新築マンション

分譲予定

ジオ練馬富士見台

  • 画像1
所在地 東京都練馬区富士見台1丁目139番4（地番）
交 通 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩9分
総戸数 36戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ジオ練馬富士見台の特長

「池袋」駅へ直通15分（※1）、西武池袋線「富士見台」駅へ徒歩9分、
東京メトロ副都心線&有楽町線乗入れで都心・副都心へ直通アクセス

販売概要

  • 1期1次詳細を見る

    5,700万円台～9,500万円台（予定）
    間取り
    2LDK～3LDK
    販売戸数
    4戸
    専有面積
    54.27㎡～72.79㎡
    販売スケジュール
    販売開始予定：2024年8月下旬（予定）
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GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外観・外構・植栽等は実際とは異なる場合があります。尚、形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。周囲の建物・電柱・標識・ガードレール等は一部省略しております。施工上の理由及び改良のため変更になる場合がありますので、ご了承ください。描かれている植栽は予定種の成長後のイメージを基に描いており、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。またご入居時の状態を想定して描いたものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+2WIC
    専有面積67.60㎡
    バルコニー10.09㎡
  • タイプ：B1
    タイプB1
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+WIC
    専有面積65.34㎡
    バルコニー11.16㎡
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積68.65㎡
    バルコニー10.09㎡
    その面積サービスバルコニー/5.22㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積63.04㎡
    バルコニー8.82㎡
    その面積サービススペース面積/5.06㎡
  • タイプ：Gg
    タイプGg
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+WIC
    専有面積60.84㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/9.45㎡、専用庭面積/29.32㎡
  • タイプ：J
    タイプJ
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積72.79㎡
    バルコニー10.53㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/39.90㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • コンフォートウェーブシャワー

    コンフォートウェーブシャワー

    軽快な刺激のある浴び心地ながら、しっかりと節水するシャワーを採用しています。

  • 魔法びん浴槽

    魔法びん浴槽

    断熱ふろふたと浴槽を断熱材で覆うことでお湯の温度低下を抑制。バスタイムが異なるご家族にも嬉しい仕様です。

  • シングルレバー混合水栓

    シングルレバー混合水栓

    従来品ではレバー中央で水とお湯が混ざって出ることがありました。そうした無意識による給湯器の作動を防ぐレバーです。

  • 温水式床暖房

    温水式床暖房

    ガスならではのパワーで部屋全体を素早くムラなく暖める温水式床暖房。ホコリを巻き上げず、お部屋を汚しません。

  • LED照明

    LED照明

    住戸内と共用スペースにLED照明を採用。消費電力は従来の一般電球の約1/7～1/8。寿命の目安は約40,000時間と長寿命です。

  • ZEH-M（ゼッチ・マンション）

    ZEH-M（ゼッチ・マンション）

    断熱性能の大幅な向上と高効率設備により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。その上で、再生エネルギーの導入により、年間の一次エネルギーの収支をゼロにすることを目指したマンションです。

  • 高断熱仕様

    高断熱仕様

    断熱材を従来の壁・梁・柱に加え、天井や床一面に施し、断熱性を飛躍的に向上。年中快適な室温を保ちます。※屋上スラブ（室内）現場発泡ウレタンフォーム（内断熱）は一部住戸のみとなります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    住戸の開口部※には特殊金属を施したLow-E複層ガラスを採用。夏場の太陽光を軽減し冬場の室温を保存します。※一部除く。Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • 節水型トイレ

    従来便器の約60%の節水効果を実現。CO2削減にも貢献しています。※節水時は4人家族での大小使用を想定した試算値です。

  • ハンズフリー セキュリティシステム

    ハンズフリーキーをポケットなどから取り出すことなく、エントランスのリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 富士見台ほんちょう通り商店会 約480m（徒歩6分）

    富士見台ほんちょう通り商店会
    約480m（徒歩6分）

  • ビーフギャラリーエチゴヤ 約480m（徒歩6分）

    ビーフギャラリーエチゴヤ
    約480m（徒歩6分）

  • まいばすけっと 南田中1丁目店 約570m（徒歩8分）

    まいばすけっと 南田中1丁目店
    約570m（徒歩8分）

  • 富士見銀座商店街 約610m（徒歩8分）

    富士見銀座商店街
    約610m（徒歩8分）

  • エミオ富士見台 約730m（徒歩10分）

    エミオ富士見台
    約730m（徒歩10分）

  • 富士見台こぶし保育園 約790m（徒歩10分）

    富士見台こぶし保育園
    約790m（徒歩10分）

  • 南が丘小学校 約770m（徒歩10分）

    南が丘小学校
    約770m（徒歩10分）

  • スポーツクラブ ルネサンス 富士見台24 約670m（徒歩9分）

    スポーツクラブ ルネサンス 富士見台24
    約670m（徒歩9分）

  • 風の子ひろば 約470m（徒歩6分）

    風の子ひろば
    約470m（徒歩6分）

  • セブン-イレブン練馬富士見台２丁目店
    約300m（徒歩4分）

  • ローソン練馬富士見台店
    約370m（徒歩5分）

  • にじいろ保育園南田中
    約370m（徒歩5分）

  • むさし歯科医院
    約310m（徒歩4分）

  • 高木小児科医院
    約540m（徒歩7分）

  • うちだ内科クリニック
    約560m（徒歩7分）

  • 南田中地域集会所
    約710m（徒歩9分）

  • 富士見台地区区民館
    約790m（徒歩10分）

  • 練馬南田中二郵便局
    約550m（徒歩7分）

  • みずほ銀行練馬富士見台支店
    約700m（徒歩9分）

  • 南田中児童遊園
    約30m（徒歩1分）

  • イトマンスイミングスクール 富士見台校
    約470m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション ■物件エントリー受付開始 物件エントリーをしていただきますと、 「オンライン見学会」などの最新の情報を優先的にご覧いただける 「物件エントリー者様限定サイト」のパスワードを送付させていただきます。 ※本物件では紙製パンフレット等の送付は行なっておりません。予めご了承ください。 6/8(土)よりオンライン見学会開催決定 ご予約受付開始
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「ジオ練馬富士見台」販売準備室
TEL：0120-34-8984
営業時間：10：00～17：00　定休日：水・木曜日
販売スケジュール：販売開始予定：2024年8月下旬（予定）

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,700万円〜9,599万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩9分
所在地 東京都練馬区富士見台1丁目139番4（地番）
総戸数 36戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上6階
敷地面積 1,168.33㎡
完成時期 2024年5月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年1月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定
管理員の勤務形態 日勤(予定)
用途地域 第1種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場：7台(平置き7台)※福祉対応1台含む 月額使用料未定 ■自転車置場：72台（上段：垂直二段タイプ22台、下段：スライド式ラック36台　スライド式14台） 月額使用料未定 ■バイク置場：2台 月額使用料未定 ■サイクルポート：3区画 月額使用料未定
売主 阪急阪神不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 木内建設株式会社東京本店
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
販売会社 阪急阪神不動産株式会社（売主）
建築確認番号 JCIA　確認22第00842号
備考 【TOP】※1：完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外観・外構・植栽等は実際とは異なる場合があります。尚、形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。周囲の建物・電柱・標識・ガードレール等は一部省略しております。施工上の理由及び改良のため変更になる場合がありますので、ご了承ください。描かれている植栽は予定種の成長後のイメージを基に描いており、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。またご入居時の状態を想定して描いたものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
阪急阪神不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第395号]
〒1000006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2024/05/28
次回更新予定 2024/06/04
LIFULL HOME'S 物件番号 16004900000072
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

1期1次

販売価格 5,700万円台～9,500万円台（予定）
予定最多価格帯 -
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 54.27㎡～72.79㎡
バルコニー面積 10.09㎡・10.53㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/39.9㎡■専用庭面積/29.29㎡・29.32㎡■テラス面積/9.3㎡・9.45㎡■サービススペース面積/5.22㎡
販売戸数 4戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金：未定
販売備考 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売開始予定：2024年8月下旬（予定）
お問合せ先 「ジオ練馬富士見台」販売準備室
営業時間:10：00～17：00　定休日：水・木曜日
TEL:0120-34-8984
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン