情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/09

賃貸店舗(建物一部)十三本町1丁目 染川ビル 302

阪急神戸本線「十三」駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市淀川区十三本町1丁目
敷金／礼金
無／無
管理費
25,000円
建物面積
70m²　壁心
保証金
-
築年月
1965年10月

賃料17.64万円／月

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物件詳細情報

物件No.0156371-0004103

所在地 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目9-26
交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分
その他交通 阪急京都本線 十三駅 徒歩3分
建物面積 70m² 壁心
敷金 無 礼金 無
管理費 25,000円 住宅保険料 要
契約形態 定期借家権(5年間) 契約期間 5年間
現況 空家 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 10戸 所在階 / 階数 3階 / 地上5階建地下1階
築年月 1965年10月 入居可能時期 即時
取引態様 仲介   
その他費用 [鍵交換代] 33,000円　
備考・制限等 入居サポートアプリ料275円(月額)　町会費5000円(月額)　袖看板16500円(月額)　周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。敷金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。敷金不要なので、初期費用削減につながります。軽飲食店入居可能。敷金・礼金ゼロ円なので、初期費用節約につながります(^o^)
[定期借家] この物件の契約期間は、5年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
バスなし
トイレなし
公営水道
都市ガス
下水
エレベーター
事務所可（SOHO向け）
定期借家権
IT重説可
即入居可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (34m)
その他の施設 銀行 (85m)、ソフトバンク十三駅前 (59m)

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［取扱会社］株式会社ASC
住所：大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5　リアライズ谷町ビル705号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年末年始
電話番号：06-6314-6988
免許番号：大阪府知事(01)第066539号
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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