新築マンション

分譲中

センチュリー浦和美園

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477番、478番、530番1（地番／従前地）　仮換地：さいたま都市計画事業浦和東部第一特定区画整理事業84街区14画地
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩3分
総戸数	39戸

センチュリー浦和美園の特長

建物内モデルルーム公開中【完全予約制】―ラスト3邸―
都心直結×始発駅「浦和美園」駅　徒歩３分来場キャンペーン実施中
即入居可（諸手続き完了後）

販売概要

先着順詳細を見る
3,998万円（1戸）～4,898万円（1戸）

間取り

2LDK

販売戸数

3戸

専有面積

53.01㎡～56.94㎡

販売スケジュール

先着順申込受付中

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GALLERY
ギャラリー

外観
眺望画像CG※撮影年月：2023年2月・撮影方向：北西方向・高さ：約30m（10階相当の高さから撮影）
空撮
Bタイプ（二人暮らし）
Bタイプ（夫婦2人＋子ども）

室内専有部

※掲載の写真はAタイプ［モデルルームタイプ］を撮影したもので、一部有償オプションが含まれております（2023年8月撮影）。
家具・調度品等は販売価格に含まれません。

リビング・ダイニング
ベッドルーム
洋室
キッチン
バスルーム
パウダールーム

建物共用部

※掲載の敷地配置概念図は計画段階の図面を基に描き起したもので、実際とは異なります。今後行政指導・施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。

外観
外観
外観
エントランス外観
エントランス
敷地配置概念図

LAYOUT
間取図

タイプ	B
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+WIC
専有面積	56.94㎡
バルコニー	9.81㎡
備考	■LDKを暮らしの中心にしながら、寝室＋安全に配慮したプレイスペースやゲストルームとして利用できます。スペースに余裕があれば感染症の季節にも安心。収納も多いため、荷物が増えても対応できます。

タイプ	D
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+N
専有面積	53.10㎡
バルコニー	9.46㎡
その面積	サービスバルコニー面積/2.02㎡
備考	※方位記号は若干の誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

ハイパーガラスコートトップコンロ

お手入れが簡単なガラストップ天板。無水両面焼きグリルを採用しており、直火焼き遠赤外線グリルの効果でカリッと焼き上がります。上下のバーナーで魚を焼けるので裏返す手間がいりません。※参考写真
食器洗い乾燥機

スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に節水にも貢献します。大容量5人分※参考写真
浴室換気乾燥機

浴室内の湿気を取り除きカビ防止に役立つ換気機能や、雨の日の洗濯にも安心の乾燥機能などを備えた浴室換気乾燥機。※参考写真
フラッグストーンフロア

切り出した石をきちんと連続して揃えたようなデザイン。水はけが良く、滑りにくい表面加工で安全性を確保し、同一方向に揃うグリッド加工でお掃除も簡単です。※参考写真
ヘルスメータースペース

置き場所に困る体重計をスッキリ収納。出し入れもスムーズです。※参考写真
シングルレバー混合水栓

ヘッド部分が引き出せてお手入れに便利な伸縮式のシングルレバー混合水栓を採用しました。※参考写真
TES温水式床暖房

リビング・ダイニングには、床暖房を標準設置。空気を汚さず、足元からお部屋の空気を暖めます。※参考写真
ハンズフリーキー

共用エントランスでハンズフリー解錠できるラクセスキーを採用。キーをカバンやポケットに入れたまま、スムーズな出入りが可能。※参考写真
さいたま市マンション環境性能表示

低騒音シンク

洗い物などの時に流水音の発生をおさえることができる静音仕様のシンク。
浄水器一体型シャワー水栓

引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。シンクの隅々までシャワーが届き、お掃除もスムーズです。
ホーロー整流板付レンジフード

吸い込み効果を高める薄型デザインの整流板付。高品位ホーローを採用した整流板で、お手入れも簡単です。
ヘアキャッチャー

排水の勢いだけで流れた髪などをまとめるので、つまみを持ってそのままゴミ箱へ。髪に触らずに捨てることができます。
弓型浴槽

からだにフィットするやさしい弓形浴槽を採用。ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので、洗い場を広く使えます。
三面鏡裏収納

化粧品や身だしなみ用品などパウダールームで使う小物類を鏡の裏にスッキリと収納できます。
ボウル一体型カウンター

美しく清潔感のあるホワイトの人造大理石天板を採用。天板とボウルの継ぎ目がなく、お掃除がしやすいボウル一体型カウンターです。
24時間ゴミ出し可能

ゴミ置場は、24時間いつでもゴミ出し可能。住戸内を清潔に保ちます。
宅配ボックス

居住者は24時間いつでも好きな時に宅配業者を待つことなく荷物を受け取れます。急な外出時なども安心です。
防犯カメラ

1階共用部分や敷地内、エレベーターなど、さまざまな場所や生活のシーンで注意を喚起し、トラブルや犯罪を未然に抑止することにつなげます。
カラーモニター付インターホン

エントランスの来訪者を、モニター画像と音声で認識してから解錠できます。また録画機能もあるので安心です。
複層ガラス

結露の発生を抑制する効果に加え、冷暖房効率を高めるので省エネ対策も向上。

ACCESS
アクセス

イオンモール浦和美園
約780m（徒歩10分）
イオンスタイル美園三丁目
約960m（徒歩12分）
きらら・キッズみその
約220m（徒歩3分）
市立美園北小学校(許可校)
約1,490m（徒歩19分）
ゆうすずこどもクリニック
約750m（徒歩10分）
ほしあい眼科
約1,350m（徒歩17分）
増田内科クリニック
約1,710m（自転車7分）
浦和美園駅前郵便局
約930m（徒歩12分）
埼玉スタジアム2002
約1,730m

ヤマダデンキテックランド浦和美園店
約800m（徒歩10分）
セブン-イレブン浦和美園駅前
約820m（徒歩11分）
クスリのアオキ浦和美園店
約1,420m（徒歩18分）
アルタベビー美園駅前園
約180m（徒歩3分）
市立大門小学校(指定校)
約2,000m（徒歩25分）
美園眼科
約780m（徒歩10分）
しみずクリニックふさ
約840m（徒歩11分）
埼玉縣信用金庫 ATM イオンモール浦和美園出張所
約780m（徒歩10分）
みずほ銀行 ATM イオンモール浦和美園出張所
約780m（徒歩10分）
浦和美園駅前交番
約950m（徒歩12分）
美園支所
約960m（徒歩12分）
美園西口ふれあい公園
約290m（徒歩4分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	建物内モデルルーム公開中
所在地	-
営業時間	10:00～18:00
定休日	水・木曜日（祝日除く）
開催期間	2024/03/19～2024/03/19
お問い合わせ先	「センチュリー浦和美園」 TEL：0120-013-039 営業時間：10:00～18:00 販売スケジュール：先着順申込受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩3分
所在地	埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477番、478番、530番1（地番／従前地）　仮換地：さいたま都市計画事業浦和東部第一特定区画整理事業84街区14画地
総戸数	39戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上10階建
敷地面積	796.80㎡
完成時期	2024年3月8日（検査済証取得日）
引き渡し可能年月	随時入居可（諸手続き完了後）
分譲後の権利形態	敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権。共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、共有部分の維持・管理業務を委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	商業地域、防火地域
その他共有施設等	●駐車場/敷地内13台(機械式9台、平置き4台(福祉対応1台含む))[月額使用料:10,000円～13,000円] ●自転車置場/敷地内78台(2段式ラック(上段)26台、スライドラック35台(下段)、平置き17台)[月額使用料:100円～300円] ●ミニバイク置場/敷地内に3台[月額使用料:1,500円]
売主	株式会社　飯田産業
売主免許番号	-
施工会社	菊池建設株式会社
管理会社	伏見管理サービス株式会社
販売会社	株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号	第HPA-22-12638-1号（令和4年11月15日付）、計画変更建築確認済証第HPA-22-12638-2号（令和5年4月18日付）
備考	-
情報提供元	株式会社飯田産業　　[国土交通大臣（10）第3306号] 〒1800022 東京都武蔵野市境二丁目２番２号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日	2024/06/07
次回更新予定	2024/06/21
LIFULL HOME'S 物件番号	16002420000027

販売概要

先着順

販売価格	3,998万円（1戸）～4,898万円（1戸）
最多価格帯	-
間取り	2LDK
専有面積	53.01㎡～56.94㎡
バルコニー面積	9.46㎡～9.81㎡
その他面積	■サービスバルコニー面積/2.02㎡
販売戸数	3戸
本販売期以降の総販売戸数	-
管理費	12,380円～13,240円(月額)
修繕積立金	5,300円～5,690円(月額)
修繕積立基金	286,200円～307,260円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費	-
その他費用	●管理準備金(引渡時一括)/12,380円～13,240円
販売備考	※お申込みには、令和4年・5年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ）・印鑑（認印可）・本人確認書類（運転免許証等）ご印鑑・身分証明書・収入証明などが必要です。（詳しくは係員にお問合せ下さい。）※先着順のためご希望住戸が販売済の際はご容赦ください。
取引条件有効期限	2024/06/07
販売スケジュール	先着順申込受付中
お問合せ先	「センチュリー浦和美園」営業時間:10:00～18:00　定休日:水・木曜日（祝日除く） TEL:0120-013-039 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

浄水器・活水器

ブロードバンド

シングル&DINKS向け