新築マンション

新規分譲

プレミスト赤坂けやき通り

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所在地 福岡県福岡市中央区赤坂二丁目4番1
交 通 福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩10分
総戸数 30戸(別途管理事務室１戸)
専有面積 40.90㎡・177.04㎡
間 取 1LDK(1戸)・3LDK(1戸)
価 格 4,500万円・35,000万円

プレミスト赤坂けやき通りの特長

福岡市中央区赤坂二丁目の新築分譲マンション
＜堂々完成＞実物見学可能

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の敷地配置イラストは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。車は販売価格に含まれません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積40.90㎡
    バルコニー10.29㎡
    備考■居室の空間効率を高める大容量の収納スペースを備えた、2面開口の1LDKプラン。
    ■洋室のウォールドアを開放すれば約11.2帖の一体空間を創出できるリビング・ダイニング。
    ■シューズインクローゼットを備えた玄関や窓付のバスルーム、バルコニーサイドのキッチンなど、収納と水まわりの機能を充実。
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+3WIC
    専有面積177.04㎡
    バルコニー41.71㎡
    その面積サービスバルコニー面積:3.46㎡
    備考■1フロアすべてをプライベート空間として享受する全方位開口、177m2超の3LDKプラン。
    ■非日常のシーンを創出する約37.8帖の大空間を実現したリビング・ダイニング・キッチン。
    ■直接行き来できるバスルーム・パウダールームを設け、ゲストのもてなしにも利用できる約11.1帖の洋室1。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は現地にてB、C、Dタイプを2023年6月に撮影したものです。掲載の仕様設備はGタイプが同一仕様となります。

  • 人工大理石ハイマックス 28アルパインホワイト

    人工大理石ハイマックス 28アルパインホワイト

    【美しさ】均質のソリッド材が持つ質感と肌触り。アクセントカラーやインテリア素材に求められる美しさをさまざまに表現できる素材です。【メンテナンス】汚れが染み込みにくく、簡単なお手入れで美しさが保てます。傷がついても天板を磨き上げればまた白さが甦る人工大理石ハイマックス 28アルパインホワイトを採用しています。

  • ディスポーザー

    ディスポーザー

    生ゴミを短時間に処理。取り外して洗浄が可能で、清潔なキッチン空間を実現。※粉砕処理できないものもございます。

  • 食器洗い機

    食器洗い機

    スイッチ一つで自動的に洗浄・乾燥。節水にも貢献します。

  • ストレート浴槽

    ストレート浴槽

    シンプルで飽きのこないすっきりとした形状の浴槽です。

  • ガラス調シェルフ

    ガラス調シェルフ

    ガラス調でスタイリッシュな浴室内シェルフを備えました。

  • 鏡裏収納

    鏡裏収納

    化粧品などの小物をすっきりと整理可能。収納内部にはコンセントも設けています

  • 温水式床暖房

    温水式床暖房

    足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくい床暖房をLDに採用しています。※Gタイプはキッチン、洋室1にも採用。

  • 共用部システム 「Tebra pass」

    共用部システム 「Tebra pass」

    犯罪抑止力を高めるオートロックをエントランスの入口に設置。入館前にモニター画面で確認できるので、強引なセールスなども来訪しにくくなります。また、ハンズフリーで解錠等が可能な、共用部システム「Tebra pass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。

  • 杭基礎

    杭基礎

    敷地内で実施した地盤調査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。（概念図）

  • レンジフード

    パワフルな集煙力でキッチン空間を快適に保ちます。

  • クックトップ

    温度調節機能を左右バーナーに搭載した便利機能付3口コンロです。※Fタイプ2口コンロは仕様が異なります。

  • スライドカバー付きコンセント

    デザイン性、防塵性、防滴性にも配慮したカバーを備えています。

  • 保温浴槽

    断熱材の高い保温効果で長時間温かな湯温を保ちます。

  • フッ素配合有機ガラス系フラッグストーンフロア

    汚れが落ちやすく傷つきにくい新素材のフロアが清潔感を保ちます。

  • ロータンクトイレ

    空間をすっきりと演出、シンプルな形状でお掃除も簡単です。

  • 手洗いボウル

    コンパクトなベッセルタイプ。平面部は石鹸置きとして使用できます。

  • マルチメディアコンセント

    インターネット・テレビ・電話の各回線と電源コンセントを1つに集約。コードをすっきりと整理できます。

  • Tebraキー（テブラキー）

    軽量でシンプルなデザインのため持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、電池切れなどの非常時にも安心です。

  • 緊急対応システム

    給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。

  • 複層ガラス

    屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、窓ガラスには複層ガラスを採用しました。複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性に配慮し、ガラス面の結露を発生しにくくしています。

  • 屋上外断熱工法

    屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 「博多」駅 約3.3km

    「博多」駅
    約3.3km

  • 福岡大名ガーデンシティ 約1,230m

    福岡大名ガーデンシティ
    約1,230m

  • 岩田屋 約1,250m（徒歩16分）

    岩田屋
    約1,250m（徒歩16分）

  • 天神ビジネスセンター 約1,780m

    天神ビジネスセンター
    約1,780m

  • 福岡市美術館 約890m

    福岡市美術館
    約890m

  • 舞鶴公園 約220m

    舞鶴公園
    約220m

  • 大濠公園日本庭園 約880m

    大濠公園日本庭園
    約880m

  • 大濠公園 約900m

    大濠公園
    約900m

  • 中洲地区 約2.07km

    中洲地区
    約2.07km

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「プレミスト赤坂けやき通り」現地インフォメーションセンター
TEL：0120-800-730
営業時間：

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,500万円〜3億5,000万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩10分
所在地 福岡県福岡市中央区赤坂二丁目4番1
総戸数 30戸(別途管理事務室１戸)
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 SRC造地上14階建
敷地面積 345.23㎡
完成時期 2023年8月完成済
引き渡し可能年月 2024年4月予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態 月・水・木・土曜日　9：00～13：00（管理員通勤方式）
用途地域 近隣商業地域、第二種住居地域
その他共有施設等 -
売主 大和ハウス工業株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
施工会社 株式会社淺沼組
管理会社 -
販売会社 （売主）大和ハウス工業株式会社
建築確認番号 第ERI-21020454号(令和3年07月29日)／第ERI-23004552号(令和5年03月16日)
取引条件有効期限 2024/05/26
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
大和ハウス工業株式会社　[国土交通大臣（16）第245号]
〒5308241 大阪府大阪市北区梅田３丁目３番５号
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/30
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16000810000746
自社管理番号 200012510001040
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 4,500万円・35,000万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK(1戸)・3LDK(1戸)
専有面積 40.90㎡・177.04㎡
バルコニー面積 10.29㎡･41.68㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 2戸/30戸(別途管理事務室１戸)
管理費 9,900円・42,700円
修繕積立金 6,500円・28,000円
修繕積立基金 409,000円・1,770,400円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール -
お問合せ先 「プレミスト赤坂けやき通り」現地インフォメーションセンター
営業時間:
TEL:0120-800-730
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

内廊下

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

ごみ出し24時間OK

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

ハイグレードマンション

100m2以上

即入居可

環境にやさしい

コンビニ 400ｍ以内

公園 400ｍ以内

複数路線