練馬区の賃貸事務所・店舗

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店舗全般、保育園、デイサービス、フィットネス、トランクルーム、貸会議室、飲食物件は掲載してません。対応出来ませんのでお問い合わせはお控えください。掲載情報はごく一部です、非掲載物件のご提案及び家賃、フリーレントも積極交渉します。契約後の引越し、通信、事務機器の手配も対応可能です。

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居抜き物件です。設備項目要確認。

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店舗全般、保育園、デイサービス、フィットネス、トランクルーム、貸会議室、飲食物件は掲載してません。対応出来ませんのでお問い合わせはお控えください。掲載情報はごく一部です、非掲載物件のご提案及び家賃、フリーレントも積極交渉します。契約後の引越し、通信、事務機器の手配も対応可能です。

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居抜き物件です。設備項目要確認。

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エレベーター、南向き、駐輪場、バイク置場、礼金1ヶ月　※内見希望の際はご連絡ください（03-5935-1408）設備等現地をご確認ください。

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エレベーター、南向き、駐輪場、バイク置場、礼金1ヶ月　※内見希望の際はご連絡ください（03-5935-1408）設備等現地をご確認ください。

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エレベーター、南向き、駐輪場、バイク置場、礼金1ヶ月　※内見希望の際はご連絡ください（03-5935-1408）設備等現地をご確認ください。

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1階店舗事務所！業種お問い合わせください。

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居抜き物件です。設備項目要確認。

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更新事務手数料として、0.25ヶ月かかります。

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現況（スケルトン）渡し。 飲食不可。 隣はバー営業中。 年２回と解約時、汚水槽清掃費用はテナント様負担となります。 電気代は、家賃とは別で徴収になります。

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電気・水道料金については１階賃借人との子メーターによる清算になります。事務所のみ可、駐車場は１台分のみ空きあり（セダンタイプまで、別途賃料あり要相談、通勤用で夜は空けておく形になります）、プロパンガス、解約３ヶ月前告知。エアコン・照明器具・ウォシュレット・瞬間湯沸し器など室内備品は設備外となります。退去時クリーニング費用借主負担５５，０００円（税込）。前面道路交通規制あり（スクールゾーン）。

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店舗全般、保育園、デイサービス、フィットネス、トランクルーム、貸会議室、飲食物件は掲載してません。対応出来ませんのでお問い合わせはお控えください。掲載情報はごく一部です、非掲載物件のご提案及び家賃、フリーレントも積極交渉します。契約後の引越し、通信、事務機器の手配も対応可能です。

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店舗全般、保育園、デイサービス、フィットネス、トランクルーム、貸会議室、飲食物件は掲載してません。対応出来ませんのでお問い合わせはお控えください。掲載情報はごく一部です、非掲載物件のご提案及び家賃、フリーレントも積極交渉します。契約後の引越し、通信、事務機器の手配も対応可能です。

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[物件コード]136301-1275c、飲食店不可・更新時 新賃料1ヵ月分及び事務手数料0.55か月分

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スペラボの特徴 ・キレイ・快適 　　カーペット敷の明るい店内で快適にご利用頂けます ・即日契約可能 　　最短で申込から1時間でご利用頂けます ・キーレス店舗 　　鍵を持たずに楽々入室 　　鍵を無くす心配なし・鍵代かかりません ・安心安全のセキュリティ 　　全店舗ダブルセキュリティ導入 　　防犯カメラ完備してます ・当社スタッフは全員整理収納アドバイザーです 　　片づけや荷物の相談もお気軽にお問合せくださいませ

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2024年10月竣工。 店舗スペース： 13.50平米。定期借家ですが、3ヶ月前申請による途中解約可、再契約が可能です。ペット飼育の場合は小型犬・猫どちらか1匹まで（敷金2ヶ月分追加預託 ※退去時1ヶ月分償却）。土間で小店舗やアトリエができる「なりわい住居」です。

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再契約の再は再契約料新賃料1ヶ?がかかります ●告知事項あり：2階区画が?元の?災の履歴有 サポートダイヤル料：16、500円/? 諸経費：3、300円/? 保険等：要

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現況渡しとなります。飲食系は不可ですが、その他業種はご相談ください。

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スペラボの特徴 ・キレイ・快適 　　カーペット敷の明るい店内で快適にご利用頂けます ・即日契約可能 　　最短で申込から1時間でご利用頂けます ・キーレス店舗 　　鍵を持たずに楽々入室 　　鍵を無くす心配なし・鍵代かかりません ・安心安全のセキュリティ 　　全店舗ダブルセキュリティ導入 　　防犯カメラ完備してます ・当社スタッフは全員整理収納アドバイザーです 　　片づけや荷物の相談もお気軽にお問合せくださいませ

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口座振替手数料330円(月額)　事務所以外のご使用の方はお問合せご遠慮ください。

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・事業用総合保険加入要・飲食店相談可・館内禁煙・スケルトン渡し予定（床：モルタル仕上げ、壁：強化石膏ボード、天井：ALC板）予定・短期解約違約金：1年未満の場合、賃料（税込）の1ヶ月分

契約3年

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・1年未満の解約の場合、賃料の1.1ヶ月分の違約金有。　・解約予告：6ヶ月前　・設備は全て残置物扱いとなります。

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定期借家：3年（再契約可）　駐車可（店舗前のスペース）※トラックなど大型車は不可　現状渡し、現状返し　店舗内の設備は全て残置物　業種相談：不可業種（重飲食・バー・クラブ・スナック・カラオケ等）　道路拡張に伴い道路側に設置している看板は使用不可（今後店舗前スペースの変更あり。※工事予定は未定）　室内クリーニング：借主負担

借家人賠償保険　要加入 保証会社利用：必須（賃料1ヶ月）

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ミニミニならご来店不要で内見から契約までをオンラインにて相談可能（オンライン内見・ＩＴ重説・オンライン相談）です/他社様掲載の物件もミニミニ取扱い可能物件であればまとめてご紹介・ご案内可能ですのでお気軽にスタッフまでお問い合わせ下さい/大手引越業者の見積り無料＆引越料金20％ＯＦＦ/ミニミニグループ管理物件内での住替えは仲介手数料が無料（別途特約有り）です。

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業種：原則、医療系クリニック・デイサービス・介護関係・保育施設等　5年定期借家契約（再契約相談可能）　引き渡しは最短で9/1以降　敷金6ヶ月（解約時20％償却）　営業時間制限7:00~22:00（土曜・日曜営業可）　造作買取費用400万円（動作保証無し）　原状回復：現状渡し・スケルトン返し　自転車置場：入口横スペースのみ利用可（利用料込み）　解約予告6ヶ月前

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貸主インボイス未登録。飲食店不可、早朝深夜の営業不可。現況貸しにより室内備品は全て設備外となります。解約３ヶ月前予告。敷金３ヶ月分預り、解約時に敷金１ヶ月分償却。駐車場２台分付。現況集会所として賃貸中、室内の椅子・モニター・音響設備・ステージなどは撤去予定。

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年間保証料：総賃料の10％ 防犯カメラ、宅配ボックスあり

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ミニミニならご来店不要で内見から契約までをオンラインにて相談可能（オンライン内見・ＩＴ重説・オンライン相談）です/他社様掲載の物件もミニミニ取扱い可能物件であればまとめてご紹介・ご案内可能ですのでお気軽にスタッフまでお問い合わせ下さい/大手引越業者の見積り無料＆引越料金20％ＯＦＦ/ミニミニグループ管理物件内での住替えは仲介手数料が無料（別途特約有り）です。

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保証会社加入要：初回保証料（契約時）賃料の100％・継続保証料（1年毎）賃料の10％◎飲食不可

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保証会社加入要：初回保証料（契約時）賃料の100％継続保証料賃料の10％◎飲食不可◎店舗用キュービクル点検費用負担有り

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検査済証交付有、保証会社加入必須

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事業用総合保険加入要　飲食店不可　スケルトン借主負担：電気料金及びキュービクル点検費13、200円（税込）予定/月　天高3.7ｍ2026年4月大規模修繕工事済

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店舗全般、保育園、デイサービス、フィットネス、トランクルーム、貸会議室、飲食物件は掲載してません。対応出来ませんのでお問い合わせはお控えください。掲載情報はごく一部です、非掲載物件のご提案及び家賃、フリーレントも積極交渉します。契約後の引越し、通信、事務機器の手配も対応可能です。

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【備考】　□新築路面店舗　□スケルトン　□クリニックや薬局などにおすすめ　□飲食店は不可になります。

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【備考】　□フリーレント1ヶ月相談可能　□事務所利用可能　□物販、マッサージ関係可能　□飲食店不可　□現状渡し　□早期解約違約金あり　（2年未満）　

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1階、路面店舗！吉祥寺通り沿い！

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エアコン2基、システムキッチン、ウォシュレット、ＴＶモニターホン、洗濯機置場 当社は東武練馬駅徒歩1分、物件近くの不動産会社です。ご内覧は物件現地での待合わせも可能です。

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保証会社・火災保険：加入必須 2年未満解約の場合、賃料1ヶ月分の違約金有

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保証会社・火災保険：加入必須 2年未満解約の場合、賃料1ヶ月分の違約金有

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害虫・害獣の調査契約必須（飲食物を取り扱う業種の場合） 56，000円（税別）〜/年2回実施　※広さで変動あり 表記賃料は税込になります。敷金保証金以外は課税対象。 指定保証会社への加入を要す。 初回保証料：月額総支払額の100％ 年間保証料：月額総支払額の10％ 他、口座振替手数料あり。 賃貸保証：保証会社必須（初回保証料として月額総賃料の100％、年間委託保証料あり。）

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表記賃料は税込になります。敷金保証金以外は課税対象になります。 賃貸保証の加入要

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飲食店不可

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検査済証無し。オーナーの意向により学童や高齢者が利用する施設、および不特定多数の出入りがある業種不可。1Ｆで階段なく、自動扉からフラットに入室できます。指定保証会社加入要

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表記賃料は税込になります。敷金保証金以外は課税対象。 害虫・害獣の調査契約必須（飲食物を取り扱う業種の場合） 56，000円（税別）〜/年2回実施　※広さで変動あり 指定保証会社への加入を要す。 初回保証料：月額総支払額の100％ 年間保証料：月額総支払額の10％ 他、口座振替手数料あり。 賃貸保証：保証会社必須（初回保証料として月額総賃料の100％、年間委託保証料あり。）

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