新築マンション

分譲中

プレシス相模原レジデンス

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所在地 神奈川県相模原市中央区相模原七丁目269番3 外（地番）
交 通 JR横浜線「相模原」駅 徒歩8分
総戸数 131戸（他管理事務室1戸）
専有面積 30.59㎡～65.79㎡
間 取 1LDK～3LDK
価 格 2,858万円～5,888万円

プレシス相模原レジデンスの特長

JR横浜線快速停車駅「相模原」駅へ徒歩8分、「町田」駅直通11分、「横浜」駅直通47分。
周辺に揃う多彩な生活利便、「イオンフードスタイル相模原店」徒歩5分、「セレオ相模原店」徒歩8分。
全邸南東向き・14階建て・全131邸　1LDK　2,800万円台～

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真は、モデルルームDタイプを2024年1月に撮影したものです。一部設計変更及び有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。

建物 共用部

※掲載の完成予想図CGは、図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。一部の周囲の建物は白線で表現しています。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG程度には成長しておりません。
※1【8】Pedestrian Car Separation【9】Meeting Room

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【第1期1次・2次】A
    タイプ【第1期1次・2次】A(301 601 901 1401)
    所在階数3,6,9,14階
    価格5298万円,5478万円,5658万円,5888万円
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積65.79㎡
    バルコニー11.05㎡
    その面積室外機置き場1面積/3.66㎡、室外機置き場2面積/1.18㎡
  • タイプ：【第1期1次・2次】B
    タイプ【第1期1次・2次】B(302 404 802)
    所在階数3,4,8階
    価格2858万円,2878万円,2958万円
    間取り1LDK+SIC
    専有面積30.59㎡
    バルコニー6.20㎡
    主要採光面南東
  • タイプ：【第1期1次・2次】D
    タイプ【第1期1次・2次】D(306 1004 1304)
    所在階数3,10,13階
    価格5278万円,5488万円,5578万円
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積64.88㎡
    バルコニー13.89㎡
  • タイプ：【第1期1次・2次】E
    タイプ【第1期1次・2次】E(407 607 707 807 1105 1405)
    所在階数4,6,7,8,11,14階
    価格3688万円,3748万円,3778万円,3808万円,3898万円,4068万円
    間取り2LDK+WIC
    専有面積45.64㎡
    バルコニー9.44㎡
  • タイプ：【第1期1次・2次】F
    タイプ【第1期1次・2次】F(308 808)
    所在階数3,8階
    価格3708万円,3858万円
    間取り2LDK+WIC
    専有面積45.64㎡
    バルコニー9.44㎡
    主要採光面南東
  • タイプ：【第1期1次・2次】G
    タイプ【第1期1次・2次】G(409 609 809 1107)
    所在階数4,6,8,11階
    価格4498万円,4558万円,4618万円,4708万円
    間取り3LDK+WIC
    専有面積55.11㎡
    バルコニー11.35㎡
    主要採光面南東
  • タイプ：【第1期1次・2次】H
    タイプ【第1期1次・2次】H(410)
    所在階数4階
    価格5308万円
    間取り3LDK+FC+2WIC+SIC
    専有面積64.54㎡
    バルコニー12.76㎡
    主要採光面南東
  • タイプ：【第1期1次・2次】J
    タイプ【第1期1次・2次】J(902 903)
    所在階数9階
    価格5148万円,5198万円
    間取り3LDK+WIC
    専有面積61.19㎡
    バルコニー12.35㎡
    主要採光面南東

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真は、モデルルームDタイプを2024年1月に撮影したものです。一部設計変更及び有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。

  • 静音仕様のシンク

    静音仕様のシンク

    傷やよごれが付きにくい全面エンボス加工シンク。底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房換気乾燥機

    入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。

  • 三面鏡（ミラーキャビネット）

    三面鏡（ミラーキャビネット）

    小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。また、キャビネット下部もミラー貼になっていてお子様にも使いやすくなっています。

  • TES温水床暖房

    TES温水床暖房

    リビング・ダイニングには足元から室内全体を穏やかに暖める床暖房を採用。ファンを使わないのでホコリを巻き上げることなく、空気を汚さないので、清潔で健康的です。

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。

  • ペット共生マンション

    ペット共生マンション

    家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。 ※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。

  • カラーモニター付多機能インターフォン

    カラーモニター付多機能インターフォン

    各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。

  • 外壁（一部除く）

    外壁（一部除く）

    外壁のコンクリート厚を約150mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。

  • 神奈川県建築物環境性能表示

    神奈川県建築物環境性能表示

  • 食器洗い乾燥機

    食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。

  • 人造大理石天板

    柔らかな素材感に加え、熱や衝撃に強いメタクリル樹脂を主成分としたハイグレードな人造大理石です。

  • オートバス

    ワンタッチでお湯はり・追い焚き・保温ができるオートバスシステムを採用しています。

  • シャワースライドバー

    使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。

  • シングルレバー混合水栓

    ワンタッチで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ便利です。

  • 人感センサー

    人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の視界を確保します。

  • マルチメディアコンセント

    電源コンセント、TVアウトレット・LANをひとまとめにしたマルチメディアコンセントを、各居室に設置。

  • 24時間ゴミ出し可能

    24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。 ※管理規約による制限がございます。

  • ディンプルキー

    サムターン回し対策錠や鎌デッド錠、ダブルロックで玄関の安全性を高めています。

  • 防犯カメラ設置（リース）

    共用部分各所に防犯カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。

  • 基本構造

    床スラブや妻壁、戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋とし、高い構造強度を発揮しました。床スラブ厚は約200mmを確保。外壁のコンクリート厚を約150mm（住戸部のみ※一部除く）確保し、耐久性・断熱性を向上。

  • 耐震ドア枠

    ドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり、居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • イオンフードスタイル相模原店 約180m（徒歩3分）

    イオンフードスタイル相模原店
    約180m（徒歩3分）

  • gooday place 相模原 約270m（徒歩4分）

    gooday place 相模原
    約270m（徒歩4分）

  • 相模原パークレーンズ 約360m（徒歩5分）

    相模原パークレーンズ
    約360m（徒歩5分）

  • 清新幼稚園 約540m（徒歩8分）

    清新幼稚園
    約540m（徒歩8分）

  • 市立清新小学校 約650m（徒歩9分）

    市立清新小学校
    約650m（徒歩9分）

  • ぐるんぱ動物病院 約160m（徒歩2分）

    ぐるんぱ動物病院
    約160m（徒歩2分）

  • 総合相模更生病院 約600m（徒歩8分）

    総合相模更生病院
    約600m（徒歩8分）

  • 相模原市役所 約870m（徒歩11分）

    相模原市役所
    約870m（徒歩11分）

  • 比丘口公園 約420m（徒歩6分）

    比丘口公園
    約420m（徒歩6分）

  • ファミリーマート さがみ夢大通り店
    約30m（徒歩1分）

  • ヤマダデンキテックランド 相模原店
    約410m（徒歩6分）

  • エポック保育園
    約300m（徒歩4分）

  • 相模原クリニック
    約180m（徒歩3分）

  • 相模原あおぞら歯科
    約180m（徒歩3分）

  • 市立清新公民館
    約570m（徒歩8分）

  • 市立清新こどもセンター
    約880m（徒歩11分）

  • 三菱UFJ銀行 橋本支店
    約460m（徒歩6分）

  • 相模原駅前郵便局
    約560m（徒歩7分）

  • 東急スポーツオアシス相模原24Plus
    約880m（徒歩11分）

  • 相模原スポーツ・レクリエーションパーク
    約950m（徒歩12分）

  • 相模原7丁目公園
    約90m（徒歩2分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション ご来場予約受付中 ※GW期間中 4/27（土）～5/6（月・休）は休まず営業いたします
所在地 神奈川県相模原市中央区清新3-3-6
営業時間 10：00～18：00
定休日 水・木曜日（祝日除く）※GW期間中 4/27（土）～5/6（月・休）は休まず営業いたします
開催期間 -
お問い合わせ先 「プレシス相模原レジデンス」マンションギャラリー
TEL：0120-123-376
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,858万円〜5,888万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR横浜線「相模原」駅 徒歩8分
所在地 神奈川県相模原市中央区相模原七丁目269番3 外（地番）
総戸数 131戸（他管理事務室1戸）
販売戸数 29戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上14階建
敷地面積 2,325.06㎡
完成時期 2025年8月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 近隣商業地域、準防火地域、相模原駐車場整備地区、景観計画区域、下水道処理区域
その他共有施設等 ■駐輪場：敷地内に234台（2段ラック式228台・平置き6台） （月額使用料：100円～500円） ■駐車場：敷地内に87台（機械式69台、平置き18台）（車椅子使用者用駐車施設1台含む） （月額使用料：11,000円～15,000円） ■バイク置場：敷地内に5台 （月額使用料：2,000円）
売主 一建設株式会社
売主免許番号 -
施工会社 今井産業株式会社
管理会社 伏見管理サービス株式会社
販売会社 大和地所レジデンス株式会社（代理）
建築確認番号 第JAIC2023X0508A1号（令和5年10月6日付）
取引条件有効期限 2024/05/09
備考 【売主】
一建設株式会社
国土交通大臣免許（10）第3284号
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11

【販売代理】
大和地所レジデンス株式会社
東京都知事免許（3）第91090号
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員
〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号
情報提供元 LIFULL HOME'S
一建設株式会社　[国土交通大臣（10）第3284号]
〒1770041 東京都練馬区石神井町2-26-11
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/25
次回更新予定 2024/05/02
LIFULL HOME'S 物件番号 16003770000411
無料 お問い合わせ・資料請求

第1期1次・2次 販売概要

販売価格 2,858万円～5,888万円
最多価格帯 3,700万円台・3,800万円台・5,100万円台・5,200万円台（各3戸）
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 30.59㎡～65.79㎡
バルコニー面積 6.20㎡～13.89㎡
その他面積 室外機置場面積/1.27㎡・3.66㎡
販売戸数／総戸数 29戸/131戸（他管理事務室1戸）
管理費 7,310円～15,130円（月額）
修繕積立金 3,060円～6,580円（月額）
修繕積立基金 183,600円～394,800円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括）：7,310円～15,130円
販売備考 -
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 「プレシス相模原レジデンス」マンションギャラリー
営業時間:10：00～18：00　定休日:水・木曜日（祝日除く）※GW期間中 4/27（土）～5/6（月・休）は休まず営業いたします
TEL:0120-123-376
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン