新築マンション

分譲中

ジオ川西多田 パークサイト

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所在地 兵庫県川西市東多田三丁目275番1他（地番）
交 通 能勢電鉄妙見線「多田」駅 徒歩3分
総戸数 119戸
専有面積 92.18㎡
間 取 3LDK・4LDK
価 格 4,778万円・4,938万円

ジオ川西多田 パークサイトの特長

【堂々竣工】92m2台・4LDK・4,700万円台～
駅徒歩3分+能勢電鉄多田駅から大阪梅田駅へ通勤時38～40分
オール平面駐車場、徒歩10分圏内に生活利便施設が充実。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真は、E4タイプとGタイプ棟内モデルルームを撮影（2022年7月）したものです。

建物 共用部

※掲載の外観と室内写真は2022年7月に撮影したものです。
※ランドプランはイメージイラストとなり、実物とは異なります。あらかじめご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA(401)
    所在階数-
    価格4748万円
    間取り4LDK
    専有面積92.18㎡
    バルコニー13.28㎡
    その面積アルコーブ面積/5.39㎡、サービススペース面積/6.04㎡ ※専有面積にはトランクルーム面積/1.13㎡を含む。
  • タイプ：A【MENU1】
    タイプA【MENU1】(1001)
    所在階数-
    価格4938万円
    間取り3LDK
    専有面積92.18㎡
    バルコニー13.28㎡
    その面積アルコーブ面積/5.39㎡、サービススペース面積/6.04㎡ ※専有面積にはトランクルーム面積/1.13㎡を含む。
    備考【LD拡大プラン】
    ※メニュープランにつきましては、施工上の都合により申込期限がございます。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、モデルルームにて2020年8月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。モデルルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション（有償：お引き渡し前の施工）及びインテリアオプション（有償：お引き渡し後の施工）が含まれております。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。 ※1.サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。

  • 水切りネット

    水切りネット

    “洗い終えた食器をシンク内で水切りしたい”という声を受けて、シンク内のスペースをより有効につかえる「水切りネット」を設置しています。

  • 調理スペース

    調理スペース

    “料理の下ごしらえや盛り付けなどを同時にしたい”という声を受けて、キッチンの調理スペースをひろげました。

  • ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機

    ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機

    寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。

  • スプラッシュミスト

    スプラッシュミスト

    霧状のミストがサウナを素早く立ち上げ、バスルームを高湿度に保つスプラッシュミスト。短時間で快適に汗を流すことができます。

  • 偏芯ボウル

    偏芯ボウル

    洗面ボウルを片側に寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面を使用する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です。

  • 24時間遠隔監視システム

    24時間遠隔監視システム

    24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    住戸の開口部（一部除く）には、ガラスの中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。※使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。

  • フルフラット設計

    フルフラット設計

    浴室出入口や廊下から各居室への出入口にいたるまで床段差の排除に努め、住戸内の転倒事故防止や掃除機の移動など清掃のしやすさに配慮しています。※玄関、上り框段差及びバルコニーの出入り部分を除く

  • 静音シンク

    キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。

  • シンク下ストックスペース

    シンク下のデッドスペースにラップ類をまとめて収納できる「ストックスペース」を設けています。※一部住戸のみ。

  • ボトルラック

    “調味料等を好みに合わせて収納したい”という声に応えて、コンロ横の収納スペースをボトルラックに進化させました。

  • 低床式浴槽

    浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。

  • くるりんポイ排水口

    うずのチカラでキレイにする、お掃除カンタン排水口。浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。

  • 追いだき機能付セミオートバス

    あらかじめ設定した湯温・湯量のお湯はりがスイッチひとつで完了する循環式追いだき機能（適温キープ機能付）を採用しています。

  • 三面鏡裏収納

    “洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※1

  • 洗面洗濯室物入

    浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できる物入を設置しています。目的に合わせた収納ですっきりと整理ができます。※プランによって形状が異なります。

  • セキュリティライン

    外部とマンション内部を隔てるセキュリティラインには、足がかりから高さ約2m以上の塀やフェンスを設置し、セキュリティ性を高めています。

  • Windea（ウィンディア）

    来訪者をエントランスと住戸玄関前で、画像と音声によって確認できるハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「Windea（ウィンディア）」を採用しています。

  • 防災備蓄倉庫

    各家庭で保管しにくい防災備品を、共用部の防災備蓄倉庫で保管しています。

  • 耐力壁ダブル配筋

    外壁や戸境壁など建物を支える構造壁（耐力壁）の配筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • イオンタウン川西 約750m（徒歩10分）

    イオンタウン川西
    約750m（徒歩10分）

  • イズミヤ 多田店 約470m（徒歩6分）

    イズミヤ 多田店
    約470m（徒歩6分）

  • 万代 多田店 約370m（徒歩5分）

    万代 多田店
    約370m（徒歩5分）

  • 多田こどもの森保育園 約620m（徒歩8分）

    多田こどもの森保育園
    約620m（徒歩8分）

  • 川西市立多田中学校 約1,330m（徒歩17分）

    川西市立多田中学校
    約1,330m（徒歩17分）

  • 武田外科 約290m（徒歩4分）

    武田外科
    約290m（徒歩4分）

  • さくら木歯科 約310m（徒歩4分）

    さくら木歯科
    約310m（徒歩4分）

  • 川西東多田郵便局 約1,050m（徒歩14分）

    川西東多田郵便局
    約1,050m（徒歩14分）

  • しゃぼん玉公園 約20m（徒歩1分）

    しゃぼん玉公園
    約20m（徒歩1分）

  • 農協市場館 四季の郷
    約230m（徒歩3分）

  • 業務スーパー 川西店
    1,080約m（徒14歩分）

  • コーナン 川西西多田店
    約1,510m（徒歩19分）

  • エンゼルキッズ多田
    約60m（徒歩1分）

  • 市立多田幼稚園
    約1,260m（徒歩16分）

  • 市立多田東小学校
    約470m（徒歩6分）

  • 辻医院
    約260m（徒歩4分）

  • ふくだ整形外科
    約260m（徒歩4分）

  • ベリタス病院
    約740m（徒歩10分）

  • 池田泉州銀行 多田支店
    約590m（徒歩8分）

  • 川西新田郵便局
    約930m（徒歩12分）

  • 平野西公園
    約390m（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 先着順申込受付中
所在地 -
営業時間 10：00～17：00
定休日 火・水・木曜日
開催期間 2023/12/19～2024/01/05
お問い合わせ先 ジオ「川西多田」販売センター
TEL：0120-15-4010
営業時間：10：00～17：00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,778万円〜4,938万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 能勢電鉄妙見線「多田」駅 徒歩3分
所在地 兵庫県川西市東多田三丁目275番1他（地番）
総戸数 119戸
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造　地上11階
敷地面積 5,937.65㎡(建築確認申請対象面積)
完成時期 2022年6月竣工
引き渡し可能年月 即入居可（諸手続き後）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権
管理形態 株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 準工業地域
その他共有施設等 ■駐車場：台数：117台（平面式）、来客用駐車場2台（平面式）月額：7,000円～12,500円 ■自転車置場：台数：189台（平面17台、スライドラック式40台、2段スライド式132台)月額：100円～500円 ■バイク置場：台数：10台（平面式）月額：2,000円 ■ミニバイク置場：台数：14台（平面式）月額：1,000円
売主 阪急阪神不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社鍜治田工務店
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
販売会社 伊藤忠ハウジング株式会社（代理）
建築確認番号 第NK19-1309号(令和2年4月22日付)、第NK19-1309A号(令和4年5月26日付)
取引条件有効期限 2024/05/06
備考 ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。
●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)
●専有面積にはトランクルーム面積を含みます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
阪急阪神不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第395号]
〒5300017 大阪府大阪市北区角田町1-1　東阪急ビルディング内
（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会、、[新所在地]〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内）、※弊社は、2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了いたします。、　移転先での営業開始は2024年5月7日を予定しております。
情報更新日 2024/04/23
次回更新予定 2024/04/30
LIFULL HOME'S 物件番号 16001890000157
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 4,778万円・4,938万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 92.18㎡
バルコニー面積 13.28㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積:6.04㎡ ■アルコーブ面積:5.39㎡
販売戸数／総戸数 2戸/119戸
管理費 11,820円 (月額)
修繕積立金 9,220円 (月額)
修繕積立基金 461,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理一時金：15,000円　■インターネット使用料（月額）：990円
販売備考 ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 ジオ「川西多田」販売センター
営業時間:10：00～17：00　定休日:火・水・木曜日
TEL:0120-15-4010
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

即入居可