新築マンション

分譲予定

サーパス八幡二丁目

所在地	静岡県静岡市駿河区八幡二丁目6番5（地番）
交通	JR東海道本線「静岡」駅徒歩10分
総戸数	53戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

サーパス八幡二丁目の特長

SHIZUOKA THE AVENUE / 此処は、人生を灯す時間に満ちている。
JR東海道本線・東海道新幹線「静岡」駅徒歩10分/静岡鉄道「日吉町」駅徒歩11分
全邸南東向き/敷地内駐車場100％/ZEH-M Oriented、耐震等級2のレジデンス

販売概要

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間取り

1LDK～3LDK

販売戸数

未定

専有面積

66.65㎡～142.51㎡

販売スケジュール

2024年10月中旬予定

販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

航空写真
周辺マップ

LAYOUT
間取図

タイプ	C
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC
専有面積	71.30㎡
バルコニー	11.16㎡
備考	■バルコニーに面して明るい、横長リビング・ダイニングが魅力のプラン。

タイプ K

所在階数 -

価格 -

間取り 2LDK+WIC+マルチルーム

専有面積 83.28㎡

バルコニー 24.05㎡

備考 ■3面採光で明るく快適な10階・角住戸プラン。

タイプ	K
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+WIC+マルチルーム
専有面積	83.28㎡
バルコニー	24.05㎡
備考	■3面採光で明るく快適な10階・角住戸プラン。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

ACCESS
アクセス

セブンイレブン静岡森下町店
約360m（徒歩5分）
ジャンボエンチョー静岡店
約370m（徒歩5分）
アスティ静岡
約790m（徒歩10分）
クリエイトS･D 静岡八幡店
約800m（徒歩10分）
スーパーマーケットバロー大坪店
約980m（徒歩13分）
市立森下小学校（正門）
約360m（徒歩5分）
静岡駅南口クリニック
約530m（徒歩7分）
静岡市美術館
約1,200m（徒歩15分）
森下公園
約210m（徒歩3分）

市立八幡こども園
約230m（徒歩3分）
私立八幡聖母幼稚園
約450m（徒歩6分）
市立高松中学校（正門）
約2,140m（徒歩27分）
竹下歯科医院
約160m（徒歩2分）
きゅう眼科医院
約210m（徒歩3分）
静清信用金庫八幡支店
約420m（徒歩6分）
静岡伝馬郵便局
約530m（徒歩7分）
静岡銀行駅南支店
約680m（徒歩9分）
スポーツクラブ&スパルネサンス静岡24
約550m（徒歩7分）
静岡科学館る･く･る
約670m（徒歩9分）
ツインメッセ静岡
約1,100m（徒歩14分）
さつき公園
約510m（徒歩7分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	モデルルームなし
所在地	-
営業時間	-
定休日	-
開催期間	-
お問い合わせ先	「サーパス八幡二丁目」プロジェクト準備室　フリーダイヤル0120-373-384 TEL：054-283-2772 営業時間：販売スケジュール：2024年10月中旬予定 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

サーパス八幡二丁目イベント情報

キャンペーン・イベント情報	○資料請求受付中資料請求いただいた方には優先的に未公開間取りや今後のスケジュールなど最新情報をお送りいたします。

備考	【注意事項】お問い合わせは「サーパス八幡二丁目」プロジェクト準備室へお問い合わせください。キャンペーン問合せ先：0120-373-384（全国共通） ※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通	JR東海道本線「静岡」駅徒歩10分
所在地	静岡県静岡市駿河区八幡二丁目6番5（地番）
総戸数	53戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上10階建て
敷地面積	1,630.70㎡
完成時期	2026年1月中旬（予定）
引き渡し可能年月	2026年3月中旬（予定）
分譲後の権利形態	土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託
管理員の勤務形態	未定
用途地域	近隣商業地域
その他共有施設等	-
売主	株式会社穴吹工務店　静岡支店
売主免許番号	-
施工会社	株式会社穴吹工務店
管理会社	-
販売会社	株式会社大京（販売提携・媒介）
建築確認番号	第ERI-24001309号（2024年3月13日）
備考	[駐車場]総54区画（屋内平置式：4区画、屋外平置式：8区画、屋外機械式：42台）使用料（月額）／未定 ※本広告は、当物件の公式ホームページで行う予定です。掲載予定時期／2024年10月中旬予定公式ホームページURL／https://www.384.co.jp/yahata/ または「サーパス八幡二丁目」で検索
情報提供元	株式会社穴吹工務店　[国土交通大臣（14）第1545号] 〒7608520 香川県高松市藤塚町1－11－22 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日	2024/05/27
次回更新予定	2024/06/03
LIFULL HOME'S 物件番号	16000080000973
自社管理番号	200000591058040

販売概要

販売価格	未定
予定最多価格帯	未定未定
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	66.65㎡～142.51㎡
バルコニー面積	11.16㎡～46.04㎡
その他面積	-
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	53戸
管理費	月額未定
修繕積立金	月額未定
修繕積立基金	未定
その他施設費用、償却費	-
その他費用	-
販売備考	-
取引条件有効期限	-
販売スケジュール	2024年10月中旬予定
お問合せ先	「サーパス八幡二丁目」プロジェクト準備室　フリーダイヤル0120-373-384 営業時間: TEL:054-283-2772 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器