ミオカステーロ大倉山

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  東急東横線「大倉山」駅までフラットアプローチで徒歩10分。「新横浜」駅も利用可能で様々な場所へ快適アクセス。【空撮写真（2023年7月撮影、一部CG処理を施しております。）】

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC+FC
  専有面積	58.21㎡
  バルコニー	10.00㎡
  備考	■南西向きプラン ■洋室3の引戸を開放すれば約15.1畳の広々空間 ■廊下にはファミリークローゼット、玄関にはシューズインクロークを設置 ※FC：ファミリークローゼット・ファミリークローク

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  タイプ	G【2・3階】
  所在階数	3階
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SIC
  専有面積	55.01㎡
  バルコニー	21.04㎡
  備考	■通風・採光に優れた南東向き角住戸プラン ■全洋室5畳以上の広さを確保 ■浴室には窓を設置し、換気にも配慮 ■リビング・ダイニングをはじめ、キッチン・全洋室からもバルコニーに出入りできる開放的なプラン

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  タイプ	Itp
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC+FC+専用駐車場
  専有面積	62.08㎡
  バルコニー	-
  その面積	テラス面積/5.10㎡、専用駐車場面積/12.00㎡ 室外機置場面積/2.43㎡
  備考	■通風・採光に優れた南東向き角住戸プラン ■玄関にはシューズインクローク・ファミリークローゼットを完備 ■直接リビングが見えないプライバシー性の高い玄関 ■専用の駐車場・ミニバイク置場・自転車置場付き ※FC：ファミリークローゼット・ファミリークローク

EQUIPMENT
設備仕様

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  ハイセクト

  24時間365日安心のセキュリティ。高機能化するカードをかざすだけの簡単操作やICによる確実な認証など、数々のメリットが暮らしを守ります。

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  便利なモバイルシステム

  家族の帰宅や不審者の侵入を、登録した携帯電話やパソコン、各種モバイルにメールでお知らせ。外出先から施錠の確認もできるので安心です。

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  宅配ロッカー

  メールコーナーには宅配ロッカーを設置。外出中に届いた荷物を預かり、24時間いつでも都合の良いときに取り出すことが出来るので大変便利です。

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  24時間ゴミ出し可能

  外出の際や、お仕事で帰りが遅くなった時でも、都合の良い時間にゴミを出すことができるので、お部屋をクリーンに保つことができます。※詳しくは管理規約をご覧ください。

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  食器洗浄乾燥機

  見た目にもすっきり、機能的なビルトイン式の【食器洗浄乾燥機】を全戸に標準装備。場所もとらず、後片付けもスムーズです。

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  ユーティリティシンク

  家事の効率化を高めてくれる3層の立体的なシンクスペースは「洗う」「調理する」「片づける」を効率的に行うことができます。

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  ガス温水床暖房

  ムラのない暖かさで足元の冷たさがやわらぐガス温水床暖房を採用。エコジョーズ+ガス温水床暖房でガス代もお得になります。

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  ミストサウナ

  美肌効果や疲労回復を促進するミストサウナ機能を装備。細かい霧状の温水ミストが浴室全体に広がり全身を包み込んで体の芯から手足の先まで、しっかり温まります。

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  横浜市建築物環境性能表示

• ペットと暮らせるマンション

  大切なパートナーと共に快適に暮らしていただけます。※ペットの大きさ等には管理規約による制限がございます。

• 24時間換気システム

  サッシを閉めたままでも24時間低風量で少しずつ室内の空気を外気と入れ替え、窓を開けることなくきれいな空気と健康的な室内環境を保ちます。

• 浴室換気乾燥機

  雨の日や夜でも洗濯物が干せる浴室換気乾燥機。浴室全体を乾燥させ、いやなカビの発生を抑えます。

• ecoジョーズ

  約83％が限界だった給湯熱効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95％までに向上。省エネルギーを実現し大幅なランニングコストの削減を実現。

• マグネットセンサー、パッシブセンサー

  各住戸の開閉開口部に設置されたマグネットセンサーにより、窓の開閉異常を監視します。また、住戸内にはパッシブセンサーを設置。侵入者を察知し、警備会社などに通知します。

• 3重のセキュリティシステム

  エントランスホール・エレベーター・各住戸玄関と3重のセキュリティで室内の安全を確保。

• 耐震枠の玄関ドア

  地震により玄関ドアが開かなくなってしまう事を防ぐため、ドアとドア枠のクリアランスを大きく確保。面内変形を受けても避難経路を確保します。

• 100年耐久性を目指したコンクリート

  長期計画に関わる1階～最上階の構造躯体には、JASS5で定められた設計基準強度30N/mm2以上のコンクリートを採用。約100年にわたり大規模な補修をせずに重大な劣化が生じないことが期待できます。

• 防音サッシ＆結露防止に適した複層ガラス

  遮音性能に配慮しT-2等級（相当）または、ペアガラスを採用しました。（一部除く）また、ガラス板の間に空気層を設けることで、室内の冷暖房効果を高め、空調コストの低減を実現、結露も発生しにくい仕様です。

物件概要

交通	東急東横線「大倉山」駅 徒歩10分／東急新横浜線「新横浜」駅 徒歩16分／JR東海道新幹線「新横浜」駅 徒歩18分
所在地	神奈川県横浜市港北区大豆戸町859番3（地番）
総戸数	31戸（管理事務室1戸含む）
販売戸数	3戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上6階建て
敷地面積	989.33㎡
完成時期	2024年11月下旬
引き渡し可能年月	2024年12月下旬
分譲後の権利形態	(敷地)区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有　(建物)専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合設立後、管理会社に委託(通勤管理)
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	都市計画区域内・市街化区域・準防火地域・第一種住居地域・第4種高度地区 ・緑化地域
その他共有施設等	■駐車場：機械式駐車場7台、平置駐車場2台（内1台Itpタイプ専用）（14,000円～20,000円/月） ■大型バイク置場：2台（3,000円/月） ■ミニバイク置場：3台(内1台Itｐタイプ専用）（1,000円/月） ■自転車置場：2段ラック式54台、平置ラック式19台、平置式1台（Itpタイプ専用）（100円～500円/月） ■サイクルポート：1区画（1,500円/月）
売主	山田建設株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(9)第3594号
施工会社	山田建設株式会社
管理会社	株式会社エム・シー・サービス
販売会社	株式会社自在空間（代理）、株式会社ワールドレジデンシャル（復代理）
建築確認番号	第R05普及協会00099号（令和5年8月8日）　/ 開発許可：横浜市建調整指令第2023開1104号（令和5年7月6日）
取引条件有効期限	2024/05/31
備考	-
情報提供元	株式会社自在空間　[国土交通大臣（3）第8069号] 〒1530043 東京都目黒区東山1-6-7　フォーラム中目黒3階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部、（公社）不動産保証協会会員
情報更新日	2024/04/23
次回更新予定	2024/04/30
LIFULL HOME'S 物件番号	16011040000065
自社管理番号	200024200000668

販売概要