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新築マンション
分譲中
デュオヒルズ城内
| 所在地 | 佐賀県佐賀市与賀町11番、城内一丁目232番2（地番） |
|---|---|
| 交 通 | JR長崎本線「佐賀」駅 徒歩29分／「県庁前」バス停 徒歩3分 |
| 総戸数 | 住戸87戸（他に管理事務室1戸） |
| 専有面積 | 51.19㎡～90.50㎡(備蓄倉庫面積0.5㎡～1.19㎡含む) |
| 間 取 | 2LDK・3LDK |
| 価 格 | 2,898万円～6,198万円 |
GALLERY
ギャラリー
外観完成予想イメージ
建物 共用部
※掲載の外観完成予想イメージは、周辺写真（2023年6月撮影）と外観完成予想図をCG合成・加工したイメージで、実際とは異なります。予めご了承ください。※掲載の外観完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・仕上等に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部・設備機器・周辺の建物等は、省略または簡略化しております。予めご了承ください。
外観完成予想イメージ
エントランスホール完成予想イメージ
テラス完成予想イメージ
LAYOUT
間取図
-
タイプ C 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+WIC+SIC 専有面積 51.19㎡ バルコニー 9.0㎡ その面積 アルコーブ面積/6.5㎡ ※専有面積に備蓄倉庫面積/1.19㎡含む 主要採光面 南 -
タイプ E 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC+FC 専有面積 68.70㎡ バルコニー 11.2㎡ その面積 アルコーブ面積/4.1㎡ ※専有面積に備蓄倉庫面積/0.68㎡含む 主要採光面 南 備考 FC＝お布団クロゼット -
タイプ F 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+WIC+HWB 専有面積 60.50㎡ バルコニー 9.9㎡ その面積 アルコーブ面積/4.1㎡ 主要採光面 南 備考 HWB＝ハウスワークベース -
タイプ 【第2期2次先着順】A 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC 専有面積 90.50㎡ バルコニー 15.9㎡ その面積 アルコーブ面積/4.4㎡ ※10～13階は、HIGH GRADE PLANとなります。 専有面積には備蓄倉庫面積/0.50㎡を含む 主要採光面 南 -
タイプ 【第2期3次登録抽選】G 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC 専有面積 80.50㎡ バルコニー 15.4㎡ その面積 アルコーブ面積/4.5㎡ 専有面積には備蓄倉庫面積/0.50㎡を含む 主要採光面 南
間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー
MODEL ROOM
モデルルーム
| インフォメーション | 2LDK・2,800万円台～・月々5万円台～ 先着順受付中！ ご予約優先制・モデルルーム公開中！ |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市与賀町1-14 |
| 営業時間 | 平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日（祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問い合わせ先 |
「デュオヒルズ城内」マンションギャラリー TEL：0120-200-162 営業時間：平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00 販売スケジュール：先着順申込受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
| 交通 | JR長崎本線「佐賀」駅 徒歩29分／「県庁前」バス停 徒歩3分 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市与賀町11番、城内一丁目232番2（地番） |
| 総戸数 | 住戸87戸（他に管理事務室1戸） | 販売戸数 | 17戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | - |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,660.67㎡ |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 |
| その他共有施設等 | ■駐車場：71台（機械式駐車場53台、平置駐車場16台、平置駐車場（小）2台）（月額使用料：6,500円～15,000円）敷地外駐車場（平置）22台（月額使用料：11,000円） ※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。 （当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） ■バイク置場：（小）5台（月額使用料：1,000円） ■自転車置場：91台（平置4台、スライド式13台、二段式下部スライド型45台、二段式上部29台）（月額使用料：100円～500円） |
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション |
| 売主免許番号 | - |
| 施工会社 | 五光建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） |
| 建築確認番号 | 第KJH23-00674-1号（令和5年6月28日） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| 備考 | ■提携ローンのご案内 ●金融機関／弊社提携銀行 ●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む） ●融資限度額／500万円以上～2億円以内（10万円単位） ●返済期間／1年以上～50年以内（1年単位） ●金利／年利0.447％（変動金利） 元利均等返済方式 ●事務手数料／借入金額の2.2％（税込） ●保証料／なし ■返済例／タイプ：Bタイプ専有面積51.19m2 2LDK、2,898万円、頭金8万円、借入期間50年、0.447％ 借入額2,890万円の場合（月々の元本2,890万円、ボーナス払いの元本0円）、 月々53,758円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回）※金利は2024年4月時点 |
| 情報提供元 |  株式会社フージャースコーポレーション [国土交通大臣（5）第6050号] 〒1000053 東京都千代田区丸の内２－２－３ 丸の内仲通りビル10階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2024/04/24 |
| 次回更新予定 | 2024/05/01 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 16000030000262 |
第2期2次先着順 販売概要
| 販売価格 | 2,898万円～6,198万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 2,800万円台（6戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 51.19㎡～90.50㎡(備蓄倉庫面積0.5㎡～1.19㎡含む) |
| バルコニー面積 | 9.0㎡～15.9㎡ |
| その他面積 | - |
| 販売戸数／総戸数 | 17戸/住戸87戸（他に管理事務室1戸） |
| 管理費 | 7,170円～12,670円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,120円～9,050円（月額） |
| 修繕積立基金 | 256,000円～452,500円（引渡時一括払） |
| その他施設費用、償却費 | - |
| その他費用 | 管理準備金：15,400円～27,200円（引渡時一括払）、自治会費：月額500円／戸、インターネット使用料：月額880円／戸（税込）、コミュニティ費：月額100円／戸、ライフサポートサービス費：月額330円／戸（税込） |
| 販売備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| お問合せ先 | 「デュオヒルズ城内」マンションギャラリー 営業時間:平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00 定休日:毎週火・水曜日（祝日除く） TEL:0120-200-162 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
販売中
追焚機能
システムキッチン
シングル&DINKS向け
オートロック
TVモニタ付インターホン
デュオヒルズ城内の特長
佐賀市城内。佐賀城址ビューの最前席、全87邸のレジデンス。
全戸南向き・多彩なプラン。ZEH水準の高性能。2LDK2,800万円台～・月々5万円台～！
先着順受付中！モデルルーム公開中！