情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅八幡1丁目戸建　B棟

JR山陽本線 五日市駅 バス16分 城山下車 徒歩3分

物件画像

所在地
広島市佐伯区八幡１丁目
土地面積
82.42m²
建物面積
117m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年12月

価格3,890万円

［取扱会社］センチュリー21リベルテ

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【3階建て4LDK】■オール電化　■2023年12月築後未入居

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外観
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南西公道接面の陽当たりの好立地にある3階建てです。2台分の駐車が可能です。（車種による）

間取・区画

  • 間取り

    多彩な使い方ができる使い勝手の良い間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,890万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009395-0000043

所在地 広島県広島市佐伯区八幡1丁目
交通 JR山陽本線 五日市駅 バス16分 城山下車 徒歩3分
その他交通 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 バス23分 城山下車 徒歩3分
間取 4LDK(洋室 6帖(1階),洋室 4.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階),洋室 8帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 82.42m²(公簿)
建物面積 117m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南西
築年月 2023年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
建築確認番号／開発許可番号 第JE23BA1-34-0587号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 [物件コード]162001-1724
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡小学校 (550m)、城山中学校 (540m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 銀行 (200m)、ザ・ビッグ五日市店 (310m)

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［取扱会社］センチュリー21リベルテ
住所：広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号：広島県知事(3)第10506号
電話番号：0120-36-1324
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93950000043／自社管理番号：162001-1724

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