新築マンション
分譲中
エンブレム徳島
| 所在地 | 徳島県徳島市新町橋一丁目37番（地番）（エンブレム徳島壱番館）、徳島県徳島市新町橋一丁目39番・西新町一丁目35番（地番）（エンブレム徳島弐番館）※1 |
|---|---|
| 交 通 | JR徳島線「徳島」駅 徒歩7分 |
| 総戸数 | エンブレム徳島壱番館:住戸38戸（一般分譲27戸、募集対象外住戸11戸）他に管理事務室1戸、店舗4区画（内1区画は事業協力者区画）、エンブレム徳島弐番館:110戸（一般募集住戸94戸、募集対象外住戸16戸）他は管理事務室1戸、店舗2区画（2区画とも事業協力者区画） |
GALLERY
ギャラリー
外観
LAYOUT
間取図
-
タイプ 【エンブレム徳島弐番館 先着順】II-A(701) 所在階数 7階 価格 4698万円 間取り 3LDK+SIC+2WIC 専有面積 77.43㎡ バルコニー 12.9㎡ その面積 サービススペース面積/1.30㎡、アルコーブ面積/2.80㎡ 主要採光面 南西 -
タイプ 【エンブレム徳島弐番館 先着順】II-E(205) 所在階数 2階 価格 4298万円 間取り 3LDK+WIC+SIC+FC 専有面積 77.62㎡ バルコニー 17.1㎡ その面積 アルコーブ面積/7.2㎡ 主要採光面 南 備考 FC=お布団クロゼット -
タイプ 【エンブレム徳島弐番館 先着順】II-F(306) 所在階数 3階 価格 3798万円 間取り 3LDK+2WIC+FC 専有面積 70.87㎡ バルコニー 11.9㎡ その面積 アルコーブ面積/4.6㎡ 主要採光面 南 備考 FC=お布団クロゼット -
タイプ 【エンブレム徳島弐番館 先着順】II-G(607) 所在階数 6階 価格 3798万円 間取り 2LDK+S+WIC+FC 専有面積 65.92㎡ バルコニー 11.00㎡ その面積 アルコーブ面積/3.20㎡ 主要採光面 南 備考 FC=お布団クロゼット -
タイプ 【エンブレム徳島弐番館 第3期1次 先着順】II-B(802) 所在階数 8階 価格 3298万円 間取り 2LDK+WIC+FC 専有面積 61.00㎡ バルコニー 11.5㎡ その面積 アルコーブ面積/3.20㎡ 主要採光面 南西 備考 FC=お布団クロゼット -
タイプ 【エンブレム徳島弐番館 第3期1次 先着順】II-D(704) 所在階数 7階 価格 3798万円 間取り 3LDK+WIC 専有面積 70.00㎡ バルコニー 9.8㎡ その面積 アルコーブ面積/3.20㎡ 主要採光面 南西
間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー
ACCESS
アクセス
MODEL ROOM
モデルルーム
| インフォメーション | 第3期1次先着順申込受付中! モデルルームオープン! ご来場予約受付開始! ＜完全予約制＞ 南西向き、70m2、3LDK、頭金8万円、月々7万円台~、ボーナス0円 ＜遠方にお住まいの方必見＞ オンライン相談会開催!ご予約受付中。 リモートにて物件の詳しい説明をさせていただきます。 春のご来場キャンペーン開催!6月29日(月)まで Amazonギフト2,000円分プレゼント 【キャンペーン概要】キャンペーン期間中、資料請求をされ、ご来場のご予約の上、アンケートをご記入いただいた場合のみ有効。※ご来場時にキャンペーン画面を係員へご提示ください。※初めてのご来場の方に限ります。キャンペーンは1世帯につき1回までとさせていただきます。ご予約のキャンセルや、未成年者や学生のみのご来場はキャンペーン対象外とさせていただきます。※弊社の他の来場キャンペーンとの併用はできません。※商品はアンケートにご記入いただきましたメールアドレスに後日ご送付させていただきます。 ※キャンペーン主催:株式会社フージャースコーポレーション※AmazonはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市佐古三番町16-2 |
| 営業時間 | 平日11：00～18：00 ／土日祝10：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜・水曜（祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問い合わせ先 |
エンブレム徳島 マンションギャラリー TEL：0120-700-197 営業時間：平日11：00～18：00 ／土日祝10：00～18：00 販売スケジュール：先着順申込受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
| 交通 | JR徳島線「徳島」駅 徒歩7分 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市新町橋一丁目37番（地番）（エンブレム徳島壱番館）、徳島県徳島市新町橋一丁目39番・西新町一丁目35番（地番）（エンブレム徳島弐番館）※1 |
| 総戸数 | エンブレム徳島壱番館:住戸38戸（一般分譲27戸、募集対象外住戸11戸）他に管理事務室1戸、店舗4区画（内1区画は事業協力者区画）、エンブレム徳島弐番館:110戸（一般募集住戸94戸、募集対象外住戸16戸）他は管理事務室1戸、店舗2区画（2区画とも事業協力者区画） |
| 構造および階数 | エンブレム徳島壱番館:鉄筋コンクリート造、地上14階建て エンブレム徳島弐番館:鉄筋コンクリート造、地上15階建て エンブレム徳島第一駐車場:地下2段地上4段 エンブレム徳島第二駐車場:地上5段 |
| 敷地面積 | エンブレム徳島壱番館:572.5㎡、エンブレム徳島弐番館:1,996.71㎡、エンブレム徳島第一駐車場:396.38㎡、エンブレム徳島第二駐車場:481.12㎡ |
| 完成時期 | 2027年8月上旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年9月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は権利変換計画および管理規約に基づく持分割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティ に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他共有施設等 | ■駐車場：エンブレム徳島弐番館：敷地内に平置26台（一部 屋根有）、機械式6台（屋根なし）（月額使用料：10,000円～23,000円）、来客用駐車場兼電気自動車充電スペース（使用料：充電時使用300円／時間、来客使用時100円／時間）、エンブレム徳島第一駐車場：機械式57台（屋根有）（月額使用料：8,000円～14,000円）、エンブレム徳島第二駐車場：機械式59台（屋根有）（月額使用料：5,000円～14,000円） ■バイク置場：エンブレム徳島弐番館：4台（月額使用料：1,000円）、第二駐車場：2台（月額使用料：500円） ■バイク置場（小）：エンブレム徳島弐番館：11台（月額使用料：500円～700円） ■自転車置場：エンブレム徳島弐番館：192台（平置8台、ラック式48台、二段式下部スライド型上部51台、下部85台）（屋根有）（月額使用料：100円～400円） |
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション、株式会社長谷工不動産（国土交通大臣（6）第5600 号）、株式会社長谷工コーポレーション（国土交通大臣（17）第68号／特定建設業許可：国土交通大臣（特-7）第3792号） |
| 売主免許番号 | - |
| 施工会社 | 鳳建設・司工務店特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主・販売代理）、株式会社長谷工アーベスト（販売代理） |
| 建築確認番号 | エンブレム徳島壱番館：BCJ24大建確144（2025年3月27日付）、エンブレム徳島弐番館：BCJ24大建確145（2025年3月21日付）、エンブレム徳島 第一駐車場：BCJ25大建確064（2025年9月10日付）、エンブレム徳島 第二駐車場：BCJ25大建確065（2025年9月10日付） |
| 備考 | ※事業主：新町西地区市街地再開発組合 ■提携ローンのご案内 ●金融機関／弊社提携ネット銀行 ●借入時満20歳以上満65歳以下で、最終ご返済時満80歳未満の方 ●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む） ●前年の税込年収が300万円以上の方（年金収入を除く）／安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与所得者で、勤続1年以上の方、原則同一事業を3年以上継続している自営業者・会社役員およびこれらに準ずる方。 ●融資限度額／500万円以上～3億円以内（1万円単位） ●返済期間／1年以上～50年以内（1年単位） ●金利／年利／0.95％元利均等返済方式 ●事務手数料／借入金額の2.2％（税込） ●保証料／【一括前払い型】【保証料金利上乗せ型】【融資手数料型】から選択。 ●団体信用生命保険／銀行の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。 ■返済例 ●Dタイプ（504号室）：販売価格（税込）3,498万円・借入額3,490万円●返済額：月々73,093円（年12回）●変動金利／50年返済・0.95％（変動金利・融資手数料型）※別途、諸費用、管理費等が必要となります。 ※金利は2026年5月時点 【所在地】※1 徳島県徳島市西船場町一丁目18番（地番）（エンブレム徳島 第一駐車場）、徳島県徳島市西新町一丁目36番（地番）（エンブレム徳島 第二駐車場） 【ポイント】※2 徳島県の第一種市街地再開発事業において、分譲住宅を含む複合開発は本事業が初となります。（MRC調べ 2025年7月） |
| 情報提供元 |  株式会社フージャースコーポレーション [国土交通大臣（6）第6050号] 〒1000005 東京都千代田区丸の内２－２－３ 丸の内仲通りビル10階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/06/10 |
| 次回更新予定 | 2026/06/17 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 16000030000285 |
販売概要
エンブレム徳島弐番館 第3期1次 先着順
| 販売価格 | 3,298万円～5,098万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 61.00㎡～77.43㎡ |
| バルコニー面積 | 9.8㎡～12.8㎡ |
| その他面積 | - |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | - |
| 管理費 | 各棟全体管理費：8,540円～10,840円（月額）、各棟住宅管理費：120円～150円（月額）、住宅団地管理費：180円～230円（月額） |
| 修繕積立金 | 各棟全体修繕積立金：4,270円～5,420円（月額）、各棟住宅修繕積立金：1,830円～2,320円（月額）、住宅団地修繕積立金：1,830円～2,320円（月額） |
| 修繕積立基金 | 各棟全体修繕積立基金：244,000円～310,000円（引渡時一括払）、各棟住宅修繕積立基金：366,000円～465,000円（引渡時一括払）、住宅団地修繕積立基金：244,000 円～311,000円（引渡時一括払） |
| その他施設費用、償却費 | - |
| その他費用 | 管理準備金：13,000円～17,000円（引渡時一括払）、ケーブルテレビ利用料（月額1,100円／戸（税込））、インターネット利用料（月額880円／戸（税込））、専有部分水道料金をご負担いただきます。 |
| 販売備考 | 受付場所：エンブレム徳島マンションギャラリー※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024 年・2025 年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認）および認印が必要です。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| お問合せ先 | エンブレム徳島 マンションギャラリー 営業時間:平日11：00～18：00 ／土日祝10：00～18：00 定休日:火曜・水曜（祝日除く） TEL:0120-700-197 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
エンブレム徳島壱番館 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,598万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸(所在階:2F) |
| 本販売期以降の総販売戸数 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.03㎡ |
| バルコニー面積 | 13.4㎡ |
| その他面積 | |
| 管理費 | 各棟全体管理費:9,920円(月額)、各棟住宅管理費:5,630円(月額)、住宅団地管理費:250円(月額) |
| 修繕積立金 | 各棟全体修繕積立金:5,880円(月額)、各棟住宅修繕積立金:2,520円(月額)、住宅団地修繕積立金:2,520円(月額) |
| 修繕積立基金 | 各棟全体修繕積立基金:336,000円(引渡時一括払)、各棟住宅修繕積立基金:504,000円(引渡時一括払)、住宅団地修繕積立基金:336,000円(引渡時一括払) |
| その他費用 | 管理準備金:18,000円(引渡時一括払)、ケーブルテレビ利用料(月額1,100円/戸(税込))、インターネット利用料(月額880円/戸(税込))、専有部分水道料金をご負担いただきます。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 |
エンブレム徳島弐番館 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,948万円～4,698万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 61.00㎡～77.62㎡ |
| バルコニー面積 | 9.8㎡～17.1㎡ |
| その他面積 | |
| 管理費 | 各棟全体管理費：8,540円～10,780円（月額）、各棟住宅管理費：120円～160円（月額）、住宅団地管理費：180円～230円（月額） |
| 修繕積立金 | 各棟全体修繕積立金：4,270円～5,430円（月額）、各棟住宅修繕積立金：1,830円～2,330円（月額）、住宅団地修繕積立金：1,830円～2,330円（月額） |
| 修繕積立基金 | 各棟全体修繕積立基金：244,000円～310,000円（引渡時一括払）、各棟住宅修繕積立基金：366,000円～466,000円（引渡時一括払）、住宅団地修繕積立基金：244,000円～311,000円（引渡時一括払） |
| その他費用 | 管理準備金：13,000円～17,000円（引渡時一括払）、ケーブルテレビ利用料（月額1,100円／戸（税込））、インターネット利用料（月額880円／戸（税込））、専有部分水道料金をご負担いただきます。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
特徴・条件
販売中
追焚機能
システムキッチン
シングル&DINKS向け
オートロック
TVモニタ付インターホン
エンブレム徳島の特長
第3期1次先着順申込受付中！モデルルームオープン！県下初！（※2）
「住居」×「商業」×「ホテル」複合再開発。阿波踊り演舞場最前席、JR「徳島」駅と眉山をつなぐ水都・
徳島のシンボルロードに全148邸誕生！まちなか居住をリードする新しい暮らしの舞台が始まります。