情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て豊橋市馬見塚町59期　新築戸建（全6棟）2号棟

JR飯田線 船町駅 徒歩25分

物件画像

所在地
豊橋市馬見塚町
土地面積
178.84m²
建物面積
106.21m²
間　取
5LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,680万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊橋店

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年08月17日

豊橋市馬見塚町に5LDK新築戸建！小学校・中学校まで徒歩約10分圏内◎

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【豊橋市立吉田方小学校・吉田方中学校エリア】小学校まで徒歩約10分、中学校まで徒歩約8分

間取・区画

  • 間取り

    5LDK　土地面積178.84平方メートル（54.09坪）建物面積106.21平方メートル（32.12坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊橋店
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物件詳細情報

物件No.0009307-0001776

所在地 愛知県豊橋市馬見塚町
交通 JR飯田線 船町駅 徒歩25分
その他交通 JR飯田線 下地駅 徒歩29分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階),洋室 4.3帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5.4帖(2階))
土地面積 178.84m²(公簿)
建物面積 106.21m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-60151号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年08月17日　10:00から18:00まで
備考・制限等 通行地役権の設定が必要
[物件コード]202301-2416、1.2.3号棟間にて通行地役権の設定が必要です
こだわり項目
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吉田方小学校 (623m)、吉田方中学校 (996m)
買物施設 コンビニ (528m)、スーパー (365m)、ドラッグストア (436m)
その他の施設 銀行 (1,007m)、吉田方西保育園 (407m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年08月17日10:00から18:00まで

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［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊橋店
住所：愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1トヨハシセンタービル2F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事(2)第24089号
電話番号：0120-177-675
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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