サンクレイドル立川ステーションウィズ

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  外観完成予想図

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  外観完成予想図

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  ※現地付近の航空写真（2023年7月撮影）に一部CG処理を施しております。 ※光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さ、規模を示すものではありません。

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  グランデュオ立川　約170m（徒歩3分）

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  GREEN　SPRINGS　約960m（徒歩12分）

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  バルコニー完成予想図（※1）

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SC
  専有面積	66.42㎡
  バルコニー	40.38㎡
  備考	■3方向を回廊スタイルのバルコニーで囲んだ3面採光角住戸プラン。 ■ウォールドアのフルオープンで南面に16.5帖の開放的なワイド空間を創出。 ■使いやすいウォークインクロークを備えた2面採光の主寝室をご用意。

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  タイプ	A【MENU PLAN】
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SC
  専有面積	66.42㎡
  バルコニー	40.38㎡
  備考	■3方向を回廊スタイルのバルコニーで囲んだ3面採光角住戸プラン。 ■2方向から光と風を誘う南間口いっぱいの広々リビング・ダイニング。 ■使いやすいウォークインクロークを備えた2面採光の主寝室をご用意。

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SC+2WIC
  専有面積	63.14㎡
  バルコニー	13.86㎡
  備考	■ウォークインクロークと物入で収納性を高めた主寝室。 ■約7.7mのワイドスパンで陽光を取り込む南向きバルコニー。 ■玄関がスッキリ片付くワイドなシューズクローク。

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  タイプ	B【MENU PLAN】
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SC+2WIC
  専有面積	63.14㎡
  バルコニー	13.86㎡
  備考	■ウォークインクロークと物入で収納性を高めた主寝室。 ■約7.7mのワイドスパンで陽光を取り込む南向きバルコニー。 ■玄関がスッキリ片付くワイドなシューズクローク。

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	63.00㎡
  バルコニー	10.80㎡
  備考	■主寝室には使いやすいワイドなウォークインクロークを設置。 ■ライフスタイルに合わせて空間サイズを変化できるウォールドアを採用。 ■家事効率が高まる短い動線で繋がるキッチン洗面室プラン。

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  タイプ	C【MENU PLAN】
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC
  専有面積	63.00㎡
  バルコニー	10.80㎡
  備考	■主寝室には使いやすいワイドなウォークインクロークを設置。 ■クローゼットを備えた南間口いっぱいの広々リビング・ダイニング。 ■家事効率が高まる短い動線で繋がるキッチン洗面室プラン。

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	64.57㎡
  バルコニー	37.93㎡
  備考	■3方向がバルコニーで囲まれた3面採光南東角住戸プラン。 ■2つの洋室に使い勝手のよいウォークインクロークを配置。 ■ウォールドアの全開放で南面に広がる15.6帖のワイド空間を創出。

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  タイプ	D【MENU PLAN】
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+2WIC
  専有面積	64.57㎡
  バルコニー	37.93㎡
  備考	■3方向がバルコニーで囲まれた3面採光南東角住戸プラン。 ■主寝室に大容量で使い勝手のよいウォークインクロークを配置。 ■3ヶ所の間口部か光を誘う開放的なリビング・ダイニング。

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真は棟外モデルルームAタイプを撮影（2023年11月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。またモデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。※設備・仕様等の参考写真は実際のものとは異なる場合がございます。※色調は印刷物のため、実際のものと異なります。

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  食器洗浄乾燥機

  干す場所をとらずに家事効率を上げるビルトイン式の食器洗浄乾燥機を標準装備しました。

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  ディスポーザー

  ディスポーザーを全住戸に設置しています。面倒な生ゴミの処理を自動で行うため、家事の負担やストレスを軽減します。※参考写真

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  エステケアシャワー水栓

  水流とマイクロバブルが肌のすみずみまで行き渡り、皮脂汚れに付着。汚れを浮かせて、シャワーの水で押し流します。

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  上下框付三面鏡化粧台

  化粧台の鏡には上下框を標準装備。見た目も美しく、開閉時に鏡面に触れないため清潔に保てます。

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  TES温水式床暖房

  ※参考写真

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  ペット同居可

  ※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の
  制約があります。※image

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  MIWA「Raccessキー」を採用。

  セキュリティー性と利便性の向上を両立した「Raccessキー」は、カバンやポケットに入れたままオートドアや玄関ドアをハンズフリーで解錠できます。エントランス照合時にエレベーターも自動で着床するため、両手が塞がっている時でも便利です。※イメージイラスト

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  二重床＋二重天井

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  東京都マンション環境性能表示

• 浄水器一体型グースネック水栓

  浄水・原水・ストレート・シャワーの用途に応じて4つの水形が使い分けできます。シャワーヘッドが伸びるためシンクのお掃除も簡単です。

• 高級人造石フィオレストーン

  キッチン天板には、天然水晶が主成分の高級人造石を採用。天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点を克服。水晶が持つ独特の立体感と手触り、質感、光沢が魅力です。

• 巾木収納

  足元の巾木部分も収納として使用可能。かさばる調理器具や鍋などを入れておくのに最適です。

• 弓形浴槽用組みフタ

  曲線を描く浴槽の形状にフィットした風呂フタで、浴槽の熱を逃しません。

• 浴室ダウンライト

  浴室を明るく照らすコンパクトタイプのダウンライト。約4万時間の長寿命LEDライトを採用しました。

• タッチレスセンサー式シャワー水栓

  レバー操作をせずに吐水の出し止めのできるタッチレスセンサー水栓を採用。外出後の汚れた手で水栓を触る必要が無く、衛生的に水栓をお使い頂けます。

• 24時間遠隔保安システム（ALSOK）

  「サンクレイドル立川ステーションウィズ」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステムです。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には、警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。

• 光1Gインターネットサービス

  J:COM NETが利用可能

• EV車用コンセントを設置

  ※一部区画を除く

• メール一体型宅配ボックス（リース）

• 断熱性に優れたペアガラスを採用

• ビニールクロス貼戸境壁

物件概要

交通	JR中央線「立川」駅 徒歩4分／JR南武線「立川」駅 徒歩4分／多摩都市モノレール「立川南」駅 徒歩5分
所在地	東京都立川市錦町1丁目420番
総戸数	52戸
販売戸数	3戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上14階建
敷地面積	849.69㎡
完成時期	2025年3月上旬（予定）
引き渡し可能年月	2025年3月上旬（予定）
分譲後の権利形態	所有権
管理形態	区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社へ委託予定
管理員の勤務形態	通勤予定
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：敷地内10台［内訳：平置き式10台：内福祉車両優先1台］ 月額使用料：28,000円～33,000円 ■バイク置場：敷地内4台 月額使用料：2,500円 ■自転車置場：敷地内104台［内訳：スライドラック式91台、平置き式13台］ 月額使用料：200円・400円
売主	株式会社アーネストワン
売主免許番号	-
施工会社	株式会社小川建設
管理会社	伏見管理サービス株式会社
販売会社	プロゼスト株式会社（代理）
建築確認番号	JCIA確認23第00234号（令和5年7月19日）
取引条件有効期限	2024/05/13
備考	【TOP】 （※1）掲載のバルコニー完成予想CGは現地14階相当より西方向を撮影（2023年7月）したものに、Aタイプ14階を想定したCG加工を施しています。当該眺望は将来にわたって保証されるものではございません。 -------------------- ※1 【提携ローンのご案内】 ●提携金融機関/住信ＳＢＩネット銀行 ●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ●融資限度額/50万円以上1億円以内（10万円単位） ●返済期間/1年以上50年以内（1年単位） ●融資金利/0.469%（変動金利2.775%より2.306%引下げ。なお金利は西暦2024年4月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ●その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 【返済例のご案内】（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ●販売価格76,980,000円 302号室 Bタイプ 3LDK 頭金3,980,000円 借入額73,000,000円 返済期間45年 月々149,978円 ボーナス月加算0円 -------------------- 【来場特典】 2,000円分百貨店商品券プレゼント ※他の来場特典との併用はできません。（弊社他物件のキャンペーンを含む）※商品がなくなり次第、ご来場特典を終了する場合があります。※ご来場予約の上、ご来場頂き、アンケートにご協力頂いたお客様のみが対象となります。※既婚者のお客様はご夫婦でご来場ください。未成年のみでのご来場は不可。※過去にサンクレイドルマンションギャラリーにご来場されていないお客様が対象となります。※内容によってはお断りする場合がございます。※詳細は販売スタッフにお問い合わせください。 --------------------
情報提供元	株式会社アーネストワン　[国土交通大臣（5）第6157号] 〒1880003 東京都西東京市北原町3-2-22 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日	2024/05/01
次回更新予定	2024/05/13
LIFULL HOME'S 物件番号	16001050000282

第３期 販売概要