モアグレース大垣ザ・コート

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  外観完成予想図　※1

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+2WIC
  専有面積	85.22㎡
  バルコニー	15.56㎡
  その面積	ポーチ面積/10.40㎡
  備考	■3面採光・通風角住戸 ■門扉付きポーチ ■ウォークインクローゼット ■スツール付シューズボックス ■システム収納 ■化粧室リネン庫 ■リビング物入 ■トイレ吊戸棚 ■回転ランマ ■南面ワイドリビング・ダイニング ■LDKの続き間にもなる洋室 ■LDセンターオープンサッシュ ■アウトポール設計（南面のみ） ■スロップシンク

EQUIPMENT
設備仕様

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  食器洗浄乾燥機

  水を流しながらの手洗いに比べて約1/8以下の水量で洗うことができ、スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。

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  床暖房を床表面温度を25℃に保つ補助暖房とし、高効率なエアコンと併用することで出力を抑え、床暖房の暖房負荷を下げることで省エネ性を高めています。お部屋の空気は主にエアコンで暖め、床暖房は床表面とお部屋の空気を補助的に暖めます。また、リンナイアプリを利用することで、光熱費の見える化や、外出先からの操作が可能となっており、省エネ意識の向上に貢献します。

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  ZEH-M-Oriented

  環境配慮型 省エネマンションZEH-M Oriented（ゼッチ）採用※大垣市で販売された新築分譲マンションにおいて「ZEH-M Oriented」認定は本物件が初となります。（2026年4月時点/株式会社CBCコミュニケーションズ調べ）

※距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）、車は実測にて換算したものです。時間帯・渋滞の交通事情により所要時間は異なります。※電車の表示分数は、平日の朝の通勤ラッシュ時（7時台・8時台発の最短）、（ ）内は日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。また、乗り換え・待ち時間を含みます。※Yahoo！路線情報より。※掲載の時刻表はJR東海のホームページより※高速道路での距離・所要時間は、NEXCO中日本ホームページで換算したもので、道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。※掲載の路線図・交通アクセス図は、地図を基に描き起こした略図で、位置関係・距離などは実際と異なり、省略されている路線・駅等があります。※掲載の情報は2026年4月現在のものです。

※掲載の現地周辺写真は2026年3月に撮影されたものです。※掲載の情報は2026年4月現在のものです。

物件概要

交通	JR東海道本線「大垣」駅 徒歩7分／樽見鉄道「大垣」駅 徒歩7分／養老鉄道「大垣」駅 徒歩7分
所在地	岐阜県大垣市高砂町1丁目30番、31番、32番
総戸数	42戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積	1,177.87㎡
完成時期	2027年10月下旬（予定）
引き渡し可能年月	2027年11月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地は区分所有者の専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権
管理形態	ご購入者様全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託
管理員の勤務形態	巡回管理
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：敷地内42台（屋外平面式21台、屋外機械式21台） ■自転車置場：76台（屋内スライドラック式）Aタイプのみポーチ内専用自転車置場スペース14台 ■バイク置場：3台（屋内平面式）
売主	株式会社エムジーホーム
売主免許番号	-
施工会社	中野建設株式会社
管理会社	エムジー総合サービス株式会社
販売会社	株式会社エムジーホーム（売主）
建築確認番号	第BVJ‐NAG25-10-0837号（令和7年12月3日）
備考	【TOP】 ※1 掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、位置・形状・樹種等は実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。外観形状の細部・設備機器などについては再現しておりません。 ------------------
情報提供元	株式会社エムジーホーム　[愛知県知事（2）第24607号] 〒4560003 愛知県名古屋市中区錦3丁目10番32号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、(一社)東海住宅産業協会、一宮商工会議所
情報更新日	2026/04/24
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16002300000139