新築マンション

分譲中

シティタワー千住大橋

  • 画像1
所在地 東京都足立区千住橋戸町１番５他（地番）
交 通 京成本線「千住大橋」駅 徒歩5分／JR常磐線「南千住」駅 徒歩17分／つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩17分
総戸数 462戸

シティタワー千住大橋の特長

千住エリアマンション最高層、地上42階建て超高層タワーレジデンス
大型商業一体・120,000平方メートル超の複合開発エリアに誕生
パーティルーム・ゲストルーム・フィットネスルームなど充実した共用施設をご用意

販売概要

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    6,800万円～12,500万円
    間取り
    2LD・K～3LD・K
    販売戸数
    15戸
    専有面積
    54.09㎡～75.68㎡
    販売スケジュール
    先着順受付
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので実際とは多少異なります。また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※テレワークラウンジの個室利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B_LD拡大
    タイプB_LD拡大
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC
    専有面積67.33㎡
    バルコニー16.40㎡
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積67.44㎡
    バルコニー16.40㎡
  • タイプ：D_LD拡大
    タイプD_LD拡大
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC
    専有面積75.55㎡
    バルコニー38.39㎡
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積67.48㎡
    バルコニー16.45㎡
  • タイプ：H_LD拡大
    タイプH_LD拡大
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC+SIC
    専有面積75.68㎡
    バルコニー34.12㎡
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積64.79㎡
    バルコニー16.40㎡
  • タイプ：J
    タイプJ
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積65.25㎡
    バルコニー16.40㎡
  • タイプ：J_LD拡大
    タイプJ_LD拡大
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC
    専有面積65.25㎡
    バルコニー16.40㎡
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積72.08㎡
    バルコニー34.79㎡
  • タイプ：K_LD拡大
    タイプK_LD拡大
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC
    専有面積72.08㎡
    バルコニー34.79㎡
  • タイプ：L
    タイプL
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC+SIC
    専有面積54.09㎡
    バルコニー8.90㎡
  • タイプ：M
    タイプM
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC+SIC
    専有面積57.10㎡
    バルコニー15.77㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のコンセプトルーム（SMG秋葉原館）を撮影したもので、本物件のものではありません。 ※掲載の参考写真2は、本物件のモデルルームを撮影したものではありません。 ※設備・仕様はタイプにより異なります。 ※1.一部除く。詳細は図面集をご確認ください。

  • ショット社製ガラストッププレート

    ショット社製ガラストッププレート

    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※参考写真1

  • レンジフード

    レンジフード

    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。※参考写真1

  • TES浴室暖房乾燥機

    TES浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES浴室暖房乾燥機を採用しました。※参考写真1

  • 三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）

    三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。※参考写真1

  • TES温水床暖房

    TES温水床暖房

    リビング・ダイニング、隣接洋室※1には、東京ガスの温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真2

  • 宅配ボックス（着荷表示機能付）

    宅配ボックス（着荷表示機能付）

    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。※参考写真2

  • ダブルオートロックシステム

    ダブルオートロックシステム

    住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。※概念図

  • 溶接閉鎖型帯筋

    溶接閉鎖型帯筋

    住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。※柱と梁の接合部を除く。※概念図

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • 天然石カウンタートップ

    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

  • スライド式収納

    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

  • プッシュ式排水栓

    指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。

  • シングルレバー水栓

    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

  • 手洗いカウンター付トイレ

    トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。

  • LED照明

    住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。従来の白熱灯に比べ寿命が長持ちし、消費電力量とCO2排出量が削減されます。

  • 複層ガラス

    開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください。

  • ペット足洗い場

    散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。

  • 防犯サムターン

    工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン(上部1ヶ所)を採用しました。

  • ダブルロック

    防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

  • 制震構造

    履歴減衰方式の制震装置、制震材、間柱型低降伏点鋼ダンパーを採用した制震構造を導入。建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、建物全体の変形を小さくし、構造体へのダメージも軽減します。

  • 乾式耐火遮音壁

    隣接住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。※詳細は図面集をご確認ください。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ポンテポルタ千住 約220m（徒歩3分）

    ポンテポルタ千住
    約220m（徒歩3分）

  • ルミネ北千住 約1,620m

    ルミネ北千住
    約1,620m

  • 北千住マルイ 約1,710m

    北千住マルイ
    約1,710m

  • うぃず千住大橋駅前保育園 約160m（徒歩2分）

    うぃず千住大橋駅前保育園
    約160m（徒歩2分）

  • 千寿小学校［通学区］ 約730m（徒歩10分）

    千寿小学校［通学区］
    約730m（徒歩10分）

  • 第一中学校［通学区］ 約580m（徒歩8分）

    第一中学校［通学区］
    約580m（徒歩8分）

  • 千住隅田川テラス 約150m（徒歩2分）

    千住隅田川テラス
    約150m（徒歩2分）

  • 千住大橋さくら公園 約230m（徒歩3分）

    千住大橋さくら公園
    約230m（徒歩3分）

  • 千住スポーツ公園 約530m（徒歩7分）

    千住スポーツ公園
    約530m（徒歩7分）

  • 千住本町商店街
    約1,090m

  • LaLaテラス南千住
    約1,340m

  • きたロード1010
    約1,350m

  • Bivi南千住
    約1,390m

  • クレアナーサリー千住大橋
    約220m（徒歩3分）

  • 木下の保育園千住大橋
    約260m（徒歩4分）

  • 千住大橋駅クローバー保育園
    約340m（徒歩5分）

  • りとるうぃず千住大橋駅前保育園
    約370m（徒歩5分）

  • ミズノフットサルプラザ
    約240m（徒歩3分）

  • ポンテグランデ緑道
    約100m（徒歩2分）

  • 天王公園
    約700m（徒歩9分）

  • 都立汐入公園
    約1,790m（徒歩23分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 平日 11：00～19：00／土・日・祝日 10：00～18：00■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。
定休日 水曜日定休・祝日除く
開催期間 2023/12/25～2024/01/01
お問い合わせ先 住友不動産 総合マンションギャラリー北千住館
TEL：0120-770-146
営業時間：平日 11：00～19：00／土・日・祝日 10：00～18：00■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。
販売スケジュール：先着順受付

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 6,800万円〜1億2,500万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 京成本線「千住大橋」駅 徒歩5分／JR常磐線「南千住」駅 徒歩17分／つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩17分
所在地 東京都足立区千住橋戸町１番５他（地番）
総戸数 462戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地下-階地上42階建
敷地面積 8,900.62㎡
完成時期 2025年5月中旬予定
引き渡し可能年月 2025年9月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 常駐 24時間有人管理
用途地域 第一種住居地域
その他共有施設等 -
売主 住友不動産株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(17)第38号
施工会社 長谷工・大成　建設共同企業体
管理会社 -
販売会社 売主／住友不動産株式会社
建築確認番号 第ERI-21037597号（2021年11月30日付）、第ERI-22020452号(2022年6月24日付)、第ERI-22036441号(2022年10月6日付)、第ERI-23008790号(2023年4月28日付)
備考 特定事項：※本物件を含む敷地周辺約69haは「千住大橋駅周辺地区地区計画」として都市計画決定されており、本物件敷地西側は将来塔状の高層共同住宅が建つ可能性があります。区域内の整備・開発等により住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響を及ぼしますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の南東側約290m先に、事業主：相鉄不動産株式会社、三信住建株式会社による地上20階建の「（仮称）荒川区南千住6丁目マンション計画」が建設中です（2025年12月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南東側及び南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号]
〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/05/28
次回更新予定 2024/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号 16100010000711
自社管理番号 200008200030649
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 6,800万円～12,500万円
最多価格帯 8,300万円（4戸）
間取り 2LD・K～3LD・K
専有面積 54.09㎡～75.68㎡
バルコニー面積 8.90㎡～38.39㎡
その他面積 -
販売戸数 15戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 28905円 ～ 39905円
修繕積立金 7160円 ～ 10020円
修繕積立基金 633200円 ～ 885900円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料：16,000円～25,000円 駐輪場使用料：200円～3,500円
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2024/05/31
販売スケジュール 先着順受付
お問合せ先 住友不動産 総合マンションギャラリー北千住館
営業時間:平日 11：00～19：00／土・日・祝日 10：00～18：00■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。　定休日:水曜日定休・祝日除く
TEL:0120-770-146
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

販売中

追焚機能

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

内廊下

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

キッズルーム

大規模マンション

タワーマンション

住宅性能評価書付き

ハイグレードマンション

子育てに嬉しい環境

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

フィットネス施設（プール含む）800m以内

オンライン相談可