レーベン八潮 GRANFORDE

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  航空写真※掲載の航空写真は計画地周辺を2023年8月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現した もので建物の規模や高さを示すものではありません。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC
  専有面積	73.24㎡
  バルコニー	9.96㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/1.85㎡

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	66.38㎡
  バルコニー	11.21㎡

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	66.22㎡
  バルコニー	11.11㎡

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  タイプ	F
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	75.27㎡
  バルコニー	12.63㎡

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。

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  たからの水

  「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。※有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。※効果効能には個人差があります。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。

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  たからのミラバス

  「たからのミラバス」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。さらに、活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「マイクロイオニー」機能を新たに搭載しました。※酸素セラミックは別売りとなります。※効果効能には個人差があります。

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  たからのミラブルシャワー

  「たからのミラブルシャワー」は、特殊な水流機構により､シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はござい
  ません。

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  高効率型熱源機エコジョーズ

  給湯熱効率を、排気熱、潜熱回収システムにより約95％までに向上。暖房効率（床暖房を使用の場合）も従来品の約80％から、約87％までに向上させています。これにより省エネルギーを実現し、ランニングコストを大幅に削減することができました。※試算条件：東京ガス従来品との比較、家族3人、80m2 集合住宅（ R C 構造）を想定。年間負荷：給湯14.8GJ、風呂保温1.1GJ、床暖房9.0GJ。

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  ペット可マンション

  ※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。

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  宅配ロッカー

  不在時に宅配便などを一時保管。24時間365日取り出し可能で、外出時にも便利です。

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  敷地内駐車場

  敷地内に駐車場を設けることで、便利で安心なカーライフを実現しました。※車種等には制限がございます。

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  セコムセキュリティシステム

  【24時間遠隔監視システム】防犯対策として、また、予期しない緊急時など24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。

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  埼玉県分譲マンション環境性能表示

• ガラストップガスコンロ

  スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。

• 食器洗い乾燥機

  忙しい毎日の家事をサポートする豊かな感性に呼応する機能とデザインの融合ビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。

• 人造大理石キッチン天板

  傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。

• オートバス（ガス）

  ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。

• コンフォート浴槽（リーリエ）

  少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです。※1418サイズ時での従来の浴槽約199ℓ；より約19ℓ；少ない約180ℓ；の浴槽実用水量（浴槽の深さ約70％になる水量）株式会社ハウステック調べ※サイズはタイプによって異なります。

• 三面鏡裏収納

  歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

• シングルレバー水栓

  シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切り替えはプッシュするだけで簡単に切り替わります。

• 24時間換気システム

  給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室暖房換気乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。

• ウォークインクロゼット

  容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※一部居室除く※タイプ、居室によって形状が異なります。※一部オプションを含む

• 防災備蓄倉庫

  地震など万一の災害の際に使用する防災備品をストックして防災倉庫として使用できます。※防災備蓄倉庫内の備品（備蓄食糧、防災備品）等は、管理組合設立後、管理組合にて購入管理となります。

• ディンプルタイプのシリンダーキー

  ピッキング対策として、玄関錠には約1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。※ディンプルキー6本

• 断熱性の高い複層ガラス

  各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設け
  た複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※一部を除く

物件概要

交通	つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩10分
所在地	埼玉県八潮市大字垳字用水東98番1、99番1、122番4、123番1、123番4（従前地） 埼玉県八潮南部西一体型特定土地区画整理事業 仮換地115街区6,7,8,9画地
総戸数	46戸（他、管理事務室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上8階建
敷地面積	実測面積:1,651.74㎡ 建築確認対象面積:1,651.00㎡
完成時期	2024年10月下旬（予定）
引き渡し可能年月	2024年11月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	準住居地域
その他共有施設等	■駐車場／29台（機械式22台、平置4台、来客用平置2台、車椅子使用者優先平置1台）※月額使用料：5,000円～15,000円 ■駐輪場／92台（平置10台、スライドラック式82台）※月額使用料：300円・400円 ■バイク置き場／3台 ※月額使用料：3,000円
売主	株式会社タカラレーベン
売主免許番号	-
施工会社	株式会社小川建設
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
販売会社	株式会社タカラレーベン（売主）
建築確認番号	第R05普及協会00044号（2023年5月24日付）
備考	-
情報提供元	株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号] 〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2024/05/27
次回更新予定	2024/06/10
LIFULL HOME'S 物件番号	16000060000472

第3期