豊島区の賃貸事務所・店舗

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2021年室内リノベーション済み

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前テナント：不動産会社、保証会社必須、トイレ（室内・残置物）、エレベーター、エアコン（残置物）、ワンフロア独立、駅至近、飲食不可、スケルトン（居抜き相談）、新耐震基準※室内写真は別室☆西池袋公園を一望出来るロケーションが魅力です！！

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ＮＧ業種：短期利用／店舗全般／貸会議室／シェアオフィス／フィットネス／保育介護／飲食全般／医院／宿泊施設／レンタルスペース等無人運営系は受入不可の為お問い合わせはお控えください。弊社は賃料・フリーレント・敷金の交渉が強みです。内装・引越・什器処分等対応可。掲載物件は一部のため非掲載物件を追加紹介します。フォーム問合せより記載の直通ＴＥＬを優先対応。接客中は留守電メッセージへ、即折返連絡します。

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前テナント：事務所、トイレ（室内）、エレベーター、エアコン、池袋駅至近、飲食店不可、２４時間使用可、待機所（礼金＋1ヶ月、敷金＋1ヶ月、償却＋1ヶ月）、現況渡しで設備は残置物になります。☆事務所、サロン、スクールなど、業種応相談！！

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1階美容室　2階ネイルサロン　居抜き物件　スタイリングチェア4台　シャンプー台2台　ネイル台1台　スタッフルーム、トイレ2カ所　すぐに使えます

前業態：オフィス（事務所）　現況：閉店済/現状渡し　排気設備：なし　グリスト：無　エレベーター： 有(1基)　不可業態：飲食店・物販店・不動産不可／深夜営業不可　再契約料： 未定　看板料：月額22,000円

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前テナント：事務所、トイレ（室内）、エレベーター、エアコン、池袋駅至近、飲食店不可、２４時間使用可、待機所（礼金＋1ヶ月、敷金＋1ヶ月、償却＋1ヶ月）、現況渡しで設備は残置物になります。☆事務所、サロン、スクールなど、業種応相談！！☆事務所、サロン、スクールなど、業種応相談！！

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男女別トイレ／空調：個別空調

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事務所以外のご使用の方はお問合せご遠慮ください。

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前テナント：事務所、天井高：約2,400mm、トイレ（室内）、エアコン、、駅至近、飲食店不可、複数出入口、保証会社必須、土・日祝使用可、☆業種に相談可能！机・椅子など無償譲渡

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・天井高：2860　・現況引渡

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事務所業種制限等有　保証会社必須（エルズサポート株式会社　初回保証委託料賃料（消費税１０％込）管理費（消費税１０％込）８０％　保証委託料１年毎２０，０００円　ワンルーム（洋約６畳）　駐輪場有（空確認要　有料）　外壁白タイル貼　１階にコインランドリー・コンビニエンスストアー・月極駐車場有　近くに（徒歩　３分）スーパー有　建物前に東池袋公園有

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冷暖房43932円(月額)　水道代5975円(月額)　□24時間利用可能　□共用部分に男女別トイレあり　□複数沿線利用可能　□エレベーター2基　□角部屋

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表記賃料は税込になります。敷金保証金以外は課税対象になります。保険、保証会社の加入要

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[物件コード]055801-15492c、池袋駅から徒歩6分、サンシャイン60通りから少し入った辺りで2025年9月新築予定の好立地！重飲食も可能です！繁華街で人通りもかなり多いです。

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[物件コード]055801-15494c、◇全館スプリンクラー設置済み◇光ケーブル引き込み可◇トイレ：フロア専用(男女別)◇警備員常駐(7−22時)◇正面玄関：7−22時(カードキーシステムにより通用口は24時間使用可)◇1階ファミリーマート、2階「ジョナサン」

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[物件コード]055801-15493c、池袋駅から徒歩6分、サンシャイン60通りから少し入った辺りで2025年9月新築予定の好立地！重飲食も可能です！繁華街で人通りもかなり多いです。

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空調：個別空調

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スケルトン渡し、重飲食可能、業種相談可能、飲食の場合1、210、000円、看板料110、000円解約時償却50％

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■業種応相談（美容関係、小物販売、塾スクール、アミューズメント等）■飲食店不可　■設備【ミニキッチン、エアコン1基、インターネット（フレッツ光）】　■ウォシュレットは設備ではありません　■借主に退去時原状回復義務あり　■貸主指定の保証会社に加入して頂く場合があります

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空調：個別空調

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男女別トイレ／空調：個別空調／駐車場有

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男女別トイレ／空調：個別空調／駐車場有

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前テナント：事務所、トイレ（室内）、エレベーター、エアコン、大通り面（川越通り）、管理人常駐、近隣に大型駐車場有り、２４時間使用可、保証会社必須☆素直な使いやすい間取りです！

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前テナント：事務所、トイレ（室内）、エレベーター、エアコン、大通り面（川越通り）、管理人常駐、近隣に大型駐車場有り、２４時間使用可、保証会社必須☆素直な使いやすい間取りです！

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貸主指定の保証会社加入必須（日本セーフティー/ジェイリース）　鍵交換費用は契約時に実費を請求　ペット飼育不可　楽器演奏不可　外国籍可　解約時要清掃代　設備（照明器具、給湯、エアコン、CATV、エレベーター）

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前テナント：事務所、トイレ（室内）、エレベーター、大通り面（川越通り）、飲食不可、管理人日中常駐、近隣に大型駐車場有り、保証会社必須、エアコン、２４時間使用可☆諸条件、業種応相談！！

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前業態： サロン　現況： 閉店済/現状渡し　グリスト：無　ダクト：無　不可業態：飲食店・カラオケ・美容室

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当社掲載の物件は原則事務所用途となっております【飲食・トランクルーム・貸会議室・レンタルオフィス・福祉サービス等の業種不可となります】⇒それ以外の店舗用途の物件のご相談についてはお問い合わせください　また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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当社掲載の物件は原則事務所用途となっております【飲食・トランクルーム・貸会議室・レンタルオフィス・福祉サービス等の業種不可となります】⇒それ以外の店舗用途の物件のご相談についてはお問い合わせください　また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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当社掲載の物件は原則事務所用途となっております【飲食・トランクルーム・貸会議室・レンタルオフィス・福祉サービス等の業種不可となります】⇒それ以外の店舗用途の物件のご相談についてはお問い合わせください　また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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当社掲載の物件は原則事務所用途となっております【飲食・トランクルーム・貸会議室・レンタルオフィス・福祉サービス等の業種不可となります】⇒それ以外の店舗用途の物件のご相談についてはお問い合わせください　また、オフィス街の主要な物件は全て網羅しておりますので掲載物件以外に非公開物件からもご紹介可能です。

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1階美容室　2階ネイルサロン　居抜き物件　スタイリングチェア4台　シャンプー台2台　ネイル台1台　スタッフルーム、トイレ2カ所　すぐに使えます

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引落し手数料440円(月額)　電気基本料34518円(月額)　事務所以外のご使用の方はお問合せご遠慮ください。★再契約料：新賃料1ヶ月分

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引落し手数料440円(月額)　電気基本料34518円(月額)　事務所以外のご使用の方はお問合せご遠慮ください。★再契約料：新賃料1ヶ月分

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[物件コード]055801-15419c、※解約予告3か月前

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男女別トイレ／空調：個別空調

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※本物件は「貸事務所」利用のみの募集です。飲食店、美容室、レンタルスペース、トランクルーム、貸スタジオ、インドアゴルフ、パーソナルジム、各種教室、民泊などを含む、あらゆる業種の「店舗」利用は不可ですので、店舗用途で物件をお探しの方は、問合せをお控え頂けますようお願い申し上げます※

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現在入居中です。内装リフォーム2025年7月上旬完了予定。

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※本物件は「貸事務所」利用のみの募集です。飲食店、美容室、レンタルスペース、トランクルーム、貸スタジオ、インドアゴルフ、パーソナルジム、各種教室、各種医院、民泊などを含む、あらゆる業種の「店舗」利用は不可ですので、店舗用途で物件をお探しの方は、問合せをお控え頂けますようお願い申し上げます※

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※本物件は「貸事務所」利用のみの募集です。飲食店、美容室、レンタルスペース、トランクルーム、貸スタジオ、インドアゴルフ、パーソナルジム、各種教室、民泊などを含む、あらゆる業種の「店舗」利用は不可ですので、店舗用途で物件をお探しの方は、問合せをお控え頂けますようお願い申し上げます※

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ゴミ代：1,200円/月、飲食業不可

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前テナント：事務所、天井高：約2,400mm、トイレ（室内）、エアコン、最上階、駅至近、飲食不可、ガス使用可、諸条件応相談、屋上利用可、業種に相談可能！スクールなどに最適です。

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前テナント：事務所、天井高：2,500ｍｍ、保証会社必須、トイレ（室内）、エレベーター、２４時間使用可、エアコン、ワンフロア独立、日当り良好、大通り面、新耐震基準、最上階、室内写真は以前募集した際のものです。☆ワンフロア独立で綺麗なオフィスです！！

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セコム機械警備料19800円(月額)　事務所以外のご使用の方はお問合せご遠慮ください。

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退去時の原状回復費用は借主負担。（貸主指定業者）保証会社：セーフティーイノベーション　初回保証賃料の１００％　年間保証委託料は初回保証委託料の１０％　口座振替手数料４４０円／月　エアコン３台で２台は残置物　和便トイレ　キッチン、トイレ清掃は借主で行うこと　3.68坪の専有部は原状での貸し出しで原状返しとなります　

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