阪急京都本線の賃貸事務所・店舗

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◆定期借家契約（5年） ◆室内給排水引込不可 ◆同フロア内業種バッティング不可 ◆2年未満の解約の場合、早期解約違約有

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不動産業跡の内装残置 電動シャッター・自動ドア・ミニキッチン（1階）・洗面台（2階）ウォシュレット付トイレ（1・2階） 飲食店は相談 ※保証金返還率：3年未満の解約で10％、6年未満4 0％、9年未満70％ 火災保険・保証会社加入要

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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警備費5500円(月額)　有線放送代2200円(月額)　角地に立地しており窓面からの採光良好です。最寄り駅は阪急線の南方駅です。地下鉄線西中島南方駅にも徒歩5分程でアクセス可能。近隣には郵便局、コンビニがございます。また飲食店等多く点在し、ランチ時には多くのサラリーマンや学生で賑わう環境です。　新大阪エリアのオフィスビル管理保有数No1宣言！　貸事務所・貸会議室のことならNLC。　オフィスをお探しの方は、パワーオフ

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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新大阪駅から程近い好立地で、車の通りも少なくオフィス街の中心にありながらも比較的閑静なエリアです。　道路に面した面積も広く、存在感ある外観が印象的です。

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軽飲食可 オンライン内覧・オンライン申込対応。

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染川ビル　貸店舗・事務所：阪急神戸本線十三駅にも近くて便利。ファミリーマート　淀川区役所前店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。敷金不要なので、初期費用削減につながります。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。美容室向けなので、店内が綺麗です。認識のされやすさを示す視認性が良好です(^_^)

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※　24時間利用可（土日祝日も利用可） ※　インターネット対応可 ※　防犯カメラ完備 ※　保証会社（フォーシーズ）加入要

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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飲食可 オンライン内覧・オンライン申込対応。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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■ダクト工事完了済み(消防法合致)で重飲食可能　■消防報知設備(消防法合致)設置済み　　■その他現地確認頂き不要な物品や設備は撤去相談可能です　　■冷蔵庫やその他(ウォシュレットや料理用エレベーター等)設備では御座いません。　■1階2階に料理用エレベーターあり　　■2024年リフォーム済みで室内綺麗です　■2025年外壁塗装工事完了済　　　　*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*

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飲食店相談可！居住スペース付き店舗です☆　1階に店舗＋事務所＋トイレがあります。　3階に作り付けベッドもあります！　貸家部分の貸店舗化も可能です。　各ご業種なんでもご相談ください！　たくさんのお問合せお待ちしてます☆

※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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お部屋探しは、ミニテック西日本まで☆ 京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪

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[物件コード]050401-26491c、■店舗・事務所などに最適■改装渡し（天井・壁面クロス張替、床張替、トイレ新調、ミニキッチン新調）

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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ぜひ一度見ていただきたい、「染川ビル」です。ファミリーマート　淀川区役所前店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。需要性の高い、礼金不要の快適空間をご提供いたします。礼金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。美容室向けなので、店内が綺麗です(#^^#)

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■火災報知設備・ダクト工事完了済み（消防法合致）■その他不要な物品や設備も撤去相談可能です　■初回賃貸保証料金　総賃料の100％　1年更新10％

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*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。敷金不要なので、初期費用削減につながります。賃料は22万円です。お使いいただける沿線は2つあり、便利な立地です。軽飲食入居可能。お気軽にお問い合わせ下さい。礼金不要というメリットは経済的にも得する嬉しい利点であります。敷金礼金不要なので初期費用をグッと抑えることができます。

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スクールやクリニックにおススメ！　東中条町交差点の角地で視認性良好です☆　スケルトンなので内装自由度高め☆　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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物販やスクールにおススメの1階路面店！　間口約6ｍと視認性の高いテナントです☆　商店街に面して、人通りの多いエリアです。　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*■現状有姿居抜き物件（残地物付き）。　■店内大変お綺麗にご使用なされております　■木川本町商店街・小中学校徒歩圏内・ファミリー層に大変人気の立地　■重飲食可能（前テナント：中華料理店）。ハイグレードな設備も完備　■淀川区役所徒歩圏内（公務員、サラリーマンも多い街です）　■周辺には分譲・賃貸マンション、戸建てが多く飲食需要◎　■自転車・バイク置き

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事務所・サロン・スクール向けの物件です！　人通りの多いエリアで、ビルの視認性も◎！　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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水道代2000円(月額)　※水道代2000円/月　※駐輪シール代500円(税込)初回のみ　※解約は1ヶ月前予告とし、解約月の日割清算致しません。(但　し、3月退去は日割り計算あり)　※退去時に必要な費用　鍵交換代　20000円（税込）　　ハウスクリーニング代　27500円（税込）　【特約】短期違約金があります。　　※半年未満解約の場合　総賃料の2ヶ月分　　※半年から1年未満解約の場合　総賃料の1ヶ月分*管理規約により福祉関連事業

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*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*賃料10万円以下をご希望のお客様、ぜひお問い合わせください。周辺に駅が2つあるので電車での移動が便利です。飲食店としても利用可能です。条件等はご相談ください。気になるデスク周りの配線関係もOAフロアなので快適です。飲食店としても利用可能です。条件等はご相談ください。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。何でもそろっているのでIT向けとなってい

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居抜き店舗！２０２６年５月末日空予定！

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美容院やクリニック、事務所など様々な業種におススメの物件！　3部屋に区画されており店舗にも最適☆　四条通に面した2階部分で、看板設置も可能です！　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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医療クリニック向けの物件です！　スケルトンなのでどの診療科でも対応できます☆　小松南通り沿いで視認性良好◎　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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「京都駅前店のこだわり…室内写真は広角レンズ等を使わずに出来る限り現状のお部屋をお伝え出来るよう撮影してます。」とにかく広い 2004年デザインリフォーム済です。バイク駐輪も可能。ペット洗い場がついてますので愛犬家の方にもオススメです お問い合わせはアパマンショップ京都駅前店までお待ちしております。京都の賃貸ならアパマンショップ京都にお任せください

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現地待ち合わせ案内可能です。事前にご予約下さいませ。

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現地待ち合わせ案内可能です。事前にご予約下さいませ。

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現地待ち合わせ案内可能です。事前にご予約下さいませ。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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[物件コード]094901-776c

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専有部分はシャッター内の倉庫部分となり、トイレや洗面は共用となります。

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物流倉庫・運送業におすすめの倉庫工場です！　国道170号線まで車で1分！　駐車スペース完備！　クレーンなどは全て残置物です！　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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81坪の広々としたオフィス・テナントです。　事務所やスクールなどにおススメです！　周辺にコンビニ・飲食店多数あります☆　烏丸駅から徒歩4分！　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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四条通りに?した5階建て商業ビルの4階！　4階のＥＶ前のテラス（15．91坪）は、カフェテラスを設けたり、　花や草?を飾りおしゃれな　エントランスとして造り込むことも可能です。　テラス使?料159，100円要。　?、祇園祭りシーズンには、テラスから『?鉾巡?（前祭及び後祭）』を?等　地で観覧することも可能です。　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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上新庄駅から徒歩5分！　重飲食可能！福祉事業や民泊もご相談いただけます。　1階店舗＋1DK、2階和室4部屋洋室1部屋＋DK☆　※築年月不詳です。

※現在使用中の為、詳しい入居時期については要相談となります。ご了承ください。

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*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*賃料は20万円です。2駅利用できる場所にあり、アクセスが便利です。　＊福祉不可

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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（※可能業種や設備等の詳細はお問い合わせください。）

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（※可能業種や設備等の詳細はお問い合わせください。）

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淡路本町商店街スグの1階貸店舗。マツモトキヨシのすぐ近く。淡路4公園もほぼ目の前。重飲食はできませんが、持ち帰り程度の軽飲食の場合は相談します。なお、現在は自転車販売店です。物販サービス業等の業種にはよろしいかと存じます。

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入居サポートアプリ料275円(月額)　町会費5000円(月額)　袖看板16500円(月額)　周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。敷金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。敷金不要なので、初期費用削減につながります。軽飲食店入居可能。敷金・礼金ゼロ円なので、初期費用節約につながります(^o^)

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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※ 居抜き店舗！ ※ 駅前店舗！ ※ 現：うどん屋 ※ ６月末空き予定

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前面駐車スペース、屋上ありの事務所1棟貸しです！　1階2階にトイレあり☆　3階は作業室・倉庫として利用可能です！　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。周辺には、徒歩4分で利用できる駅があります。10階建てで、街並みに溶け込んだ落ち着いた建物。周辺に駅が2つあるので電車での移動が便利です。賃料は27.8万円です。オフィス街の地域となっているのでIT向けとなっております。　＊福祉不可　　

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高槻市駅徒歩3分の新築クリニックビル！　1階薬局、2階〜5階クリニック募集中です☆　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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高槻市駅徒歩3分の新築クリニックビル！　1階薬局、2階〜5階クリニック募集中です☆　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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大規模リノベーション済みのテナントビル！　OAフロア・個別空調で、オフィス利用におススメです☆　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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高槻市駅徒歩3分の新築クリニックビル！　1階薬局、2階〜5階クリニック募集中です☆　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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高槻市駅徒歩3分の新築クリニックビル！　1階薬局、2階〜5階クリニック募集中です☆　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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五条駅から徒歩4分！　飲食店可能な1階路面店です☆重飲食相談可能です。　物販店・事務所利用でもおススメです。　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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高槻市駅徒歩3分の新築クリニックビル！　1階薬局、2階〜5階クリニック募集中です☆　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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【業種不可：就労支援・飲食・民泊・レンタルオフィス・会議室・トランクルーム】それ以外のサロンや来店型オフィス利用についてはお問い合わせください。また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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伝統ある祇園町屋の1画！　和室8部屋と庭付きです。　業種などぜひご相談ください☆　その他ご業種もお気軽にお問い合わせください☆

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