情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て仁保1丁目　新築戸建

JR山陽本線 向洋駅 徒歩24分

物件画像

所在地
広島市南区仁保１丁目
土地面積
127.9m²
建物面積
109.68m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年06月

価格3,898万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21リベルテ

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【カーサヴェルディの新築戸建】2026年6月末完成予定 2階建て　デザイン性と高機能を兼ね備えた設備

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外観
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2026年6月末の完成に向けて建築が着々と進んでいます。明るく暖かみのある色調の外観が特徴的です。

間取・区画

  • 間取り

    1階にはLDK、約2.2帖の納戸、水周りの動線が確保されています。2階には、洋室4部屋が配置されていて各部屋に収納が充実した間取です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,898万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009395-0000035

所在地 広島県広島市南区仁保1丁目45-5
交通 JR山陽本線 向洋駅 徒歩24分
その他交通 JR山陽本線 広島駅 バス18分 仁保中学校前下車 徒歩2分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階),収納 2.2帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.4帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6.3帖(2階))
土地面積 127.9m²(実測)
建物面積 109.68m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 傾斜地
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社トータテハウジング 建築確認番号／開発許可番号 第R07認広建セ00754号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4.2m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 準防火地域
[物件コード]162001-1703
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仁保小学校 (740m)、仁保中学校 (170m)
その他の施設 銀行 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21リベルテ
住所：広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号：広島県知事(3)第10506号
電話番号：0120-36-1324
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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