情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅山本4丁目　戸建

JR可部線 安芸長束駅 徒歩12分

物件画像

所在地
広島市安佐南区山本４丁目
土地面積
103.26m²
建物面積
106.29m²
間　取
2LDK
築年・入居
2012年11月

価格3,680万円

［取扱会社］センチュリー21リベルテ

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■バス停・小学校至近 ■オール電化 ■ロフト付き ■広々リビング空間 ■並列駐車2台可（車種による）

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外観
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並列駐車2台可（車種による）1台分カーポート付きで、風雨や日差しからお車を守ってくれます

間取・区画

  • 間取り

    1階に約21帖のゆったりとしたLDKと、2階に2室の納戸、洋室2室、ロフト付きの戸建。収納が豊富で収納以外にも自由に活用可能。2LDK+2Sの間取。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21リベルテ
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物件詳細情報

物件No.0009395-0000084

所在地 広島県広島市安佐南区山本4丁目
交通 JR可部線 安芸長束駅 徒歩12分
その他交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩20分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 4.5帖(2階),収納 6帖(2階),収納 5.7帖(2階))
土地面積 103.26m²(公簿)
建物面積 106.29m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月 2012年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 2027年03月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 3.7m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 [物件コード]162001-1782
こだわり項目
IHコンロ
公営水道
下水
オール電化
全居室収納
床下収納
フローリング
バルコニー
ロフト付き
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山本小学校 (400m)、祇園中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (130m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 広島山本郵便局 (240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21リベルテ
住所：広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号：広島県知事(3)第10506号
電話番号：0120-36-1324
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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