新築マンション

分譲予定

レーベン浜松VISTAGE

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所在地 静岡県浜松市中央区常盤町144番16（地番）
交 通 JR東海道新幹線「浜松」駅 徒歩9分／JR東海道本線「浜松」駅 徒歩9分／遠州鉄道「遠州病院」駅 徒歩2分
総戸数 84戸（他、管理事務室1戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

販売概要

  • 第2期詳細を見る

    3,800万円台～6,900万円台(予定)
    間取り
    2LDK+S・3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    68.00㎡～86.50㎡
    販売スケジュール
    販売開始予定時期／2024年6月上旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載のモデルルーム写真は「Fタイプ モデルルームプラン」を2024年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。
※掲載のエントランスホール・エントランスラウンジ完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり今後変更になる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+3WIC
    専有面積82.20㎡
    バルコニー13.01㎡
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積72.45㎡
    バルコニー11.09㎡
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+N+2WIC
    専有面積75.00㎡
    バルコニー11.87㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積86.50㎡
    バルコニー12.16㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.00㎡
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+3WIC
    専有面積68.00㎡
    バルコニー12.92㎡
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積76.00㎡
    バルコニー14.44㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載のモデルルーム写真は「Fタイプ モデルルームプラン」を2024年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

  • たからの水

    たからの水

    「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。※有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。※効果効能には個人差があります。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。

  • ガラストップガスコンロ

    ガラストップガスコンロ

    スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。

  • たからのミラバスビジョン

    たからのミラバスビジョン

    「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。※効果効能には個人差があります。※酸素セラミックは別売りとなります。

  • たからのミラブルシャワー

    たからのミラブルシャワー

    「たからのミラブルシャワー」は、特殊な水流機構により､シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。

  • 浴室テレビ+リモコン

    浴室テレビ+リモコン

    防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。お風呂に入ったまま、地上デジタル放送を視聴することができます。※有料チャンネルはご視聴いただけません。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。※一部オプション仕様を含む

  • フラットフロア

    フラットフロア

    室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、掃出サッシを除く

  • 24時間換気システム

    24時間換気システム

    給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室暖房換気乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。

  • セコムセキュリティシステム

    セコムセキュリティシステム

    各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。※時間については係員におたずねください。※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。

  • 食器洗い乾燥機

    忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。

  • 浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓

    浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）

  • オートバス（ガス）

    ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。

  • 浴室換気暖房乾燥機（電気式）

    天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の換気・カビ予防にも効果的です。

  • リネン庫

    タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※タイプによってサイズ・形状が異なります。

  • ウォールドア

    開け閉めしやすく工夫されたウォールドアは、空間を仕切ったり開放したり、室内をフレキシブルに使えます。※Aタイプ洋室（2）、B・Eタイプ洋室（3）のみ

  • マルチメディアコンセント

    電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレット等を1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。※リビング・ダイニングのみ

  • 24時間ゴミ出し可能

    敷地内にゴミ置場を設置。時間や曜日を気にせず、いつでも都合の良いタイミングでゴミ出しが可能です。※制限があります。

  • インターホン

    エントランスへの来訪者を音声と７インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画・録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。

  • ノンタッチキー

    住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。ノンタッチキーをリーダに近づけるだけで共用エントランスの自動ドアの開扉ができます。※6本中、4本はリーダー式

  • 耐震構造

    柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用しています。

  • 複層ガラス

    各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ザザシティ浜松 約620m（徒歩8分）

    ザザシティ浜松
    約620m（徒歩8分）

  • 日本文教幼稚園 約230m（徒歩3分）

    日本文教幼稚園
    約230m（徒歩3分）

  • 浜松中部学園 約1,170m（徒歩15分）

    浜松中部学園
    約1,170m（徒歩15分）

  • クリニックプラザフローラ 約220m（徒歩3分）

    クリニックプラザフローラ
    約220m（徒歩3分）

  • 遠州病院 約490m（徒歩7分）

    遠州病院
    約490m（徒歩7分）

  • 浜松市立中央図書館 約900m（徒歩12分）

    浜松市立中央図書館
    約900m（徒歩12分）

  • りそな銀行 浜松支店 約420m（徒歩6分）

    りそな銀行 浜松支店
    約420m（徒歩6分）

  • 東ふれあい公園 約410m（徒歩6分）

    東ふれあい公園
    約410m（徒歩6分）

  • 浜松城公園 約830m（徒歩11分）

    浜松城公園
    約830m（徒歩11分）

  • マックスバリュエクスプレス 浜松常盤町店
    約70m（徒歩1分）

  • ファミリーマート 浜松常盤町店
    約270m（徒歩4分）

  • トゥルネラパージュ
    約400m（徒歩5分）

  • OASIS
    約470m（徒歩6分）

  • Passeretti Cafe&Dining
    約660m（徒歩9分）

  • 遠鉄百貨店
    約670m（徒歩9分）

  • 杏林堂ドラッグストア 高町店
    約740m（徒歩10分）

  • 聖隷のあ保育園
    約70m（徒歩1分）

  • 浜松メディカルパークビル
    約260m（徒歩4分）

  • 浜松市役所／浜松市中央区役所
    約730m（徒歩10分）

  • 浜松市美術館
    約1,100m（徒歩14分）

  • みずほ銀行 浜松支店
    約440m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルームプレオープン！ ご来場予約受付中 ［ご案内時間 10：00～・13：30～・16：30～］ 定休日：火・水曜日（祝祭日を除く）
所在地 静岡県浜松市中区田町327-14
営業時間 9：00～18：00
定休日 火・水曜日（祝祭日を除く）
開催期間 2024/05/27～2024/05/27
お問い合わせ先 タカラレーベン　総合予約受付窓口
TEL：0120-533-253
営業時間：9：00～18：00
販売スケジュール：販売開始予定時期／2024年6月上旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

【GO！GO！キャンペーン】

キャンペーン・イベント情報

＜来場特典＞
ご予約の上ご来場いただいた方にQUOカードPay3,000円分プレゼント
※詳しくは注意事項をご確認ください。

キャンペーン期間：2024/5/13（月）～2024/6/30（日）迄

備考

【注意事項】【注意事項】
※ご来場キャンペーン対象期間：2024年5月13日（月）～2024年6月30日（日）
※各物件初回来場の方でモデルルーム（一部コンセプトルーム）見学をされた方に限ります。
※資料請求と来場物件が同一の場合のみ、5,000円の対象となります。
※来場予約後に資料請求をいただき、ご来場いただいた場合は、3,000円の対象となります。
※資料請求のみの方は対象となりません。
※ご来場前にインターネット予約、または下記フリーダイヤルへのご予約が必要です。
※フリーダイヤルでご予約の場合は、ご来場キャンペーンに参加する旨、及びご見学希望物件・住所・氏名・電話番号・メールアドレスをお伝えください。
※モデルルーム（一部コンセプトルーム）見学には、物件の説明及びアンケートへのご記入が含まれます。見学の所要時間は概ね2時間程度要しますが、状況によって更にお時間がかかる場合がございます。
※他ご来場キャンペーンとの併用はできません。また、ご来場キャンペーンを過去に利用された方は対象外となります。（弊社で発送履歴の確認が取れた場合は、過去来場キャンペーン対象とみなし、対象外となります。）
※未成年者の方及び学生の方のみでのご見学は本キャンペーンの対象外とさせていただきます。
※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合がございます。
※本キャンペーンは、1組様（1世帯）につき1回のみ有効です。複数の物件に来場されても、1物件分のみとさせていただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）はご予約時にご登録いただいたメールアドレス宛にお送りいたします。内容に不備がありますと、景品の送付ができないので、対象外とさせていただきます。またメールアドレスをお持ちでない方も対象外となる場合がございます。
※お電話でのご予約時にメールアドレスをお伝えいただけなかった場合、ご来場時のアンケートにご記入のメールアドレス宛にお送りいたします。
※ご利用のメールアドレスによってはご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが「迷惑メールフォルダ」に入ってしまう場合がございます。迷惑メールフォルダにご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが届いていないかご確認ください。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）は「information@leben-style.jp」から配信いたします。ドメイン指定受信をされている方は、「information@leben-style.jp」からのメールを受信可能に設定をお願いいたします。
※ドメイン指定受信の解除不備、メール削除などのお客様都合によるメールの再配信は対応いたしかねます。予めご了承くださいませ。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）は後日メールでの送付となり、ご来場後1ヶ月前後のお時間をいただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）の送付は2024年7月31日（水）にて終了となります。それ以降の景品の送付に関するお問い合わせには応じかねますので、予めご了承ください。
※「QUOカードPay」には発行日より3年間の有効期限がございますのでご注意ください。
※「QUOカードPay」は、スマートフォンの画面にバーコードを表示させて利用する前払式支払手段です。スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
※「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
※「QUOカードPay」の利用可能店舗は、QUOカードPay公式HPをご覧ください。
※本キャンペーンは予告なく変更・終了となる場合がございます。
※本キャンペーンに参加された場合、キャンペーン上の注意事項にご同意いただいたものとみなさせていただきます。

キャンペーン問合せ先：タカラレーベン 総合予約受付窓口（9:00～18:00）　0120-533-253

※本件は、株式会社タカラレーベンが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 3,800万円〜6,999万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 JR東海道新幹線「浜松」駅 徒歩9分／JR東海道本線「浜松」駅 徒歩9分／遠州鉄道「遠州病院」駅 徒歩2分
所在地 静岡県浜松市中央区常盤町144番16（地番）
総戸数 84戸（他、管理事務室1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積 1,152.69㎡
完成時期 2025年12月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2026年1月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：85台（タワーパーキング84台、平置1台（車椅子使用者優先駐車場））※月額使用料：5,000円～15,000円 ■駐輪場：97台（スライドラック式37台、2段ラック式：上段24台 下段32台、平置（3人乗り）4台）※月額使用料：100円～400円 ■ミニバイク置き場：2台 ※月額使用料：2,000円
売主 株式会社タカラレーベン
売主免許番号 -
施工会社 大河原建設株式会社
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
販売会社 株式会社タカラレーベン（売主）
建築確認番号 第2023確認建築静建住ま04126号（2023年9月14日付）
備考 【TOP画像】
※1.掲載の外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2024年3月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。
※2.掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。
※3.掲載の航空写真は計画地周辺を2024年2月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※4.掲載のモデルルーム写真は「Fタイプ モデルルームプラン」を2024年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号]
〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2024/05/27
次回更新予定 2024/06/10
LIFULL HOME'S 物件番号 16000060000487
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第2期

販売価格 3,800万円台～6,900万円台(予定)
予定最多価格帯 5,400万円台（予定）
5,400万円台（予定）
間取り 2LDK+S・3LDK
専有面積 68.00㎡～86.50㎡
バルコニー面積 11.09㎡～14.44㎡
その他面積 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 47戸
管理費 17,610円～22,400円（月額）
修繕積立金 5,850円～7,440円（月額）
修繕積立基金 442,000円～562,300円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ●管理組合設立準備金（引渡時一括）／17,610円～22,400円
販売備考 ※第２期の販売住戸が未確定のため、本概要は第２期以降の予定販売住戸全体（47戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売開始予定時期／2024年6月上旬
お問合せ先 タカラレーベン　総合予約受付窓口
営業時間:9：00～18：00　定休日:火・水曜日（祝祭日を除く）
TEL:0120-533-253
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン

キャンペーン情報