情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/09

賃貸店舗事務所染川ビル 貸店舗・事務所 201

阪急神戸本線「十三」駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市淀川区十三東1丁目
敷金／礼金
無／無
管理費
25,000円
建物面積
78m²　
保証金
-
築年月
1965年10月

賃料32.9万円／月

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物件詳細情報

物件No.0156371-0004794

所在地 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目9-26
交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩6分
その他交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩23分
建物面積 78m²
敷金 無 礼金 無
管理費 25,000円 住宅保険料 要
契約形態 定期借家権(5年間) 契約期間 5年間
現況 空家 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 / 階数 2階 / 地上5階建地下1階 築年月 1965年10月
入居可能時期 即時 取引態様 仲介
備考・制限等 染川ビル　貸店舗・事務所：阪急神戸本線十三駅にも近くて便利。ファミリーマート　淀川区役所前店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。敷金不要なので、初期費用削減につながります。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。美容室向けなので、店内が綺麗です。認識のされやすさを示す視認性が良好です(^_^)
[定期借家] この物件の契約期間は、5年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
バスなし
共同トイレ
公営水道
都市ガス
下水
エレベーター
事務所可（SOHO向け）
定期借家権
IT重説可
即入居可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立十三小学校 (442m)
買物施設 コンビニ (12m)、ドラッグストア (368m)
その他の施設 総合病院 (37m)、銀行 (578m)、ファミリーマート 淀川区役所前店 (87m)

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［取扱会社］株式会社ASC
住所：大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5　リアライズ谷町ビル705号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年末年始
電話番号：06-6314-6988
免許番号：大阪府知事(01)第066539号
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1563710004794／自社管理番号：1211913

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