サンライフ企救丘駅南

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  外観〈完成予想CG〉

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  〈現地付近を撮影し(2018年9月)CG加工を加えたものでイメージです〉

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  アプローチ〈完成予想CG〉

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  Eタイプ(オプション変更)〈完成予想CG〉

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  現地案内図

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  外観　※掲載の写真は現地付近を撮影（2018年10月）し、CG処理を施したものでイメージです。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK
  専有面積	89.35㎡
  バルコニー	34.07㎡
  その面積	ポーチ面積/1.13㎡
  備考	■3カ所にバルコニーがある採光・通風たっぷりの角住戸。キッチンには使い勝手が良い収納スペースと勝手口を設置。 ■リビングと3部屋がバルコニーに面し、明るい開放的な居住空間を演出。 ■4部屋の洋室は、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方は自由自在。趣味のスペースとしても活用できます。

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK
  専有面積	81.00㎡
  バルコニー	16.20㎡
  その面積	ポーチ面積/1.39㎡
  備考	■リビング・ダイニングと洋室Cから出入りできるバルコニー。家族団らんのひと時も充実した快適4LDK。 ■3つの独立した洋室により家族のプライバシーを確保することができます。 ■キッチンに立ちながらリビングや和室にも目が届くので、来客時や子どもを遊ばせている時も安心です。

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  タイプ	C1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK
  専有面積	81.00㎡
  バルコニー	-
  その面積	テラス面積/16.20㎡、、ポーチ面積/1.39㎡ 専用庭面積/18.07㎡

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK
  専有面積	90.41㎡
  バルコニー	37.60㎡
  その面積	ポーチ面積/3.17㎡
  備考	■やさしい光と風を取り込む、3面バルコニーの開放的な角住戸。 ■約19帖のLDKは、和室やバルコニーとの連動で多彩な演出が可能。

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  タイプ	E1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK
  専有面積	90.41㎡
  バルコニー	-
  その面積	テラス面積/31.02㎡、ポーチ面積/3.17㎡ 専用庭面積/65.84㎡

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  タイプ	G
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK
  専有面積	85.05㎡
  バルコニー	15.65㎡
  その面積	ポーチ面積/1.39㎡
  備考	■毎日の暮らしに潤いを与えてくれる、最上階からの眺望。バルコニーに面してリビング・ダイニングと洋室が並ぶ4LDK。 ■出窓のある洋室Aには、大容量のウォークインクローゼットを備えています。 ■家族それぞれのプライバシーを守りつつ、一緒に過ごす時間も増えそうな、居心地のよいわが家です。

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、棟外モデルルームを撮影（2018年10月撮影）したものと、弊社施工例及びメーカー提供のもので、実際の仕様・仕上げと異なる場合があります。 ※掲載のCG・写真・イラストはイメージにつき、実際とは異なります。

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  静音シンク

  シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えました。スポンジを置ける小物置き、食器などを置けるリサイクルホルダーを設けています。

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  サイドマントルレンジフード（ ステンレス製）

  すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。ホーロー整流板は取り外しOK。表も裏も丸洗いできます。

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  魔法びん浴槽

  浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても追い焚きなしで、すぐにお風呂に入れます。

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  浴室暖房乾燥機

  24時間換気機能付

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  収納付三面鏡・サイド収納付

  ミラーの裏は全面収納。化粧品・ヘア小物など、たっぷり収納できます。サイドは片開きのキャビネットに。洗面まわりの小物を整理して収納できます。

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  24時間換気システム

  24時間換気システムの採用により、換気扇を通して室内の空気を排気させ、換気レジスターにより新鮮な空気を供給します。お部屋には24時間いつもクリーンな空気が流れ、健康で快適な空気環境をつくります。

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  防犯マグネットセンサー

  1階住戸の窓（廊下側を除く）には窓の開閉を感知する防犯マグネットセンサーを設置しています。

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  住戸内バリアフリー設計

  全戸、障害（バリア）となる段差をなくした、やさしい設計を行っています。オールフラットなフロアで、お子さまやお年寄りにやさしい、つまずきなどの心配のない安心設計です。

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  二重床・二重天井構造

  住戸間のコンクリートスラブは200mmの厚さを確保しています。床衝撃音の遮音性能が高い二重床で、天井照明の配線のレイアウト変更もしやすい二重天井構造です。

• 食器洗い乾燥機

  節水・節電に優れたビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。排気口からの排気温度を低減させて、キッチンまわりの気温上昇を抑えます。

• ハンドシャワー式浄水器水栓

  ホースを引き出して使えるハンドシャワー式の水栓なので、シンクのどの場所でも自由に伸ばせます。また、ヘッドに浄水器を内蔵していますので、清潔な水をいつでもたっぷり使えます※フィルター交換は実費となります

• 自動追い焚き機能

  スイッチを押すだけでお湯はりを開始し、設定した温度と量で自動的
  にストップします。お湯が冷めたら自動で追い焚きを始めます。

• カラリ床

  規則正しい床表面のパターンが水を誘導して、翌朝にはカラリと乾きます。ブラシの通りもよく、お手入れラクラクです。

• 複層ガラス

  2枚の板ガラスの間に空気層のある複層ガラスを採用しました。室内外の気温差による結露が生じにくいのが特徴です。

• 人感センサー

  人の出入りに合わせて玄関照明がオートスイッチされる人感センサーを採用。消し忘れの心配もなく、経済的です。

• ペットもOK

  新しいマンションで暮らし始めるのと同時に家族同然のペットと一緒に暮らしたい。そんなご家族も、安心してペットとの生活をお楽しみいただけます。※ただし、当マンション管理規約の条件に従っていただきます。

• カラーモニターインターホン

  ボタンひとつで操作できるハンズフリー型カラーモニターインターホンを採用。

• 管理システム

  建物の管理は、日本ハウズイングに委託。充実したセキュリティサービスで大切な家族を守ります。

• ラップル基礎

  地表近くの良好な支持層に杭を必要としないラップル基礎工法を採用。安定した基礎構造を実現して、建物を強固に支えます。

• 壁構造

  外壁は、コンクリートに鉄筋を配し、硬質ウレタンフォームを吹き付け、その上にプラスターボードを張り（GL工法）、より断熱性を高める構造としました。

• 対震仕様玄関ドア

  クリアランスを大きく確保することで、地震などで局部変形（赤丸部分）を受けても、枠とドアの接触を緩和させ、女性の力でも内側からドアを開けることができます。

物件概要

交通	北九州都市モノレール小倉線「企救丘」駅 徒歩5分 （約360m）／JR日田彦山線「志井公園」駅 徒歩6分 （約480m）
所在地	福岡県北九州市小倉南区志井6丁目1762番1外(地番)　福岡県北九州市小倉南区志井6丁目8-22(住居表示)
総戸数	53戸
販売戸数	3戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上11階建
敷地面積	2352.91㎡(内道路提供面積143.89㎡あり)
完成時期	2020年5月
引き渡し可能年月	2020年6月
分譲後の権利形態	敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有　建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
管理形態	購入者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等	-
売主	株式会社タイヘイ
売主免許番号	-
施工会社	株式会社大島組 北九州支店
管理会社	日本ハウズイング株式会社
販売会社	売主
建築確認番号	第ERI-18040908号(2018年10月5日)
取引条件有効期限	2024/05/31
備考	-
情報提供元	株式会社タイヘイ　[福岡県知事（15）第2693号] 〒8020064 福岡県北九州市小倉北区片野四丁目２０番３号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/25
次回更新予定	2024/05/09
LIFULL HOME'S 物件番号	16010670000022

販売概要