新築マンション

新規分譲

幕張ベイパーク　ライズゲートタワー

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所在地 千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目1-13
交 通 JR京葉線「海浜幕張」駅 徒歩16分 ・メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています
総戸数 総戸数768戸

幕張ベイパーク　ライズゲートタワーの特長

首都圏最大級の住商複合開発　新街区誕生
地上３８階建・総戸数７６８戸の大規模免震タワー
海・川・緑・空、４方向に広がる開放感

販売概要

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    一般販売住戸：5320万円（2戸）～8980万円（1戸）
    間取り
    一般販売住戸：3LDK（99戸）・4LDK（18戸）
    販売戸数
    一般販売住戸：117戸
    専有面積
    一般販売住戸:71.12㎡(18戸)～98.16㎡(18戸)
    販売スケジュール
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GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等につきましては表現しておりません。
※ 掲載の敷地配置概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、また当物件敷地と周辺施設の位置関係を表現した概念イラストであり、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等につきましては表現しておりません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：E75
    タイプE75
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積75.10㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/14.26㎡(偶数階)、13.74㎡(奇数階)
  • タイプ：E78
    タイプE78
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+3WIC
    専有面積78.34㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/11.25㎡(偶数階)、 11.46㎡(奇数階)
  • タイプ：S71
    タイプS71
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積71.12㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/14.08㎡(偶数階)、13.78㎡(奇数階)
  • タイプ：S73t
    タイプS73t
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積73.81㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/12.55㎡(偶数階)、13.07㎡(奇数階) トランクルーム面積/0.8㎡
  • タイプ：S75Bt
    タイプS75Bt
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積75.79㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/13.27㎡(偶数階)、13.54㎡(奇数階) トランクルーム面積/0.8㎡
  • タイプ：Se98
    タイプSe98
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+WIC+SIC
    専有面積98.16㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/17.13㎡(偶数階)、16.80㎡(奇数階) サービススペース面積/ 3.01㎡(偶数階)、2.90㎡(奇数階)
  • タイプ：W73A
    タイプW73A
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積73.87㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/14.36㎡(偶数階)、13.54㎡(奇数階)
  • タイプ：W83At
    タイプW83At
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+2WIC
    専有面積83.33㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/14.76㎡(偶数階)、14.74㎡(奇数階) トランクルーム面積/0.8㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※ 掲載の写真はモデルルームE76tタイプ〈基本プラン〉を撮影（2023年11月）したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 ※ 一部有償オプションが含まれています。無償セレクト・有償オプション・メニュープランのお申し込みには期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※ タイプにより各設備、収納スペース等は形状、大きさが異なります。 ※ 一部実際の仕様と異なる場合があります。

  • ディスポーザー

    ディスポーザー

    シンクの排水口に生ゴミを入れてスイッチをオンにするだけ。細かく粉砕された生ゴミは排水とともに処理されます。※粉砕できない生ゴミもございます。

  • 食器洗浄機

    食器洗浄機

    キッチンカウンターにすっきりビルトイン。約5人分の食器（40点）※を入れやすく出しやすいフルオープンタイプです。※メーカーホームページより

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    浴室全体を乾燥室とし、雨の日や夜間の洗濯を快適にする乾燥機能の他、換気機能や涼風機能、暖房機能も備えています。

  • 三面鏡

    三面鏡

    さまざまな角度からヘアスタイルをチェックできる三面鏡。鏡裏にはメイクアイテムや洗顔用品などを収納できます。

  • 床暖房

    床暖房

    温度設定やタイマー機能などを搭載した床暖房をリビング・ダイニングに設置。足元から部屋全体を心地よく暖めます。※体感には個人差があります。

  • フルタイムロッカー

    フルタイムロッカー

    留守中に届けられた荷物を1階の宅配ロッカーで受け取り保管。 着荷の際は各住戸のインターホンに表示され、24時間いつでも取り出し可能です。※ご利用の際には登録が必要になります。※image photo

  • 24時間有人管理

    24時間有人管理

    管理会社と警備会社が連携して24時間有人管理を実現。昼夜を問わず、敷地内の安全を見守ります。※上記表の中には、休憩、仮眠時間が含まれます。サービスの提供時間は変更になる場合があります。年末年始はシフトが異なります。

  • 防災備蓄品

    防災備蓄品

    災害時に救助を行うための工具類、情報収集のための携帯ラジオなど、万一の際の共助に必要な備品を中心に備えています。※image photo

  • 免震構造

    免震構造

    建物1階と2階の間に設置した積層ゴム等の免震層が揺れを吸収・分散し、地震エネルギーを建物に伝わりにくくする中間免震構造を採用。地震の激しい横揺れを低減し、建物の倒壊につながるゆがみや変形から守るとともに、家具の転倒などによる室内での二次災害防止にも効果的です。

  • 静音ワイドシンク

    ディスポーザー使用時の振動音や水はね音を抑える制振構造。中華鍋など大きな洗い物にも便利なワイドタイプです。

  • フルフラットキッチン（御影石天板）

    調理台の前に立ち上がりがなく、料理の配膳や後片付けをよりスムーズに。御影石の天板は、空間に高級感を演出します。

  • 魔法びん浴槽

    浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ち、外からの冷気も防ぐことができます。

  • ワンプッシュ排水栓

    浴槽のお湯の排水は、浴槽の縁に設けたボタンをワンプッシュするだけ。排水栓を閉じる時も、再度ボタンを押すだけです。

  • ヘッド引出式水栓

    デザイン性にも配慮したシンプルでスマートな水栓はヘッドを引き出して利用可能。ボウルのお手入れにも便利です。

  • ヘルスメータースペース

    洗面カウンター下のデッドスペースになりがちな部分を活かし、ヘルスメーターを収められるスペースを確保しました。

  • ウォークインクロゼット

    広さとともに高さを活かした収納力。ハンガーパイプにはロングコートやドレスを折りたたまずに美しく収納可能です。

  • バルコニー木目調シート

    バルコニーもくつろぐ場所として、美観や快適性に配慮。リビング・ダイニングとの連続性を高めるデザインです。

  • LED照明

    白熱灯に比べ消費電力量を削減。LED電球は長寿命で交換の手間も減らします。※レンジフード照明を除く。

  • Wi-Fi

    ルーターを全戸に。入居した日からインターネットにつなぐことが可能です。 ※建物構造、家具・家電の設置状況、利用環境等により居室間で電波が届かず使用できない場合がございます。

  • カメラ付ドアホン

    エントランスだけでなく、各住戸の玄関前にも、来訪者を室内からチェックできるカメラを設置しました。

  • カラーモニター付インターホン

    来訪者を映像と音声で確認可能。来訪者の周囲まで映るようカメラ画像の切り替えができ、録画機能も搭載しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 三井アウトレットパーク幕張 約1,240m（徒歩16分）

    三井アウトレットパーク幕張
    約1,240m（徒歩16分）

  • メッセ・アミューズ・モール 約1,340m（徒歩17分）

    メッセ・アミューズ・モール
    約1,340m（徒歩17分）

  • ペリエ海浜幕張 約1,350m（徒歩17分）

    ペリエ海浜幕張
    約1,350m（徒歩17分）

  • 第2幕張海浜保育園 約1,290m（徒歩17分）

    第2幕張海浜保育園
    約1,290m（徒歩17分）

  • 打瀬小学校 ※1 約780m（徒歩10分）

    打瀬小学校　※1
    約780m（徒歩10分）

  • 幕張ベイパークメディカルセンター 約300m（徒歩4分）

    幕張ベイパークメディカルセンター
    約300m（徒歩4分）

  • サンライト歯科医院（歯） 約950m（徒歩12分）

    サンライト歯科医院（歯）
    約950m（徒歩12分）

  • 幕張ベイタウン郵便局 約930m（徒歩12分）

    幕張ベイタウン郵便局
    約930m（徒歩12分）

  • 幕張海浜公園 約870m（徒歩11分）

    幕張海浜公園
    約870m（徒歩11分）

  • リンコス ベイタウン店
    約890m（徒歩12分）

  • ファミリーマート 幕張ベイタウン店
    約960m（徒歩12分）

  • イオン幕張店
    約1,460m（徒歩19分）

  • 打瀬保育園
    約730m（徒歩10分）

  • 茶々まくはり保育園
    約1,110m（徒歩14分）

  • 打瀬中学校
    約1,310m（徒歩17分）

  • みはま病院（泌・慢性腎臓病・人工透析）
    約740m（徒歩10分）

  • 海浜パーククリニック（内・小・皮）
    約1,280m（徒歩16分）

  • 打瀬公民館
    約890m（徒歩12分）

  • 京葉銀行海浜幕張支店
    約970m（徒歩13分）

  • ゴールドジム幕張千葉ANNEX
    約1,380m（徒歩18分）

  • 若葉3丁目公園
    約130m（徒歩2分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 幕張ベイパーク　インフォメーションデスク
TEL：0120-314-580
営業時間：

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,320万円〜8,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR京葉線「海浜幕張」駅 徒歩16分 ・メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています
所在地 千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目1-13
総戸数 総戸数768戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
敷地面積 17,911.69㎡
完成時期 2025年10月下旬竣工予定
引き渡し可能年月 2026年3月下旬入居予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 常駐
用途地域 第２種住居地域
その他共有施設等 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号】、野村不動産株式会社【国土交通大臣（14）第1370号】、三菱地所レジデンス株式会社【国土交通大臣（16）第408号】、伊藤忠都市開発株式会社【国土交通大臣（6）第5744号】、東方地所株式会社【千葉県知事（16）第359号】、株式会社富士見地所【千葉県知事（16）第286号 】、袖ヶ浦興業株式会社【千葉県知事(8)第11138号】
売主免許番号 -
施工会社 株式会社熊谷組
管理会社 -
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号】、売主：野村不動産株式会社【国土交通大臣（14）第1370号】、売主：三菱地所レジデンス株式会社【国土交通大臣（16）第408号】、売主：伊藤忠都市開発株式会社【国土交通大臣（6）第5744号】、売主：東方地所株式会社【千葉県知事（16）第359号】、売主：株式会社富士見地所【千葉県知事（16）第286号 】、売主：袖ヶ浦興業株式会社【千葉県知事(8)第11138号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社、代理：野村不動産株式会社、代理：三菱地所レジデンス株式会社、代理：伊藤忠ハウジング株式会社
建築確認番号 第ERI-24006667号（2024年3月18日付）
備考 ※本物件の土地の一部は歩道状空地および敷地内通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。※幕張ペイパークの敷地内には、本物件の他に低層建築物および高層建築物が建つ予定です。これらの計画が実現をしますと、今回分譲する住戸の眺望・通風等に影響が生じますので、予めご了承ください。なお、これらの計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。
施工会社：株式会社熊谷組
建築確認番号：第ERI-23019896号（2023年7月18日付）
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号]
〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2024/06/10
次回更新予定 2024/06/20
LIFULL HOME'S 物件番号 16100070000974
自社管理番号 2664000G2371001
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 一般販売住戸：5320万円（2戸）～8980万円（1戸）
最多価格帯 一般販売住戸：5900万円台（19戸）
間取り 一般販売住戸：3LDK（99戸）・4LDK（18戸）
専有面積 一般販売住戸:71.12㎡(18戸)～98.16㎡(18戸)
バルコニー面積 一般販売住戸:11.25㎡(9戸)～17.13㎡(9戸)
その他面積 -
販売戸数 一般販売住戸：117戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 月額 17,000円～23,460円
修繕積立金 月額 9,740円～13,450円
修繕積立基金 引渡時一括 974,000円～1,345,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2024/06/14
販売スケジュール -
お問合せ先 幕張ベイパーク　インフォメーションデスク
営業時間:
TEL:0120-314-580
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション

タワーマンション