レーベン福島 ONE TOWER

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  外観完成予想CG　※1

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  眺望画像　※2026年1月に現地20階相当の高さから撮影

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  外観完成予想CG　※1

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  バルコニー眺望　※2

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+FC
  専有面積	70.54㎡
  バルコニー	11.88㎡
  備考	自分好みにカスタマイズできるカラーセレクトやセレクトプランをご用意。 ※各種セレクト（無償）には対応住戸や申込期限に制限があります。詳しくは、係員までお問い合わせください。 ■ウォークインクロゼットや布団クロゼットなど豊かな収納力を備えたプラン。 FC=布団クロゼット ※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+GC+FC
  専有面積	68.90㎡
  バルコニー	11.61㎡
  備考	自分好みにカスタマイズできるカラーセレクトやセレクトプランをご用意。 ※各種セレクト（無償）には対応住戸や申込期限に制限があります。詳しくは、係員までお問い合わせください。 ■ウォークインクロゼットやグランクロークなど豊かな収納力を備えたプラン。 ※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。 GC=グランクローク FC=布団クロゼット

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+FC
  専有面積	66.72㎡
  バルコニー	11.25㎡
  備考	自分好みにカスタマイズできるカラーセレクトやセレクトプランをご用意。 ※各種セレクト（無償）には対応住戸や申込期限に制限があります。詳しくは、係員までお問い合わせください。 ※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。 FC=布団クロゼット

EQUIPMENT
設備仕様

毎日の暮らしを彩る美と品質。機能的で使いやすい設備・収納

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  免震構造

  安心な暮らしを叶える「免震構造レジデンス」。建物自身の強化を目的とした 「耐震構造」に比べ、新たに開発されたのが 地震の揺れを吸収し、地震の力を減少させる 「免震構造」。 地震の激しい 振動をやわらげ、 建物全体がゆっくりと揺れるので、 建物の変形を抑えられます。

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  たからの水

  家中すべての蛇口から出る水を「美味しく」「安全」な浄活水にします。料理、入浴など様々な生活シーンで利用可能です。※1. 有料でカートリッジ交換が必要です。 装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。 効果効能には個人差があります。

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  たからのミラバスビジョン

  入浴時には「洗浄」「温浴」などの効果がある超微細な気泡を発生させ、また浴槽内の汚れを分解する機能も付いたお風呂です。※2. 酸素セラミックは別売りとなります。 効果効能には個人差があります。

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  たからのミラブルzero

  優れた洗浄力のウルトラファインバブルを含んだ水流で洗えるシャワーで、3つのモードに切替えて使えます。※3.「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。 シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。

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  食器洗い乾燥機

  忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。時間や水を節約できるうれしい設備です。

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  浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓

  浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）

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  浴室テレビ

  防水加工の浴室テレビを標準装備しています。お風呂に入ったまま、地上デジタル放送に加え、新たにBS・CS放送の視聴が可能になりました。

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  プレーンフロア

  微細な凹凸を床表面に施し滑りにくくしました。床のパターンが正方形であり溝が浅いため、掃除が簡単です。

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  スクエアボウル一体型天板

  継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。※一部オプション仕様を含みます。

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  ワイドフローリング

  人気の幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、上質感が特別な住空間をつくり出します。

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  ウォークインクロゼット

  容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。※一部居室除く。※一部住戸除く。※タイプ、居室によって形状が異なります。

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  ガス温水式床暖房

  快適・安心な住まいを実現する温度のバリアフリー。ガス温水式暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房する仕組みです。※リビング・ダイニングのみ。

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  24時間換気システム

  給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室暖房換気乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。

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  オートロックシステム

  不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。

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  UCOM光 レジデンス マンション全戸一括マルチタイプ

  マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLAN ケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の「UCOM 光レジデンス」なら、高画質な動画鑑賞も、24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。※本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度、回線品質を保証するものではありません。※別途使用料が掛かります。

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  ダブル配筋（耐力壁）

  壁の中でも耐力壁と呼ばれる戸境壁（住戸と住戸を隔てる壁）等は、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を一列に配置するシングル配筋にかわり、ダブル配筋を採用しています。※概念図

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  10for All

  マンションご購入の全てのオーナー様に、10年間の安心を。

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  借上げ85%保証

  保証主体：株式会社レーベントラスト運営・査定、査定賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、2ヶ月の猶予をいただきます。契約期間2年、以後2年毎更新。保証内容：賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。※1

• ガラストップガスコンロ

  優れた耐熱性・耐衝撃性・耐摩耗性を備えるドイツ･ショット社製最高級ガラストップを採用。

• 低騒音仕様のシンク

  大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。

• 人造大理石キッチン天板

  袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。

• 浴室換気暖房乾燥機（電気式）

  天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。

• サーモスタット混合水栓

  お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。

• コンフォート浴槽（リーリエ）

  少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです。※サイズはタイプによって異なります。

• 三面鏡裏収納

  歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

• リネン庫

  タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※タイプによって形状が異なります。

• カーテンボックス

  窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックス。カーテンレールが見えないので品のある住空間をつくり出せます。※リビング・ダイニングのみ。※キッチン及び一部除く。

• セコムセキュリティシステム

  各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）

• 複層ガラス

  各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※一部除く。

• ペット可マンション

  家族の一員でもあるペットと暮らせるペット可マンション。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。

※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。※掲載の距離は現地からの概算距離です。※徒歩分数は1分を80mで算出し、端数を切り上げたものです。

物件概要

交通	JR東北新幹線「福島」駅 徒歩6分／JR東北本線「福島」駅 徒歩6分／JR奥羽本線「福島」駅 徒歩6分
所在地	福島県福島市太田町154番3（地番）
総戸数	133戸（他、管理事務室・ゲストルーム各1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上20階建
敷地面積	2,278.17㎡
完成時期	2026年2月
引き渡し可能年月	即入居可（諸手続き完了後）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	第二種住居地域、商業地域
その他共有施設等	■駐車場／135台（機械式133台、車椅子使用者優先平置1台、来客用平置1台）※月額使用料：500円～5,000円 ■駐輪場／142台(スライドラック式119台、特殊自転車置場23台)※月額使用料：200円・300円 ■バイク置場／11台（内、大型7台、小型4台）※月額使用料：1,500円・2,500円
売主	株式会社タカラレーベン、株式会社マリモ（国土交通大臣（6）第6032号）
売主免許番号	-
施工会社	大末建設株式会社　東北支店
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
販売会社	株式会社タカラレーベン（代理）
建築確認番号	完成済のため省略
備考	【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CG・エントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。建物の形状が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。ております。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。周辺環境は今後変わる可能性があり将来にわたって保証されるものではありません。 ※2.掲載のモデルルーム写真は「Ａタイプ モデルルームプラン」を2024年2月に撮影したものに現地18階相当から撮影（2022年10月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは異なります。一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。 眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。 ------------------------------------- 【Point】 ※3.2003年以降に販売された「福島市」アドレスの新築分譲マンションにおいて、地上20階建の免震タワープロジェクトは初となります。出典/不動産経済研究所調べ（2023年12月時点） ------------------------------------- ■ご返済例 ＜Dタイプ（3LDK・2階）予定販売価格 3,498万円の場合＞ ●借入額／3,490万円 ●頭金／8万円 ●月々返済額／67,325円（元金3,490万円） ●返済期間／50年（元利均等） ●金融機関／PayPay銀行 ●事務手数料／借入金額×2.20％（税込） ●金利／0.599％（変動金利優遇後） ※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ※融資条件及び金利等は2026年1月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。
情報提供元	株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号] 〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2026/06/09
次回更新予定	2026/06/22
LIFULL HOME'S 物件番号	16000060000483

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