ジオ板橋浮間舟渡

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  外観　※1

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  外観　※1

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  センターガーデン　※1

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  コーチエントランス　※1

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  アースラウンジ　※1

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  アースラウンジ　※1

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  タイプ	C1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	72.22㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/13.37㎡(1F/6F/7F)、12.77㎡(2～5F) アルコーブ面積/4.15㎡

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  タイプ	D1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+SIC+3WIC
  専有面積	79.33㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/12.63㎡(1F/6F/7F)、11.97㎡(2F～5F) アルコーブ面積/4.26㎡

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  タイプ	D8
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+N+2WIC
  専有面積	70.57㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/12.00㎡(1F/6F/7F)、11.38㎡(2F～5F) アルコーブ面積/4.10㎡

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  タイプ	【先着順】B1(106)
  所在階数	-
  価格	8648万円
  間取り	4LDK+WIC
  専有面積	81.18㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/13.18㎡、5.09㎡(2F/3F) アルコーブ面積/3.42㎡(1F)、7.66㎡(2F/3F)

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  タイプ	【先着順】B12(117)
  所在階数	-
  価格	7498万円
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	72.33㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/12.00㎡(1F/6F/7F)、11.38㎡(2～5F) アルコーブ面積/3.95㎡(1F)、4.37㎡(2～7F)

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  タイプ	【先着順】C15(136)
  所在階数	-
  価格	7898万円
  間取り	3LDK+WIC+MS
  専有面積	76.23㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/11.85㎡(1F/6F/7F)、11.81㎡(2F～5F) アルコーブ面積/4.10㎡
  備考	MS＝マルチスペース

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  タイプ	【先着順】C7(228)
  所在階数	-
  価格	7898万円
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	72.33㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/12.00㎡(1F/6F/7F)、11.38㎡(2F～5F) アルコーブ面積/3.95㎡(1F)、4.37㎡(2F～7F)

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  タイプ	【先着順】C9(230)
  所在階数	-
  価格	8298万円
  間取り	4LDK+WIC
  専有面積	76.23㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/12.60㎡(1F/6F/7F)、11.95㎡(2F～5F) アルコーブ面積/3.99㎡
  備考	※1 芯々の寸法となります。

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  タイプ	【先着順】D3(240)
  所在階数	-
  価格	7598万円
  間取り	3LDK+WIC+MS
  専有面積	70.55㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/12.00㎡(1F/6F/7F)、11.38㎡(2F～5F) アルコーブ面積/4.36㎡
  備考	MS＝マルチスペース

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  タイプ	【先着順】H7(484)
  所在階数	-
  価格	6448万円
  間取り	1LDK+S+SIC+2WIC
  専有面積	56.16㎡
  バルコニー	10.38㎡
  その面積	アルコーブ面積/5.35㎡、サービススペース面積/2.98㎡

EQUIPMENT
設備仕様

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  ハイパーガラストップ温調機能付セーフティーコンロ

  お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたハイパーガラストップを採用しています。全てのバーナー部分（グリル部除く）にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。

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  ホーロー製整流板付レンジフード

  スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。※梁型によりレンジフードの形状が変更となる可能性があります。

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  ソフトクローズ付オールスライド式収納

  奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。シンク下収納の底板はホーロー製なのでお手入れも簡単です。

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  アクリル系人造大理石天板

  天板には、見た目にも美しい人造大理石カウンターを採用。耐久性に優れ、お手入れが簡単です。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります。

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  ホーロー製パネル

  システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。

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  ガス温水浴室暖房乾燥機

  寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。

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  サーモバスS

  4時間後の温度変化はわずか２.５℃。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。

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  スイッチ付エコアクアシャワー

  シャワーの手元のボタンで一時止水できるワンストップ機能付。水をこまめに止める事ができ、節水になります。eco性能と大粒シャワーの浴び心地を両立しました。

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  ボウル一体型カウンター

  継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。

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  体重計収納スペース

  洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

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  手洗い付きウォシュレット一体形トイレ

  便器と「ウォシュレット」の段差やすき間を極力抑えた、クリーンデザイン。ノズルまわりも凹凸が少なくすっきり。ラクにお掃除できるのが魅力です。また、便座面と「ウォシュレット」本体の段差を小さくして、ひろびろと感じられる便座を実現いたしました。

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  ガス温水床暖房

  床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。

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  ウォールドア

  リビング・ダイニングから出入りする洋室の間仕切りには、ウォールドアを採用。床にレールがない仕様なのでお掃除しやすく、開放感のある空間を実現できます。引き戸を開けると大勢が集うホームパーティなどに、引き戸を閉めて洋室を書斎やワークルームにするなど多彩な使い方ができます。※一部住戸除く。
  

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  24時間換気システム

  気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。※概念図

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  防犯センサー

  全住戸の玄関ドアと接地階住戸の面格子のないすべての窓（勝手口ドアを含む）にマグネット式防犯センサーを標準で設置（FIX窓を除く）しています。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、インターホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。

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  ハンズフリーセキュリティシステム

  メインエントランス（風除室）、コーチエントランス等の自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用しています。ラクセスキーをポケットなどから取り出すことなく、風除室のリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。鍵の煩わしい出し入れが軽減されます。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。

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  Low-E複層ガラス

  住戸の開口部には、ガラスの中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能（冬場の室温の保温）がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能（夏場の太陽熱を軽減）が期待できます。※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。

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  東京都マンション環境性能表示

• 浄水器一体型混合水栓

  キッチンには浄水器と水栓が一体型の混合水栓を採用しています。先端のボタンをプッシュすることで浄水と原水の切り替えが可能です。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。

• 静音シンク

  キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。

• 食器洗い乾燥機

  食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。

• とるピカスリムカウンター

  取り回しのしやすい大きさで、小物等を置くのに便利なとるピカスリムカウンターを採用しています。カウンターを取り外して洗えるので、お掃除する際に便利です。

• 三面鏡裏収納

  “洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

• タカギキレイスト

  洗浄力の高いサイクロンバブルミストシャワーを搭載した「キレイスト」を採用しています。しっかり洗浄力を保ちながらも節水効果も期待できます。

• ドアストッパー

  レバーハンドルが壁に干渉しないように保護するために、リビング・ダイニングの開きドア床にロック（固定）機能付きのドアストッパーを採用しています。形状は清掃性を考慮して、薄型のものを採用しています。

• シューズインクロゼット

  シューズインクロゼット内には除湿・脱臭・除菌装置等の電化製品の利用や、電動アシスト付自転車のバッテリー充電にも役立つよう、コンセントを設けています。※一部住戸のみ。

• フルフラット設計

  住戸内の床段差を解消するフルフラット設計を採用（玄関、上り框段差及びバルコニー・ルーフバルコニー・テラス（一部タイプのみ）の出入り部分を除く）。

• Wi-Fiサービス

  建物内の共用施設（アースラウンジ、コーチエントランス、オリガミテラス）には、無線LAN対応のWi-Fiを整備。快適なインターネット環境をサポートします。

• ルーバー式面格子

  共用廊下に面するすべての居室（サービスルームを含む）の窓（FIX窓等・一部除く）には、上部のみ開にすることのできる上下分割式の可動ルーバー式面格子を採用し、プライバシーを確保しながら通風できるよう、配慮しています。

• 断熱工法

  外部に面する壁・梁・柱の内側には、現場発泡ウレタンフォームによる内断熱工法を採 用しています。また、直射日光が当たる屋上スラブには、コンクリートスラブの上に断熱層を設ける外断熱工法（一部除く）を採用し、直射日光などによる室内温度の上昇を緩和します。

※徒歩での所要時間は距離 80mを1分と想定して算出し、端数を切り上げています（2024年5月時点）無印はI棟から、 ★印はB棟からの計測となり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
※掲載の情報は2024年5月時点のもので、今後変更になる場合があります。
※環境写真は、2024年4月に撮影したものです。

物件概要

交通	JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩5分～6分 （ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅 までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。）
所在地	東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
総戸数	598戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上7階/地下1階建
敷地面積	21,627.50㎡
完成時期	2026年1月13日
引き渡し可能年月	2026年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	工業地域、準工業地域
その他共有施設等	■駐車場：196台（機械式150台、平置き32台、福祉対応用1台、カーシェア用1台、来客用9台、来客・宅配兼用3台）　月額使用料18,000円～25,000円 ■自転車置場：594台（2段式下部スライド451台、レンタサイクル7台、平面12台、傾斜ラック式91台、スライドラック式33台）　月額使用料100円～600円 ■バイク置場：14台　月額使用料4,000円 ■ミニバイク置場：46台　月額使用料3,000円 ■サイクルポート：305区画　月額使用料1,200円
売主	阪急阪神不動産株式会社、西日本鉄道株式会社（国土交通大臣(3)第8543号）、総合地所株式会社（国土交通大臣（5）第6814号）
売主免許番号	-
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
販売会社	株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号	第TBTC23000486号（令和6年1月19付）第TBTC24000297号（令和6年7月29日）
備考	●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。) 【TOP】※1 ※掲載の竣工写真は2026年2月に撮影したものにCG合成を施したものです。CG合成で表現している植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではなく、予定種の成長後のイメージを基に描いております。 ※共用施設及びサービス、コミュニティについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。なお、ご利用にあたっては、規約による制限がございます。また、一部施設は予約制及び有料となります。 ----------------------------------------------------------------
情報提供元	阪急阪神不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第395号] 〒1000006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日	2026/06/09
次回更新予定	2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号	16004900000073

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