プレミスト郡山StationCross

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  外観(2021年12⽉撮影)

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  ラウンジ(2021年12月撮影）

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  エントランスホール(2021年12月撮影）

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  パーティールーム(2021年12月撮影）

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  ゲストルーム(2021年12月撮影）

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  駐車場(2021年12月撮影）

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+N
  専有面積	85.04㎡
  バルコニー	12.58㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/3.55㎡(3F)・4.27㎡(4～15F)
  備考	■住まいに光と風を取り込む、明るく開放的な4LDKの角住戸プラン。 ■広々とゆとりある玄関の隣に約1.1帖の納戸を設置、洋室1には布団収納付クローゼットも確保。

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC
  専有面積	64.10㎡
  バルコニー	11.90㎡
  備考	■洋室2のウォールドアを開放すると、リビング・ダイニングと合わせて約17.0帖の広々空間に。 ■ウォークインクローゼットや物入など、豊富な収納スペース。

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	72.18㎡
  バルコニー	11.90㎡
  備考	■洋室3のウォールドアを開放すると、リビング・ダイニングと合わせて約１7．8帖の広々空間に。 ■ウォークインクローゼットや物入など、豊富な収納スペース。

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  タイプ	F
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC
  専有面積	78.32㎡
  バルコニー	12.90㎡
  備考	■洋室3のウォールドアを開放すると、リビング・ダイニングと合わせて約18.4帖の広々空間に。 ■大型のウォークインクローゼットや約0.5帖の納戸など充実した収納スペース。

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  タイプ	G
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+FC+2WIC
  専有面積	75.27㎡
  バルコニー	12.40㎡
  備考	■南面に配置した、明るく開放感あふれるワイドタイプのリビング・ダイニング。 ■洋室１には大型のファミリークローゼットを設置。 ■2wayの出入り口がスムーズな動線を実現。 ■2つのウォークインクローゼットや物入など、豊富な収納スペース。

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  タイプ	H
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+FC
  専有面積	78.29㎡
  バルコニー	12.90㎡
  備考	FC＝ファミリークローゼット

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  タイプ	I
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+2WIC
  専有面積	83.34㎡
  バルコニー	13.70㎡

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  タイプ	J
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+FC
  専有面積	75.36㎡
  バルコニー	12.40㎡
  備考	■洋室2のウォールドアを開放すると、リビング・ダイニングと合わせて約19.0帖の広々空間に。 ■ファミリークローゼットや物入など、豊富な収納スペース。 FC=ファミリークローゼット

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  タイプ	K
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+N+WIC
  専有面積	85.47㎡
  バルコニー	11.08㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.84㎡

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はモデルルーム（Bタイプ）を2020年2月に撮影したもので、一部有償オプションセレクト・引渡後有償インテリアオプション変更工事仕様を含んでいます。今後変更となる場合があります。家具・家電・備品・有償オプションセレクト等は販売価格に含まれません。 ※1.魔法びん浴槽はJIS高断熱浴槽の基準を満たしています。※JIS基準：ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70％、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度低下が2.5℃以下。※シミュレーションしたものであり一定の数値等を保証するものではありません。

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  浄水機能付水栓

  ※定期的なカートリッジ交換が必要です。（有料）※オプション対応

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  フロアキャビネット

  ※巾木収納はオプション対応。

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  オートバスリモコン

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  魔法びん浴槽 ※1

  浴槽の周囲を断熱材で包み込むと共に、断熱ふろふたを採用することで保温効果を高めました。高い省エネ効果も魅力です。

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  三面鏡裏収納

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  24時間換気システム

  常時一定の割合で外気を取り入れ、窓を閉めた状態でも住戸内の換気を自動で行える24時間換気システムを採用。住まい全体の空気を一年中快適に保ちます。※給気口が設置される部屋は係員にお尋ねください。

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  緊急対応システム

  給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。

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  シーエルガード

  管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専有部分のセキュリティシステムです。

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  屋上外断熱工法

  屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。

• ホーロートップコンロ

• スパイスラック

• 包丁差し

• エアインシャワー

• らくポイヘアキャッチャー

• カラリ床

• ガス温水式床暖房

  足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくい床暖房を採用しています。※14・15階住戸のみ。

• リネン庫

  パウダールームにはサニタリー用品やタオルなどを収納できるリネン庫を設置。※リネン庫の仕様・形状はタイプにより異なります。

• LOW-E複層ガラス

  室内側の特殊金属膜効果と複層ガラスの断熱性能により、室内の熱を逃げにくくします。

• ダブルセキュリティ(オートロックシステム)

  エントランスで認証が必要なオートロックを採用。住戸前の認証と合わせると二重のセキュリティに。来訪者を映像と音声で確認でき、都市生活を守ります。

• アウトポール

  柱や梁を室外に設ける工法を指します。室内側に柱や梁が出ないためすっきりした空間となり、スペースを有効に使うことができます。※Aタイプの洋室1および洋室2、共用廊下、サービスバルコニーは除く。

• 杭基礎

  敷地内で実施した地盤調査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。

物件概要

交通	JR東北新幹線「郡山」駅 徒歩7分／JR東北本線「郡山」駅 徒歩7分
所在地	福島県郡山市字大名艮1番7（地番）
総戸数	160戸(別途管理事務室１戸、パーティールーム1戸、ゲストルーム1戸)
販売戸数	24戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	RC造地上15階建
敷地面積	3,434.24㎡
完成時期	2021年12月完成済
引き渡し可能年月	即引渡可
分譲後の権利形態	敷地は共有、建物は区分所有
管理形態	管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態	月～金曜 8時～17時、土・日曜 8時～20時
用途地域	工業地域
その他共有施設等	-
売主	大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	-
販売会社	（売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）株式会社長谷工不動産 （販売代理）株式会社長谷工アーベスト
建築確認番号	第UHEC建確310500号(令和元年11月28日)／第UHEC建確310500変1号(令和2年03月19日)
取引条件有効期限	2024/05/30
備考	------------------------ 弊社では新型コロナウイルスの感染・流行拡大の防止の為、次の対応を行っております。 （1）従業員の安全確保のためのマスク着用、出勤社員数の制限等の対策を実施。 （2）お客様のご案内は原則「ご予約制」とし、同時間帯のお客様ご案内数を限定。 そのため、ご来場を希望されるお客様は、あらかじめマンションギャラリー等へお問合せいただきますようお願い申し上げます。 （3）お客様には、マスクの着用をお願いするとともに、体調のすぐれないお客様等のご来場はお控えいただき、感染・流行拡大の防止にご協力をお願い申し上げます。
情報提供元	大和ハウス工業株式会社　[国土交通大臣（16）第245号] 〒5308241 大阪府大阪市北区梅田３丁目３番５号 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/29
次回更新予定	2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号	16000810000677
自社管理番号	200012510000962

販売概要