グランフォーレ白木原レジデンス

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  エントランスアプローチ　完成予想図

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  外観完成予想図

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  エントランスホール　完成予想図

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  Cタイプ

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  Dタイプ

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  空撮

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  タイプ	A
  所在階数	2~10階
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	72.05㎡
  バルコニー	11.79㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/1.95㎡

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  タイプ	B
  所在階数	2~10階
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	67.65㎡
  バルコニー	11.07㎡

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  タイプ	C
  所在階数	2~10階
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	70.40㎡
  バルコニー	11.52㎡

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  タイプ	D
  所在階数	2~10階
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SC
  専有面積	75.12㎡
  バルコニー	10.98㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/4.22㎡

EQUIPMENT
設備仕様

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  3口ガラストップコンロ

  使いやすさとデザイン性を兼ね備えた3口ガラストップコンロ。Wワイド火力バーナーは温度調節機能付きで、安心・安全。毎日の料理を効率よくサポートします。※image

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  静音ステンレスシンク

  シンクの裏に貼られた静音シートが気になる水はね音を吸収します。会話しながら料理できるオープンキッチン空間ではとくにうれしい機能。幅760mmのワイドタイプです。

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  食器洗い乾燥機

  幅45cmのコンパクトサイズながら、一度に食器40点（5人分）を洗える優れた洗浄力で、家事負担軽減はもちろん、節電・節水も実現します。

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  浴室暖房換気乾燥機（24時間換気システム付）

  入浴前の浴室を暖かくする暖房機能や雨の日や夜間も洗濯物を乾燥できる便利な浴室暖房換気乾燥機を備えています。

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  サーモバスS

  浴槽保温材と保温組フタのダブルの保温構造で、お湯が冷めにくく、4時間後でも湯温低下は2.5℃以内で、最後のひとりまであたたかく快適に入浴することができます。

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  ミナモ浴槽

  浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放が感じられる浴槽。角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすくゆったりとくつろげます。

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  三面鏡収納

  鏡の裏側には、小物を収納できるキャビネットを設けました。中央ミラーは、曇り止めヒーター付きです。

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  ストレートボウル一体型カウンター

  シンプルモダンなフォルムのカウンターは、お掃除しやすいボウル一体型です。

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  フランジレス排水栓

  排水口の金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。

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  防音サッシ（T-2）

  毎日を快適にお過ごしいただけるよう、専有部の全てのサッシは外部からの音を30dB軽減する、防音サッシ（T-2）を採用しています。

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  オートセンサーライト

  人の出入りを感知した際に点灯する、オートセンサーライトを玄関に設置。消し忘れなども防止でき、無駄な電力を使いません。

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  LED照明

  省エネ力+長寿命が魅力。電気代を大幅に節約できるLED照明を共用部分や住戸内のダウンライト照明に使用。紫外線・赤外線をほとんど含まない、人にやさしい照明です。（一部除く）

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  スロップシンク

  バルコニーには、ガーデニングやお掃除に便利なスロップシンクを設けました。

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  宅配ボックス

  留守中に届く荷物も気にならない宅配ボックスをメールコーナーに設置。一時預かり通知が、住戸内インターホンに表示されます。※image

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  セコムのセキュリティシステム

  異常信号を確認した場合、管理室の情報盤からセコムへ自動的に情報を送信。その後、異常発生箇所をカメラで確認し、セコムの緊急対処員が現場に急行します。現場の状況により、110番、119番、ご指定の緊急連絡先へ通報します。

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  ディンプルキー

  約5兆5千億通りのパターンの組み合わせが特長の「ディンプルシリンダーキー」を採用。ピッキングに対して高い防犯効果を発揮します。

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  基礎構造

  当建設地の地盤調査を行い、地下約11.50mに堅固な支持地盤の存在を特定。約9.10mのコンクリート杭を12本打設することで強固な基礎を造り、建物を足下からしっかりと支えます。

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  かぶり厚

  「かぶり厚」とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚みのこと。コンクリートの中性化による鉄筋の劣化防止、建物の耐久性アップを図るため、この「かぶり厚」を十分に確保しています。

• キッチンスライド収納

  必要な物がサッと取り出せる、ストレスフリーで作業もはかどる心地良さです。また、巾木スライド収納がスペースを無駄にせず、収納量を十分に確保しています。

• レンジフード

  溝のないフラットな設計。従来の箱型形状ではなく、バーリング形状で引っ掛かりもなく、お掃除も簡単。また、端面はヘミング（折り曲げ）加工を施し、取り扱い・清掃時の安全性を高めています。

• チャイルドロック付き包丁差し

  シンク下には包丁差しを配置。さらに、安全に配慮したチャイルドロック機能付で、お子さまがいるご家庭にも安心です。

• パッとくるりんポイ排水口

  浴槽の残り湯で発生させた"うず"で髪の毛やゴミをヘアキャッチャーに集め、簡単に捨てられます。

• スライドバー

  お使いになる方の使いやすい高さに合わせて、シャワーヘッドの高さを自由に変えられるスライドバーを採用しています。

• ソフトクローズ機能付き 引き出し

  洗面台の引き出しは静かにゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きです。

• トルネード洗浄

  渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるっとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。

• ペット共生可

  セラピー効果があるといわれるペットと暮らせるペット共生マンションです。管理規約により飼育可能なペットに制限があります。詳しくはお問い合わせください。

• エレベーターシステム

  地震時、初期微動を感知し、すばやく最寄階へ誘導、またエントランスの解錠に連動して1Fへエレベーターを呼び寄せるなど防災と快適性に優れたエレベーターを採用。2種類のドアセンサーで車いすの方もドアに挟まれる心配がなくスムーズに乗降できます。

• 共同住宅用自動火災報知システム

  火災発生時など、万が一の場合でも、多種多様な警報機能の連携により、迅速な対応を実現。例えば、住戸内での火災時は出火階とその直上階へ警報を通知します。

• 外壁二重壁構造

  居室内の断熱性・遮音性を高めるため「二重壁構造」を採用。外側に面したコンクリート壁の居室内側に下図の様な断熱材、空気層を設けました。

• 二重床・二重天井構造

  床構造には、厚さ250～300mmのボイドスラブを採用。さらに、置床工法により、その上に床材を直貼りせずフロアを上げるなど、上下階の生活音の低減を実現しました。また、二重床・二重天井の採用で、メンテナンスや将来のリフォーム時の自由度が高まります。

※西鉄・JRの所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時（平日7時30分～8時59分出発）のもので最多の便、（　）内は日中平常時（平日10時00分～15時59分出発）のもので最多の便の分数を採用しています。最多の便が同数の場合は所要時間が長いほうの便を採用しています。

※徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250m（以上端数切り上げ）。車分数は一般道はgooglemapの所要時間検索（平日8:00 幅がある場合は最速）、都市高速道路は公社HPの標準所要時間で算出しています。
※掲載の環境写真は2024年4月、2025年10月に撮影したものです。※各施設の距離は、地図上での概測距離になります。

●2Fマンションギャラリー入口へはエレベーターがございません。階段でのお手伝いが必要な方はお知らせください。
●お車でご来場の方は近隣のコインパーキングをご利用ください。駐車場料金相当のクオカードにてご精算させていただきます。

物件概要

交通	西鉄天神大牟田線「白木原」駅 徒歩9分／西鉄天神大牟田線「春日原」駅 徒歩16分／JR鹿児島本線「大野城」駅 徒歩15分
所在地	福岡県大野城市瓦田四丁目680番（地番）、福岡県大野城市瓦田四丁目11番29号（住居表示）
総戸数	36戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造 地上10階建
敷地面積	1,316.61㎡
完成時期	2026年12月中旬（予定）
引き渡し可能年月	2027年1月下旬（予定）
分譲後の権利形態	土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分、建物：（専有部）区分所有権・（共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
管理形態	管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
管理員の勤務形態	管理員通勤方式
用途地域	準工業地域
その他共有施設等	■駐車台数：36区画40台(平置き)(縦列2台駐車4区画含む) ■自転車置き場：47台 ■バイク置場：6台（内大型バイク2台、ミニバイク4台）
売主	株式会社コーセーアールイー
売主免許番号	-
施工会社	共栄建設株式会社
管理会社	株式会社アールメンテナンス
販売会社	株式会社コーセーアールイー（売主）
建築確認番号	第JAIC2025V0045A1号(2025年9月24日)
備考	-
情報提供元	株式会社コーセーアールイー　[国土交通大臣（4）第7271号] 〒8100042 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15番30号 (一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、(一社)九州住宅産業協会
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	2026/06/18
LIFULL HOME'S 物件番号	16002600000063

第一期