・グラース吉祥寺」インフォメーションセンター
営業時間:10：00～18：00　定休日:火・水曜日（祝日を除く）
TEL:0120-716-717
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

即入居可