新築マンション

分譲中

ブランシエラ高崎

所在地	群馬県高崎市嘉多町47番1、柳川町90番1（地番）
交通	JR高崎線「高崎」駅徒歩20分／JR信越本線「北高崎」駅徒歩15分
総戸数	70戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）
専有面積	72.29㎡・73.49㎡
間取	3LDK
価格	2,990万円・4,170万円

ブランシエラ高崎の特長

3LDK 72m2台 2,900万円台～／月々6万円台～／頭金0円／ボーナス払い0円。
（最終期）
城址公園エリアを見晴らす、全戸南向き70邸。長谷工不動産の新築マンションプロジェクト始動。

GALLERY
ギャラリー

エントランスアプローチ
高崎市役所からの現地周辺写真

建物共用部

※掲載の完成予想CG・敷地配置図イメージイラストは設計図書を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽については特定の季節・時期を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。

外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
敷地配置図イメージイラスト

LAYOUT
間取図

タイプ【先着順】B(1202)

所在階数 -

価格 3900万円

間取り 2LDK+N+WIC+FC

専有面積 64.54㎡

バルコニー 12.00㎡

タイプ	【先着順】B(1202)
所在階数	-
価格	3900万円
間取り	2LDK+N+WIC+FC
専有面積	64.54㎡
バルコニー	12.00㎡

タイプ	【先着順】C(903)
所在階数	-
価格	4190万円
間取り	3LDK+WIC+FC
専有面積	72.29㎡
バルコニー	12.10㎡
備考	■全ての洋室に窓がついた光と風が満ちる間取りプラン。 ■料理をしながら家族との会話が楽しめるカウンターキッチン。 ■家族の成長に合わせて、空間をフレキシブルに変えられるウォールドア。

タイプ	【先着順】D(604)
所在階数	-
価格	3990万円
間取り	3LDK+UGOCLO
専有面積	73.49㎡
バルコニー	12.30㎡
主要採光面	南
備考	■あたたかな陽の光が差し込む、南向きの横長リビング・ダイニング。 ■ライフスタイルの変化に合わせて居室と収納の広さを自由に変えられる「ウゴクロ」をご用意。 ■ウォールドアを開放すれば、最大約18.2畳の広々とした空間に。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、モデルルームCタイプを撮影（2021年12月）したものです。オプション仕様等（有償）を含みます。なお、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。 ※参考写真は当社施工例で実際のものとは異なります。一部CG処理を施しています。 ※1：ご利用環境によっては、当該設備の設計仕様どおりの性能が達成されない場合があります。

プッシュ式三口コンロ（ガラストッププレート）

操作も簡単で使いやすいプッシュ式三口コンロを採用。高温になると自動消火する天ぷら油過熱防止機能など、安全性にも配慮しています。
静音シンク

水ハネ音を抑制する静音仕様。シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減する仕様です。
TES浴室暖房乾燥機

乾燥・換気・暖房・涼風機能を備えたTES浴室暖房乾燥機を採用。雨の日や夜の洗濯物の乾燥にも便利です。
サーモスタット水栓

お湯の温度調節が簡単にでき、熱湯がいきなり出てくるのを防止するサーモスタット水栓を採用しています。
大型三面鏡

化粧品や小物などの収納に便利な大型三面鏡を設置。洗面化粧台廻りを美しく保つことができます。また、日々の使い勝手にも配慮しています。
シングルレバー混合水栓

優美なデザインと機能性が備わったシングルレバー混合水栓を採用。水栓を引出せて便利です。
ペット同居可能

管理規約に準じて、住戸内でペットとの同居が可能となっています。
カラーモニター付オートロックシステム

来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してからドアを解錠することができるオートロックシステムを採用。
外壁

外壁の厚さは約150～220mm（共用廊下・バルコニー側除く）を確保。屋外から室内に伝わる騒音を減少させるとともに、外気の影響を低減させ、断熱性の向上も期待できます。

レンジフード（ホーロー整流板付）

スタイリッシュなデザインのレンジフード。吸気効率を高める整流板はホーロー製で、頑固な油汚れが簡単にお掃除できます。
ホーローパネル

キッチン前には熱や湿気に強く丈夫で衝撃に強いホーローキッチンパネルを採用しています。
サーモバスS

時間が経過しても温度が低下しづらい浴槽。好きな時間に、快適に入浴を愉しめます。
スライドバー

シャワーの高さや角度を自由に調節できるスライドバーを設置。お好みの高さで使用できます。
ヘルスメータースペース

洗面化粧台の下部にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保
しました。
トイレ吊戸棚

サニタリー用品などの収納に便利な吊戸棚をトイレ内に設けています。
24時間ゴミ出し可能

収集日を気にせずいつでもゴミ出し可。（粗大ゴミ等除く）
共用部Wi-Fi※1

ラウンジはWi-Fi対応。入居日からインターネットが使用できます。また電子雑誌の読み放題サービスをご利用いただけます。
宅配ロッカー

24時間いつでも受取可能な宅配ロッカーを配置。
総合監視システム「アウル24」

住戸内での出火、侵入等に24時間体制で速やかに対応できる安心の体制を構築。万が一の際はガードマンが急行しマンション内の安全を確保するシステムを導入しています。
戸境壁

隣戸からの生活音に配慮して、住戸間の戸境壁の躯体厚さを約220mm以上にしています。
二重天井

床コンクリート厚は約200mm以上を確保し、上下階間の遮音性を高めました。また二重天井とすることにより、リフォームやメンテ
ナンス・更新性に配慮しました。

ACCESS
アクセス

スズラン百貨店
約640m（徒歩8分）
高崎タカシマヤ
約1,240m（徒歩16分）
高崎市立中央小学校
約440m（徒歩6分）
高崎市立高松中学校
約500m（徒歩7分）
高崎総合医療センター
約990m（徒歩13分）
高崎市立中央図書館
約540m（徒歩7分）
高崎市役所
約900m（徒歩12分）
高崎郵便局
約400m（徒歩5分）
高崎城址公園
約980m（徒歩13分）

セブン-イレブン　高崎九蔵町
約330m（徒歩5分）
高崎オーパ
約1,350m（徒歩17分）
成田山保育園
約460m（徒歩6分）
高崎商科大学佐藤幼稚園
約990m（徒歩13分）
ひぐち整形外科クリニック
約160m（徒歩2分）
吉見耳鼻咽喉科医院
約170m（徒歩3分）
柳通り交番
約370m（徒歩5分）
高崎市文化会館
約670m（徒歩9分）
八十二銀行高崎支店
約340m（徒歩5分）
横浜銀行高崎支店
約530m（徒歩7分）
姉妹都市公園
約370m(徒歩5分)
もてなし広場
約590m（徒歩8分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	-
所在地	群馬県高崎市嘉多町47番1
営業時間	-
定休日	-
開催期間	-
お問い合わせ先	ブランシエラ高崎 TEL：0120-705-373 営業時間：＜平日＞11:00～18:00　＜土・日・祝日＞10:00～18:00　定休日／水・木曜日（祝日を除く）販売スケジュール：2024年6月29日（土）～登録受付開始 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	JR高崎線「高崎」駅徒歩20分／JR信越本線「北高崎」駅徒歩15分
所在地	群馬県高崎市嘉多町47番1、柳川町90番1（地番）
総戸数	70戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）
販売戸数	2戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積	1,442.45㎡
完成時期	2023年2月
引き渡し可能年月	即入居可　※諸手続き完了後
分譲後の権利形態	＜敷地＞専有面積割合による所有権の共有、＜建物＞専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場／敷地内43台（内身障者用１台）（月額使用料：4,000円～15,000円）敷地外27台（月額使用料：15,000円） ■駐輪場／敷地内に140台（月額使用料：100円～400円） ■バイク置場／敷地内に3台（月額使用料：3,000円）
売主	株式会社長谷工不動産
売主免許番号	-
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
販売会社	株式会社長谷工不動産（売主）
建築確認番号	第UHEC建確R030219号（2021年7月16日）
取引条件有効期限	2024/07/05
備考	■返済例【最終期】 Cタイプ（303号室）　3LDK（72.29m2）販売価格／2,990万円頭金／0円借入額／2,990万円毎月の支払い額／66,501円ボーナス時加算額／0円金利／年利0.33%(変動金利) 返済期間／40年返済方法／元利均等返済 ----------------------------------- ■提携ローンのご案内｜ ●提携金融機関／信託銀行 ●申込資格　（1）融資時の年齢が満18歳以上65歳以下で、完済時満80歳以下の方。　（2）健康状態に支障なく、提携金融機関の指定する団体信用生命保険に加入できる方。　（3）返済に見合う十分な収入が融資後も継続して見込めること。 ●融資内容　（1）融資限度額：他の借入金を含んで購入価格の100％以内（その他の方はご相談に応じます）で100万円以上かつ2億円以内。（10万円単位）ただし年収に占める年間返済額（他の借入金を含みます）の割合により制限があります。　（2）利率：年0.33％（変動金利型・優遇金利）左記優遇をご利用の際は、所定の条件を満たす必要があります。　※金利は2024年4月現在のもので、変動する場合があります。（適用金利は融資実行時点の金利となります）　（3）返済期間：最長40年　（4）返済方法：元利均等もしくは元金均等返済（融資額の50％以内でボーナス返済併用可）　（5）担保：ご購入物件に提携金融機関を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。（登記費用はお客様負担となります）　（6）事務取扱手数料：提携金融機関の定める料率でお支払いしていただきます。※詳しくは係員までお問い合わせください。　（7）融資事務手数料：88,000円（消費税を含む）を株式会社長谷工不動産に対して、ご負担いただきます。
情報提供元	株式会社長谷工不動産　[国土交通大臣（6）第5600号] 〒1050014 東京都港区芝2-31-19　バンザイビル5Ｆ (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2024/04/17
次回更新予定	2024/05/01
LIFULL HOME'S 物件番号	16000040000137

最終期販売概要

販売価格	2,990万円・4,170万円
最多価格帯	-
間取り	3LDK
専有面積	72.29㎡・73.49㎡
バルコニー面積	12.10㎡・12.30㎡
その他面積	-
販売戸数／総戸数	2戸/70戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）
管理費	12,500円・12,700円(月額)
修繕積立金	7,230円・7,350円(月額)
修繕積立基金	579,900円・588,000円(引渡時一括払い)
その他施設費用、償却費	-
その他費用	●管理準備金(引渡時一括払い)/32,600円・33,100円　●インターネット定額料金：1,124円（月額）
販売備考	●登録受付場所／「ブランシエラ高崎」現地販売センター●抽選場所／株式会社長谷工不動産本社※登録の際には、印鑑と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、前年度の収入証明書をお持ち下さい。※抽選終了後は先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。
販売スケジュール	2024年6月29日（土）～登録受付開始登録受付期間：2024年6月29日（土）～2024年6月30日（日）11：00迄抽選日：2024年6月30日（日）13：00
お問合せ先	ブランシエラ高崎営業時間:＜平日＞11:00～18:00　＜土・日・祝日＞10:00～18:00　定休日／水・木曜日（祝日を除く） TEL:0120-705-373 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房