ファーネスト春日原ルシエ

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  西鉄「春日原」駅まで徒歩13分（約1,040m）、JR「春日」駅まで徒歩＋自転車で8分（約1,710m）と天神・博多へ乗り換えなしでダイレクトにアクセスできるのが魅力です。

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  敷地内にはスムーズに車を出し入れできる平置駐車場を全58邸に対し67台分確保し、EV車対応区画もありカーライフも快適です。

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  敷地内にはスムーズに車を出し入れできる平置駐車場を全58邸に対し67台分確保し、EV車対応区画もありカーライフも快適です。

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  可動間仕切壁を採用し、ライフスタイルに合わせて3LDK⇔2LDKと可変できるプラン。リビングや洗面室には便利な収納も完備。

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  第一種住居地域の低層住宅中心の街並みで、中層階以上からは開放的な眺望が広がります。※現地10F相当の高さから西方向の眺望

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  ペット飼育可。「ファーネスト春日原ルシエ」は大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。ペット足洗い場も共用部に備えています。※ペットの飼育に関しては制限がございます。詳しくはお尋ねください。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	3870万円~4020万円
  間取り	3LDK
  専有面積	72.90㎡
  バルコニー	25.89㎡
  備考	■L字のバルコニーがある明るい角住戸プランです。 ■センターオープンサッシが、開放的なリビング空間を演出します。 ■キッチンに便利な物入を設置しました。

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	3610万円~3740万円
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	70.42㎡
  バルコニー	11.14㎡
  備考	■洋室（1）のウォークインクローゼットは収納力が豊富です。 ■キッチンやリビングに便利な物入を設置しました。 ■対面カウンターキッチンで家族との会話がはずみます。

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	3350万円~3590万円
  間取り	3LDK
  専有面積	65.56㎡
  バルコニー	10.98㎡
  備考	■洋室（2）の可動間仕切壁を開けて収納すると、約19帖大の広々リビング空間に。 ■リビングに便利な物入を設置しました。 ■対面カウンターキッチンで家族との会話がはずみます。

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	3510万円~3770万円
  間取り	3LDK
  専有面積	68.26㎡
  バルコニー	11.43㎡
  備考	■キッチンやリビングに便利な物入を設置しました。 ■対面カウンターキッチンで家族との会話がはずみます。

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  タイプ	F
  所在階数	-
  価格	3410万円~3720万円
  間取り	3LDK
  専有面積	66.10㎡
  バルコニー	11.07㎡
  備考	■2WAYの洋室（3）は客間としての利用にも便利です。 ■センターオープンサッシが開放的なリビング空間を演出します。

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  タイプ	G
  所在階数	-
  価格	3830万円~4180万円
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	72.47㎡
  バルコニー	14.14㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/1.50㎡
  備考	■三面採光の明るい角住戸プランです。 ■センターオープンサッシが開放的なリビング空間を演出します。 ■洋室（1）と（2）には収納力豊富なウォークインクローゼットを設置しました。

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は設計変更・オプション等（一部有償）を含んだマンションギャラリーを撮影し、一部CG加工を加えたものでイメージです。また、高さ・仕様・形状等は実際とは異なります。（一部メーカー提供参考写真・CG・イラストを使用） ※無料セレクトプランには申込期限がございます。

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  無水両面焼グリル付きビルトインガスコンロ

  左右どちらのバーナーもダブル高火力＆ダブルトロ火で火力が自由自在。

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  魔法びん浴槽

  浴槽を断熱材で包み込みました。高断熱ふろふたにより保温効果もバツグンで、帰宅が遅くなっても追いだきなしですぐにお風呂に入れます。

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  曇り止めヒーター付三面鏡／ミラー裏全面収納

  中央ミラーには曇り止め防止のヒーターが付いており、ミラー裏は全面に小物をスッキリと収納できるスペースを確保しました。化粧品や洗面道具などをすっきり収納します。※曇り止めヒーター仕様は中央ミラーのみとなります。

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  LED照明

  照明は省エネのLEDタイプを採用。寿命は蛍光灯の約4倍といわれ、環境にやさしい仕様です。

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  24時間低風量換気システム

  居室の自然換気口から新鮮な外気を取り入れ、浴室暖房換気乾燥機から汚れた空気を排出。24時間住戸全体に静かな空気の流れを作り、健康的で快適な住環境を創造します。

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  宅配ボックス

  帰宅時、オートロック解錠時に、音声で着荷をお知らせします。宅配ボックスはキーをかざすだけで解錠、難しい操作をすることなく荷物を取り出せます。※Image

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  ラクセスキー

  ラクセスキーをバッグやポケットに入れたまま、もしくはリーダのボタンをワンタッチするだけで、「施錠」「解錠」することができます。※Image

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  24時間セキュリティシステム

  万一の火災時には各戸に設置された感知器より警備会社へ自動通報。また、エレベーター内で異常が発生した場合は非常ボタンを押すとエレベーター会社へ通報が行き、迅速に対応してくれます。24時間対応システムで、安心・安全を提供します。

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  既製コンクリート杭工法

  「ファーネスト春日原ルシエ」では地盤調査によって得た結果をもとに、地盤に応じた適切な基礎設計を行っています。国土交通大臣認定工法である既製コンクリート杭(高い耐震性を有する高強度プレストレストコンクリート杭)を採用し、安定した信頼性の高い基礎構造にて設計されています。※image

• 食器洗い乾燥機

  約36デシベルの低騒音、除菌洗浄・除菌乾燥のW除菌、27cmの大皿をセットできる大容量に加え、水量を抑えた節水型になっています。

• レンジフード

  シロッコファン下のパーツにホーローを採用。

• 24時間低風量換気システム 浴室暖房換気乾燥機

  浴室内の湯気や湿気を排出する換気機能、寒い日は浴室内を暖める機能など、季節や用途に合わせて機能を選択できます。また、ランドリーパイプ付きで、 雨の日や夜でも洗潅物を乾かせます。

• コンフォートウエーブクリックシャワー

  大粒の水玉とスプレーシャワーとのミックスにより、従来型よりも35％節水しながら適度な刺激のある浴び心地です。手元でクリック操作することで、湯水の吐水・止水ができ、便利でさらに節水に効果的です。

• ヘルスメータースペース

  置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にスッキリ収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。

• 三面鏡下部ミラー貼り

  三面鏡の下をミラー貼りにし、お子様用の鏡としてご使用いただけます。

• マルチメディアコンセント

  リビングにLANスペースを組み込んだマルチメディアコンセントを設置しています。

• 玄関人感センサー機能付きワイドスイッチ

  帰宅し玄関を開けると、人を察知してライトが自動点灯・消灯する人感センサースイッチを装備。スイッチはワイドタイプで操作しやすいデザインです。※タイプやオプション内容により異なります。

• 共用部防犯カメラシステム

  エントランス、駐車場、駐輪場、そしてエレベーター内などの共用部に防犯カメラを設置しています。カメラがあることで、不審者の侵入や犯罪の防止効果も。万一の場合は、録画された映像をチェックすることも可能です。

• カラーテレビモニター付きハンズフリーインターホン

  動画録画機能を標準搭載。留守中の訪問者を自動で15秒間連続動画録画できます。※本体に最大90件保存可能（初期設定は50件）

• 外断熱工法

  屋上のスラブコンクリートは、日射や外気による躯体の劣化を軽減するため、断熱材を屋外側に設けた外断熱工法を採用しています。

• 二重天井・二重床構造

  二重天井・二重床の空間内に設備配管を行うことにより、配管等のメンテナンス性が向上。照明位置や間取り変更に伴う設備機器の移設など、将来のリフォームやメンテナンス時に対応しやすい仕組みです。

物件概要

交通	西鉄天神大牟田線「春日原」駅 徒歩13分 （約1,040m）／JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩22分 （約1,710m）／大野城コミュニティバスまどか号「筒井4丁目」バス停 徒歩2分 （約140m）
所在地	福岡県大野城市筒井4丁目162番(地番)、住居表示:福岡県大野城市筒井4丁目16番6-○○○号
総戸数	58戸
販売戸数	19戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	2,059.40㎡
完成時期	2024年10月上旬予定
引き渡し可能年月	2024年11月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社 ファミリー・クリエイト)へ委託
管理員の勤務形態	通勤方式
用途地域	第一種住居地域
その他共有施設等	■駐車場：67台(62区画)※平置67台（内縦列2台駐車用5区画、EV車対応2区画）■駐車場使用料（月額）：5,000円～12,000円　■バイク置場：バイク置場4台（内1台は駐車場29区画利用者専用）、ミニバイク置場7台　■バイク置場（月額使用料：1,000円）・ミニバイク置場（月額使用料：500円）■駐輪場：116台(スライド式79台、平置37台)
売主	株式会社 ファミリー
売主免許番号	-
施工会社	松吉建設株式会社
管理会社	株式会社 ファミリー・クリエイト
販売会社	株式会社 ファミリー（売主）
建築確認番号	第KJH22-03785-1号（令和5年3月22日）
取引条件有効期限	2024/05/31
備考	-
情報提供元	株式会社ファミリー　[国土交通大臣（1）第9549号] 〒8100001 福岡県福岡市中央区天神5-7-1　ファーネスト天神ビル (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)長崎県宅地建物取引業協会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）九州住宅産業協会
情報更新日	2024/04/24
次回更新予定	2024/05/08
LIFULL HOME'S 物件番号	16003260000070

販売概要