新築マンション

分譲中

オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム

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所在地 佐賀県佐賀市天神二丁目7番（地番）
交 通 JR長崎本線「佐賀」駅 徒歩8分 （約630m）／佐賀市営バス「駅南本町」バス停 徒歩4分 （約260m）
総戸数 122戸

オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライムの特長

進化するJR「佐賀」駅エリアに佐賀県最大級（※1）のランドマーク誕生
「ZEH-M Oriented」認定(予定)の全122邸。佐賀エリア10棟目となるプロジェクト始動。
モデルルーム好評公開中

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    3,370万円～5,200万円
    間取り
    2LDK～4LDK
    販売戸数
    24戸
    専有面積
    61.45㎡～86.64㎡
    販売スケジュール
    先着順申込受付中

  • 第3期8次詳細を見る

    4,170万円
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸（11階）
    専有面積
    74.60㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

佐賀の中心を自分らしく住みこなす家族のライフスタイルに合わせて選べる全10タイプのプランバリエーションをご用意。都市居住の想いを叶える上質な住空間がやすらぎの日々を心地よく、優雅に演出します。

※掲載の写真はオーヴィジョン佐賀駅ザ・プライムモデルルームを撮影（2024年10月）したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。家具・照明・植栽・調度品等は販売価格に含まれません。
※一部オプション(有償)が含まれています。予めご了承ください。

建物 共用部

進化するJR「佐賀」駅エリアのランドマークとなる。毎日の暮らしを豊かに彩る高い利便性を享受し、再開発によりさらなる発展への期待膨らむJR「佐賀」駅近くのポジションに、佐賀県最大級※1、「ZEH-M Oriented」認定の先進レジデンスが誕生します。中心の歴史を継承しながら、都市居住の革新の標となる全122邸。輝く日々へ。持続可能な未来へ。美しい時を刻みはじめます。

※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積84.47㎡
    バルコニー23.00㎡
    その面積室外機面積/3.18㎡
    備考※階数によってバルコニー・共用廊下側の形状が一部異なります。
    ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積73.36㎡
    バルコニー12.51㎡
    備考※階数によってバルコニー・共用廊下側の形状が一部異なります。
    ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積73.36㎡
    バルコニー12.51㎡
    備考※階数によってバルコニー・共用廊下側の形状が一部異なります。
    ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積70.69㎡
    バルコニー12.06㎡
    備考※階数によってバルコニー・共用廊下側の形状が一部異なります。
    ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積61.45㎡
    バルコニー10.62㎡
    備考※階数によってバルコニー・共用廊下側の形状が一部異なります。
    ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積86.64㎡
    バルコニー12.60㎡
    その面積室外機面積/5.98㎡
    備考※階数によってバルコニー・共用廊下側の形状が一部異なります。
    ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積76.70㎡
    バルコニー13.32㎡
    備考※階数によってバルコニー・共用廊下側の形状が一部異なります。
    ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積74.60㎡
    バルコニー12.96㎡
    備考※階数によってバルコニー・共用廊下側の形状が一部異なります。
    ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WTC
    専有面積63.10㎡
    バルコニー11.16㎡
    備考※階数によってバルコニー・共用廊下側の形状が一部異なります。
    ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
  • タイプ：J
    タイプJ
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積82.59㎡
    バルコニー24.13㎡
    その面積室外機面積/2.29㎡
    備考※階数によってバルコニー・共用廊下側の形状が一部異なります。
    ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

安全性と住み心地に細部までこだわった、先進の設備と仕様。

  • ホーローキッチンパネル

    ホーローキッチンパネル

    ホーロー製なので、割れる・焦げる心配がなく、日々のお手入れも簡単。ベースが金属なので、マグネットを付けることができます。※image

  • スライドストッカー

    スライドストッカー

    カウンター下はスライド収納となっています。また、閉めた時の衝撃をやわらげるソフトクロージングを標準装備しました。※image

  • キッチン天井木目調クロス

    キッチン天井木目調クロス

    キッチンの天井には、調理空間を華やかに演出する木目調のクロスを標準で採用しています。

  • 弓形浴槽

    弓形浴槽

    柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。※image

  • サーモスタット付水栓

    サーモスタット付水栓

    温度調節がしやすく使いやすいサーモスタット付水栓です。※image

  • 収納棚・カウンター

    収納棚・カウンター

    シャンプーなどのバスアイテムをすっきりと収納できる収納棚や、入浴時に小物が置けるカウンターを設けました。

  • ボウル一体型人造大理石カウンター

    ボウル一体型人造大理石カウンター

    曲線を描く優美なフォルムの洗面カウンター。ボウルとカウンターに継ぎ目が無いのでお掃除も楽に行えます。※image

  • くもり止めヒーター

    くもり止めヒーター

    中央の鏡はくもり止めヒーター付き。お湯を使用し、熱と湿気に包まれた時でも、スイッチを入れればスッキリくもりが取れます。

  • お掃除リフト

    お掃除リフト

    ウォシュレットの前方が持ち上がる便利なリフト機能です。ウォシュレット本体と便器部の間をラクにお掃除できます。※image

  • フローリング

    フローリング

    お手入れしやすく、耐久性の高いフローリングを採用しています。※image

  • コワーキングスペース

    コワーキングスペース

    Wi-Fi環境を導入し、テレワークや勉強・読書などにも利用できるコワーキングスペースを1階にご用意。※image

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    エントランスホールには、留守時に便利な宅配ボックスを設置しています。着荷はロビーインターホンに表示してお知らせします。※image

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    室内側に特殊金膜のLow-E膜を施した高断熱タイプの「Low-E複層ガラス」を採用。結露の抑制や紫外線の軽減にも効果があります。

  • 24時間セキュリティ

    24時間セキュリティ

    増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。※image

  • ダブルロック・鎌デッド

    ダブルロック・鎌デッド

    玄関ドアには、鍵穴をハンドルの上下2ヵ所に設け、防犯性を高めました。またデッドボルトと呼ばれる部分をバールなどを使った暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を示す、鎌デッド方式としております。

  • 防犯仕様のサムターン

    防犯仕様のサムターン

    玄関サムターンについているスイッチを指でつまみながら回す方式を採用。外部から針金等を使って不正解錠する犯罪に効果を発揮します。

  • 二重床・二重天井構造

    二重床・二重天井構造

    床と天井は、将来のメンテナンスやリフォーム等にも対応できるよう、二重構造としています。

  • 外壁構造

    外壁構造

    外壁のコンクリート厚を150mmとし、さらに住戸内側から断熱材を施し、断熱性に配慮しています。※タイプによって異なります

  • 大型シンク

    大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。

  • ビルトインガラストップコンロ

    フラットなので吹きこぼれてもサッと拭くだけの簡単お手入れ。ガラストップなので光沢感がありキッチンの美観を高めます。

  • ガス温水式浴室暖房乾燥機

    暖房、涼風、換気、乾燥、24時間換気など多彩な機能を搭載し、バスルーム及び住居内の快適性を高めます。

  • フラッグストーンフロア

    床表面の表情を工夫し、水の表面張力を壊すことで、床の乾きがスピードアップ。また、お掃除しやすいように凹凸パターンの間隔を広めに設計しています。

  • シングルレバーマルチ水栓

    水栓からホースが引き出せ、お掃除などに大変便利です。また、泡を含んだ泡沫吐水で水はねが気になりません。

  • 三面鏡キャビネット

    贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。

  • 鏡付きシューズボックス

    玄関にはトールタイプの鏡付きシューズボックスを設置しました。扉の内部にはスリッパ収納や傘立てを設けています。また、耐震ロックを装備しているので、地震で揺れるとフックが作動し、開こうとする扉をロックします。

  • ペットと暮らせる

    オーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。

  • 高効率給湯器エコジョーズ

    今まで捨てていた排熱を再利用し、エネルギー消費を抑え、光熱費の圧縮や地球温暖化防止に。

  • 人感センサーライト

    人を感知して自動的に点灯・消灯するオートライトを玄関に設置。 消し忘れを防ぎ、無駄な電力の消費を抑えます。

  • リバーシブルディンプルキー

    玄関扉の鍵には1,000億通りの鍵違い数を持ち、複製が困難とされるディンプルキーを採用しました。また、リバーシブルタイプのため操作性に優れています。

  • 戸境壁構造

    隣り合う住戸間を区切る戸境壁は、強度とプライバシーが保たれるように200mmのコンクリート壁としています。

※掲載の写真は、オーヴィジョンマンションモデルルームを撮影（2022年6月）したもので、実際の仕様・仕上げとは異なります。家具・照明・植栽・調度品等は販売価格に含まれません。
※一部メーカー写真を使用しています。
※掲載のイラスト・概念図はイメージであり、実際とは多少異なります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルーム好評公開中
所在地 佐賀県佐賀市兵庫北5丁目8－29
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日（祝日を除く）
開催期間 2025/12/26～2026/01/04
お問い合わせ先 オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム
TEL：0120-14-1456
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,370万円〜5,200万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR長崎本線「佐賀」駅 徒歩8分 （約630m）／佐賀市営バス「駅南本町」バス停 徒歩4分 （約260m）
所在地 佐賀県佐賀市天神二丁目7番（地番）
総戸数 122戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上14階建（A棟）・地上12階建（B棟）
敷地面積 2,920.08㎡
完成時期 2026年10月（予定）
引き渡し可能年月 2026年11月（予定）
分譲後の権利形態 土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場台数／平置き50区画52台（内EV充電設備付き5区画）、タワーパーキング80区画80台 ■駐車場使用料（月額）／2,000円～19,000円 ■駐輪場台数／スライドラック式183台 ■バイク置場台数／21台 ■バイク置場使用料（月額）／500円 ■ミニバイク置場使用料（月額）／300円
売主 株式会社エス トラスト
売主免許番号 -
施工会社 大和建設株式会社
管理会社 株式会社トラストコミュニティ
販売会社 株式会社エス トラスト不動産販売（代理）、レッドファイブ不動産株式会社（代理）
建築確認番号 第ERI-23035954号（2023年12月8日付）、第ERI-24023366号（2024年9月2日付）※計画変更
備考 【TOP画像】
※1.掲載の写真は、Aタイプ14階相当の高さから撮影（2023年11月）しバルコニー完成予想図を合成したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
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【Point】
※1.2010年以降佐賀県内で最大級（住宅流通新報社調べ 2024年8月現在）
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エス　トラスト　[国土交通大臣（5）第7207号]
〒7500025 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/24
LIFULL HOME'S 物件番号 16005090000131
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 3,370万円～5,200万円
最多価格帯 4,100万円台（5戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 61.45㎡～86.64㎡
バルコニー面積 10.62㎡～24.13㎡
その他面積 室外機置場面積:2.29㎡～5.98㎡
販売戸数 24戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 8,000円～11,300円（月額）
修繕積立金 6,100円～8,700円（月額）
修繕積立基金 369,000円～520,000円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金 ：31,000円～43,000円（一括）
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/20
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム
営業時間:10:00～18:00　定休日:水曜日（祝日を除く）
TEL:0120-14-1456
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第3期8次

販売スケジュール 先着順
販売価格 4,170万円
最多価格帯 -
販売戸数 1戸（11階）
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 3LDK
専有面積 74.60㎡
バルコニー面積 12.96㎡
その他面積
管理費 9,700円（月額）
修繕積立金 7,500円（月額）
修繕積立基金 448,000円（一括）
その他費用 管理準備金（一括）：37,000円
取引条件有効期限 2026/06/20

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

4LDK以上

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

環境にやさしい