情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て蒲郡市三谷町東1丁目　新築戸建（全5棟）2号棟

JR東海道本線三河三谷駅徒歩17分

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価格2,380万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊川店

オープンハウス開催情報2026年05月14日〜2026年07月31日

【期間限定！来店予約とローン審査された方限定♪】商品券1万円分プレゼント！（毎月先着10名様）

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【蒲郡市立三谷東小学校・三谷中学校エリア】小学校まで徒歩約7分、中学校まで徒歩約1分 ●三谷保育園まで徒歩約10分

物件価格2,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009381-0000671

所在地	周辺地図愛知県蒲郡市三谷町東1丁目
交通	JR東海道本線三河三谷駅徒歩17分
その他交通	JR東海道本線三河大塚駅徒歩27分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 5.2帖(1階))
土地面積	193.61m²(公簿)
建物面積	57.96m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0410-55915号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 6m 公道 )
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月14日〜2026年07月31日　10:00から17:00まで
備考・制限等	22条区域 [物件コード]202303-933、司法書士は売主指定

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; 専用庭; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。