大田区西馬込2丁目の一棟売りマンション | 不動産投資・事業用物件ならE-LIFE

一棟売りマンション

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シンワコーポ馬込

価格
2億5,000万円
利回り
5.25%
  • 物件周辺MAP 東京都大田区西馬込2丁目31-14
  • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩3分

情報提供日:2022/11/25  有効期限:2022/12/15

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外観(2022年11月撮影)

〜想定利回り5.25% 収益1棟マンション〜 都営浅草線「西馬込」駅徒歩3分、平成6年築RC造3階建1棟マンション♪ 

  • 1F平面図
  • 2F平面図
  • 3F平面図
  • 303号室:LDK(2022年10月撮影)
  • 303号室:浴室(2022年10月撮影)
  • 303号室:洗面化粧台(2022年10月撮影)
  • 303号室:トイレ(2022年10月撮影)
  • 303号室:室内洗濯置場(2022年10月撮影)
  • 303号室:洋室(2022年10月撮影)
  • 303号室:バルコニー(2022年10月撮影)
  • 303号室:眺望(2022年10月撮影)
  • 共用部(2022年11月撮影)
  • 駐輪場(2022年11月撮影)
  • 集合ポスト(2022年11月撮影)
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所在地 東京都大田区西馬込2丁目31-14
交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩3分
土地面積 330.57m²(公募)
建物面積 442.8㎡
物件種別 一棟マンション 総戸数 全8戸
専有面積(最小/最大) 45.54m²〜103.2m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
権利種類 所有権 接道 一方(北 5.9m 公道 間口 21.1m) (北 5.9m 公道 間口 21.1m)
国土法届出 不要 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 3階建 3階部分
築年・入居 1994年9月(29年) 現況 賃貸中
都市計画 市街化区域 引渡時期 相談
想定利回り 5.25% 満室想定年収 13,125,000円
取引態様 専任媒介★ 主要採光面
地目 宅地    
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、給湯、室内洗濯機置場、駐輪場あり
備考 コンビニ(290m)、スーパー(210m)、総合病院(900m)
・想定年間収入は現在賃貸募集中の部屋(301・303号室)を含めた全戸の想定金額になります。想定月額合計賃料:1,095,000円/想定年間賃料収入:13,140,000円■現在弊社グループ会社にて賃貸管理中。購入後の管理継続も可能。※1階部分(141.90平米)、2・3階部分(合計282.96平米)の区分所有になります。※リース契約(給湯器、防犯カメラ)の引継ぎ有 ※契約不適合責任免責
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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物件No.0039353-0000125

情報提供元 LIFULL HOME'S
お問い合わせ先

株式会社シティ不動産販売

  • 東京都大田区西糀谷4丁目28-18
  • TEL:03-6890-7177
  • 営業時間:10:00~18:00/定休日:毎週水曜日 年末年始 GW
  • 免許番号:東京都知事(01)第104601号
  • 所属団体:(公財)東日本不動産流通機構
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下記の電話番号にお問い合せ下さい。(携帯・PHS可)

  • 0037-634-02172
    通話は無料
  • 62559 - 1476

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※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
※不動産会社の方からの上記番号によるお問い合せはお断りしております。
自社管理番号 22237

※掲載している情報は、株式会社LIFULLが提供している情報となります。問合せ内容も、株式会社LIFULLに送信されます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※契約の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※間取図は現況を優先とさせていただきます。

一棟売りマンション

  • シンワコーポ馬込
  • 価 格:2億5,000万円
    利回り:5.25%
  • 東京都大田区西馬込2丁目31-14 都営浅草線 西馬込駅 徒歩3分
  • 構造:RC(鉄筋コンクリート)
    規模:3階建 3階部分
    築年月:--
    建物:442.8㎡
    土地:330.57㎡

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