情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅大阪市生野区鶴橋４丁目

JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市生野区鶴橋４丁目
土地面積
60.62m²
建物面積
117.45m²
間　取
5LDK
築年・入居
1997年09月

価格2,788万円

［取扱会社］センチュリー21NC不動産販売

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〇通勤便利な4路線利用可能！鶴橋駅まで徒歩12分　〇広々5LDKの間取り・ロフト付で収納力良好

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外観
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スタイリッシュな外観が印象的な建物です。建物正面には窓が配置され採光も取り入れやすい造りです。シンプルなグレーの外壁が周囲に馴染みやすいです。道路に面しておりアクセスも良好です。

間取・区画

  • 間取り

    3階建ての間取りは各階に和室や洋室がバランスよく配置されています。収納スペースが多く使い勝手も考慮されています。LDKは約14.5帖の広さを確保しています。2つのバルコニーが便利に活用できそうです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,788万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009391-0000079

所在地 大阪府大阪市生野区鶴橋4丁目
交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩12分
その他交通 近鉄難波線 鶴橋駅 徒歩12分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階),和室 4.5畳(2階),洋室 7.5帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 60.62m²(公簿)
建物面積 117.45m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 1997年09月
駐車スペース 無 私道負担面積 10.2m²
私道負担割合 1/1 用途地域 準工業地域
建ぺい率 80％ 容積率 240％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.5m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 [物件コード]211201-96、※掲載写真の一部はAI技術による画像加工（ホームステージング・残置物除去等）を行っています。実際の室内状況とは異なる場合がありますので、現地内覧にてご確認ください。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
ロフト付き
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (376m)、スーパー (461m)、ドラッグストア (968m)
その他の施設 公園 (1,020m)、生野病院 (1,005m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21NC不動産販売
住所：大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(1)第66838号
電話番号：06-6753-8882
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93910000079／自社管理番号：211201-96

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