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新築マンション
分譲中
オープンレジデンシア葛西
所在地 | 東京都江戸川区東葛西六丁目24番3(地番) |
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交 通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩6分 (博物館口)、徒歩8分(中央口) |
総戸数 | 35戸 |
LAYOUT
間取図
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タイプ B2 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+WIC 専有面積 53.50㎡ バルコニー 6.20㎡ 備考 ■ウォークインクローゼットや廊下の物入など豊富な収納を設けた2LDKプラン。
■LD空間と一体的に使える対面式のキッチンを採用。
■家事動線に配慮した水回りスペースの配置。 -
タイプ C 所在階数 - 価格 - 間取り 1LDK 専有面積 35.31㎡ バルコニー 4.71㎡ 備考 ■BRの引き戸を開放し、約14.5畳の広々一体空間が自在に愉しめる1LDKプラン。
■水廻りを快適な動線にまとめ、空間効率と居住性を高めた設計。
■クローゼットや物入など各室に機能的な収納スペースを設置。
※階によりバルコニー形状が異なります。 -
タイプ D1 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+SR 専有面積 65.20㎡ バルコニー 7.56㎡ 備考 ■2つのBRをリビングインとした、ふれあい重視の2LDK+SRプラン。
■リビング・ダイニングとの一体感を高める対面式キッチンを採用。
■ライフスタイルに合わせて多彩な用途に活かせる約6畳のSR。
※階によりバルコニー形状が異なります。
※SR:サービスルーム -
タイプ E 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+SIC+SR 専有面積 72.88㎡ バルコニー 6.36㎡ 備考 ■東・南・西の三方に開放された伸びやかな2LDK+SR角住戸プラン。
■ワイドなL字型キッチン、窓のある1418サイズの浴室など充実した水廻り。
■靴やスポーツ用品、ベビーカーなども保管できるシューズインクローク。
※階によりバルコニー形状が異なります。
※SR:サービスルーム
間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー
ACCESS
アクセス
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東京カルチャーセンター
約560m(徒歩7分) -
薬マツモトキヨシ
約580m(徒歩8分) -
マルエツ
約640m(徒歩8分) -
第二葛西小学校※1
約140m(徒歩2分) -
東葛西中学校※1
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約190m(徒歩3分)
セブンイレブン
約80m(徒歩1分)ミニストップ
約230m(徒歩3分)業務スーパー
約600m(徒歩8分)かさい発みらい行きほいくえん
約220m(徒歩3分)杉の子育英幼稚園おおぞらえん
約750m(徒歩10分)葛西小児科
約70m(徒歩1分)安藤内科医院
約120m(徒歩2分)葛西区民館
約1,010m(徒歩13分)江戸川東葛西六郵便局
約480m(徒歩6分)みずほ銀行
約560m(徒歩7分)エニタイムフィットネス
約490m(徒歩7分)仲町公園
約250m(徒歩4分)
MODEL ROOM
モデルルーム
インフォメーション | 葛西駅前インフォメーションセンターにて 【先着順申込受付会】開催中! ご来場予約受付中 |
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所在地 | 東京都江戸川区東葛西6丁目2-9 武企画ビルII 5階 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 水曜日 |
開催期間 | - |
お問い合わせ先 |
オープンレジデンシア葛西 インフォメーションセンター TEL:0120-418-021 営業時間:10:00~19:00 販売スケジュール:先着順受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩6分 (博物館口)、徒歩8分(中央口) |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区東葛西六丁目24番3(地番) |
総戸数 | 35戸 |
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上9階建 |
敷地面積 | 736.81㎡ |
完成時期 | 2025年7月下旬(予定) |
引き渡し可能年月 | 2025年8月下旬(予定) |
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権、建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託 |
管理員の勤務形態 | 巡回 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
その他共有施設等 | ■駐車場/6台(平置)(内、福祉用駐車場1台)(月額使用料:26,000円~27,000円) ■駐輪場/64台(月額使用料:200円~400円) ■バイク置場/2台(月額使用料:1500円) |
売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
売主免許番号 | - |
施工会社 | 旭建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主) |
建築確認番号 | 第CIK-23A-010196号(令和5年11月29日) |
備考 | ※1.東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩6分は、博物館口(初電~23:00利用可)より計測した数値で、閉鎖時間帯は徒歩8分(中央口より)となります。 -------------------------- 【TOP画像】 ※2.雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。 -------------------------- |
情報提供元 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント [国土交通大臣(3)第8112号] 〒1007020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
情報更新日 | 2024/06/04 |
次回更新予定 | 2024/06/12 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 16007360000257 |
販売概要
先着順
販売価格 | 3,998万円~6,998万円 |
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最多価格帯 | - |
間取り | 1LDK~2LDK+SR |
専有面積 | 35.31㎡~72.88㎡ |
バルコニー面積 | 4.71㎡~7.56㎡ |
その他面積 | - |
販売戸数 | 4戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | - |
管理費 | 6,100円~12,500円 (月額) |
修繕積立金 | 3,200円~6,600円 (月額) |
修繕積立基金 | 318,000円~656,000円(引渡時一括) |
その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料(月額):1,540円 ■町内会費(月額):500円 |
その他費用 | 管理準備金(引渡時一括):18,300円~37,500円 |
販売備考 | ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。※お申し込みの際には、認印と申込金10万円、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)をご持参ください。 |
取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
販売スケジュール | 先着順受付中 |
お問合せ先 | オープンレジデンシア葛西 インフォメーションセンター 営業時間:10:00~19:00 定休日:水曜日 TEL:0120-418-021 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
販売中
追焚機能
システムキッチン
シングル&DINKS向け
オートロック
TVモニタ付インターホン
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オープンレジデンシア葛西の特長
【先着順申込受付会】開催中!
東西線「葛西」駅徒歩6分※1。駅近にして公園と学校から近い閑静な住居地域に誕生。
<<第二葛西小学校区>>1LDK~3LDKの多彩なプラン。